Preisniveau
34 €/m² Grundstück
Kaindorf liegt 8 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet
Immobilienpreise Kaindorf
Steiermark · Bezirk Hartberg-Fürstenfeld · 3 059 Einwohner · Ø 44,6 Jahre
STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet · PLZ 8224 · GKZ 62272
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Kaindorf
34
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Steiermark
9,3
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Hartberg-Fürstenfeld
1.970
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Hartberg-Fürstenfeld
1.883
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Standort-Check für Kaindorf
In Kaindorf liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 34 €/m², was 8 % unter dem Schnitt des Bezirks Hartberg-Fürstenfeld (37 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 3 059 (Entwicklung: wachsend) und das Durchschnittsalter beträgt 44,6 Jahre.
Preisniveau
34 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
-8 % vs. Bezirk
Preistrend
+31 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Hartberg-Fürstenfeld vergleichen
Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.
Ähnliche Gemeinden ansehen
Vergleichsorte im selben Bundesland nach Preis, Größe und Entwicklung filtern.
Mit Rechnern weiterdenken
Baukosten, Mietrendite oder Kauf-vs.-Miete direkt aus dem Standortkontext ableiten.
Marktsignale für Kaindorf
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
neutral
Preisdynamik
+31 % seit 2016
Die Grundstückspreise in Kaindorf legten seit 2016 deutlich zu (+31 %).
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Demografie
3 059 Einwohner · Ø 44,6 Jahre · wächst
Wachsende Bevölkerung stützt langfristig Flächennachfrage, Nahversorgung und Wiederverkaufspotenzial.
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Lage-Risiko
höchste Klasse: ≥77 dB Lden
Lärmbelastung ist ein konkreter Mikrolage-Faktor. Sie kann Wohnqualität, Preisverhandlung und Nachfrage einzelner Lagen beeinflussen.
Lärmkarte für diese Region prüfenQuelle: Umgebungslärmkartierung
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Kaindorf
34
€/m² ↑ 30.8%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Hartberg-Fürstenfeld)
1.970
€/m² ↑ 83.4%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Hartberg-Fürstenfeld)
1.883
€/m² ↑ 4.2%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Kaindorf
3.059
Einwohner ↑ 9%
2011–2026
Stand: 2026
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Preisentwicklung Kaindorf
Mit 34 €/m² liegt Kaindorf leicht unter dem Bezirksdurchschnitt (37 €/m²). Gegenüber dem Landesschnitt (79 €/m²) sind die Grundstückspreise in Kaindorf vergleichsweise niedrig. Die Grundstückspreise in Kaindorf legten seit 2016 deutlich zu (+31 %). Kaindorf ist eine Gemeinde im Bezirk Hartberg-Fürstenfeld (Steiermark) mit 3 059 Einwohnern; die Bevölkerung wächst. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 44,6 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Feistritztal (Ø 36 €/m²) sowie Wenigzell (Ø 33 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Kaindorf (Dieser Ort) | 34 €/m² | 3 059 | 44,6 Jahre |
| Bad Waltersdorf | 45 €/m² | 4 020 | 44,5 Jahre |
| Neudau | 32 €/m² | 1 547 | 43,2 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Kaindorf
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Bad Waltersdorf
Hartberg-Fürstenfeld · Steiermark
- Grundstück
- 45 €/m²
- Einwohner
- 4 020
- Trend
- +9,5%
- Ø Alter
- 44,5 Jahre
gleiche Region (Hartberg-Fürstenfeld)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur
Neudau
Hartberg-Fürstenfeld · Steiermark
- Grundstück
- 32 €/m²
- Einwohner
- 1 547
- Trend
- +7,7%
- Ø Alter
- 43,2 Jahre
gleiche Region (Hartberg-Fürstenfeld)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur
Wettmannstätten
Deutschlandsberg · Steiermark
- Grundstück
- 37 €/m²
- Einwohner
- 1 631
- Trend
- +7,4%
- Ø Alter
- 45,4 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur
Ebersdorf
Hartberg-Fürstenfeld · Steiermark
- Grundstück
- 34 €/m²
- Einwohner
- 1 303
- Trend
- +5,5%
- Ø Alter
- 43,9 Jahre
gleiche Region (Hartberg-Fürstenfeld)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur
Preding
Deutschlandsberg · Steiermark
- Grundstück
- 52 €/m²
- Einwohner
- 1 860
- Trend
- +8,3%
- Ø Alter
- 45,1 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur
Ottendorf an der Rittschein
Hartberg-Fürstenfeld · Steiermark
- Grundstück
- 26 €/m²
- Einwohner
- 1 620
- Trend
- +6,6%
- Ø Alter
- 43,9 Jahre
gleiche Region (Hartberg-Fürstenfeld)ähnliche Altersstruktur
Was du als Nächstes mit Kaindorf machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Kaindorf?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Für Kaindorf liegen Lagehinweise vor. Sichere Lärm und Umfeld ab, bevor du Preis und Trend als Kaufargument nimmst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Kaindorf?
Der Grundstückspreis in Kaindorf liegt bei 34 €/m² (STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet). Damit liegt Kaindorf leicht unter dem Bezirksdurchschnitt (37 €/m²).
Was kosten Häuser und Wohnungen in Kaindorf?
Auf Bezirksebene (Hartberg-Fürstenfeld) liegen die Preise bei Häuser: 1 970 €/m², Wohnungen: 1 883 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Kaindorf?
Kaindorf hat 3 059 Einwohner; die Einwohnerzahl wächst (Statistik Austria, Bevölkerungsstand 1.1.2026).
Gibt es in Kaindorf Straßen-, Bahn- oder Fluglärm?
Für Kaindorf liegen folgende Lärmhinweise vor: Straßenlärm höchste Klasse: ≥77 dB Lden. Die Werte stammen aus der Umgebungslärmkartierung und sollten bei Besichtigung und Mikrolageprüfung berücksichtigt werden.
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Quelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025; bearbeitet
Umgebungslärmbelastung
Für Kaindorf liegen offizielle Lärmsignale vor. Prüfen Sie diese Lagefaktoren zusätzlich zum Grundstückspreis, besonders bei Besichtigung und Preisverhandlung.
Straße: ≥77 dB Lden
Hinweis
Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieser Website dienen als Orientierung und ersetzen keine Finanzierungs-, Bau- oder Rechtsberatung.
Für verbindliche Auskünfte wende dich an entsprechende Fachleute.