Preisniveau
52 €/m² Grundstück
Preding liegt 15 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet
Immobilienpreise Preding
Steiermark · Bezirk Deutschlandsberg · 1 860 Einwohner · Ø 45,1 Jahre
STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet · PLZ 8504 · GKZ 60324
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Preding
52
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Steiermark
9,3
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Deutschlandsberg
2.211
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Deutschlandsberg
2.260
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Standort-Check für Preding
In Preding liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 52 €/m², was 15 % unter dem Schnitt des Bezirks Deutschlandsberg (61 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 1 860 (Entwicklung: wachsend) und das Durchschnittsalter beträgt 45,1 Jahre.
Preisniveau
52 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
-15 % vs. Bezirk
Preistrend
+30 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Deutschlandsberg vergleichen
Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.
Ähnliche Gemeinden ansehen
Vergleichsorte im selben Bundesland nach Preis, Größe und Entwicklung filtern.
Mit Rechnern weiterdenken
Baukosten, Mietrendite oder Kauf-vs.-Miete direkt aus dem Standortkontext ableiten.
Marktsignale für Preding
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
neutral
Preisdynamik
+30 % seit 2016
Die Grundstückspreise in Preding legten seit 2016 deutlich zu (+30 %).
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Demografie
1 860 Einwohner · Ø 45,1 Jahre · wächst
Wachsende Bevölkerung stützt langfristig Flächennachfrage, Nahversorgung und Wiederverkaufspotenzial.
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Preding
52
€/m² ↑ 30%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Deutschlandsberg)
2.211
€/m² ↑ 51.3%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Deutschlandsberg)
2.260
€/m² ↑ 59%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Preding
1.860
Einwohner ↑ 8.3%
2011–2026
Stand: 2026
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Preisentwicklung Preding
Mit 52 €/m² liegt Preding unter dem Bezirksdurchschnitt von 61 €/m². Gegenüber dem Landesschnitt (79 €/m²) sind die Grundstückspreise in Preding vergleichsweise niedrig. Die Grundstückspreise in Preding legten seit 2016 deutlich zu (+30 %). Preding ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Deutschlandsberg (Steiermark) mit 1 860 Einwohnern; die Bevölkerung wächst. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 45,1 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Wies (Ø 35 €/m²) sowie Wettmannstätten (Ø 37 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Preding (Dieser Ort) | 52 €/m² | 1 860 | 45,1 Jahre |
| Sankt Georgen an der Stiefing | 54 €/m² | 1 639 | 43,7 Jahre |
| Mooskirchen | 61 €/m² | 2 237 | 45,2 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Preding
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Sankt Georgen an der Stiefing
Leibnitz · Steiermark
- Grundstück
- 54 €/m²
- Einwohner
- 1 639
- Trend
- +8,6%
- Ø Alter
- 43,7 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Mooskirchen
Voitsberg · Steiermark
- Grundstück
- 61 €/m²
- Einwohner
- 2 237
- Trend
- +7,9%
- Ø Alter
- 45,2 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Wettmannstätten
Deutschlandsberg · Steiermark
- Grundstück
- 37 €/m²
- Einwohner
- 1 631
- Trend
- +7,4%
- Ø Alter
- 45,4 Jahre
gleiche Region (Deutschlandsberg)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur
Bad Waltersdorf
Hartberg-Fürstenfeld · Steiermark
- Grundstück
- 45 €/m²
- Einwohner
- 4 020
- Trend
- +9,5%
- Ø Alter
- 44,5 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur
Sankt Nikolai im Sausal
Leibnitz · Steiermark
- Grundstück
- 53 €/m²
- Einwohner
- 2 357
- Trend
- +6,0%
- Ø Alter
- 46,6 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Ilztal
Weiz · Steiermark
- Grundstück
- 40 €/m²
- Einwohner
- 2 256
- Trend
- +6,2%
- Ø Alter
- 45,1 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur
Was du als Nächstes mit Preding machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Preding?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Preding?
Der Grundstückspreis in Preding liegt bei 52 €/m² (STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet). Damit liegt Preding unter dem Bezirksdurchschnitt von 61 €/m².
Was kosten Häuser und Wohnungen in Preding?
Auf Bezirksebene (Deutschlandsberg) liegen die Preise bei Häuser: 2 211 €/m², Wohnungen: 2 260 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Preding?
Preding hat 1 860 Einwohner; die Einwohnerzahl wächst (Statistik Austria, Bevölkerungsstand 1.1.2026).
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Quelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025; bearbeitet
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