Preisniveau
42 €/m² Grundstück
Ilz liegt 14 % über dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet
Immobilienpreise Ilz
Steiermark · Bezirk Hartberg-Fürstenfeld · 3 833 Einwohner · Ø 44,8 Jahre
STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet · PLZ 8262 · GKZ 62271
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Ilz
42
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Steiermark
9,3
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Hartberg-Fürstenfeld
1.970
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Hartberg-Fürstenfeld
1.883
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Standort-Check für Ilz
In Ilz liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 42 €/m², was 14 % über dem Schnitt des Bezirks Hartberg-Fürstenfeld (37 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 3 833 (Entwicklung: stabil) und das Durchschnittsalter beträgt 44,8 Jahre.
Preisniveau
42 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
+14 % vs. Bezirk
Preistrend
+50 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Hartberg-Fürstenfeld vergleichen
Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.
Ähnliche Gemeinden ansehen
Vergleichsorte im selben Bundesland nach Preis, Größe und Entwicklung filtern.
Mit Rechnern weiterdenken
Baukosten, Mietrendite oder Kauf-vs.-Miete direkt aus dem Standortkontext ableiten.
Marktsignale für Ilz
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
neutral
Preisdynamik
+50 % seit 2016
Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Ilz stark gestiegen (+50 %).
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Demografie
3 833 Einwohner · Ø 44,8 Jahre · stabil
Die demografische Entwicklung wirkt stabil und hilft, Preisbewegungen von Sondereffekten zu trennen.
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Lage-Risiko
höchste Klasse: ≥77 dB Lden
Lärmbelastung ist ein konkreter Mikrolage-Faktor. Sie kann Wohnqualität, Preisverhandlung und Nachfrage einzelner Lagen beeinflussen.
Lärmkarte für diese Region prüfenQuelle: Umgebungslärmkartierung
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Ilz
42
€/m² ↑ 50%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Hartberg-Fürstenfeld)
1.970
€/m² ↑ 83.4%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Hartberg-Fürstenfeld)
1.883
€/m² ↑ 4.2%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Ilz
3.833
Einwohner ↑ 3.3%
2011–2026
Stand: 2026
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Preisentwicklung Ilz
Mit 42 €/m² liegt Ilz über dem Bezirksdurchschnitt von 37 €/m². Gegenüber dem Landesschnitt (79 €/m²) sind die Grundstückspreise in Ilz vergleichsweise niedrig. Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Ilz stark gestiegen (+50 %). Ilz ist eine Gemeinde im Bezirk Hartberg-Fürstenfeld (Steiermark) mit 3 833 Einwohnern. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 44,8 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Feistritztal (Ø 36 €/m²) sowie Wenigzell (Ø 33 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Ilz (Dieser Ort) | 42 €/m² | 3 833 | 44,8 Jahre |
| Friedberg | 37 €/m² | 2 664 | 44,8 Jahre |
| Grafendorf bei Hartberg | 39 €/m² | 3 268 | 44 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Ilz
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Friedberg
Hartberg-Fürstenfeld · Steiermark
- Grundstück
- 37 €/m²
- Einwohner
- 2 664
- Trend
- +3,1%
- Ø Alter
- 44,8 Jahre
gleiche Region (Hartberg-Fürstenfeld)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Grafendorf bei Hartberg
Hartberg-Fürstenfeld · Steiermark
- Grundstück
- 39 €/m²
- Einwohner
- 3 268
- Trend
- +3,1%
- Ø Alter
- 44,0 Jahre
gleiche Region (Hartberg-Fürstenfeld)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Großwilfersdorf
Hartberg-Fürstenfeld · Steiermark
- Grundstück
- 37 €/m²
- Einwohner
- 2 109
- Trend
- +3,4%
- Ø Alter
- 45,0 Jahre
gleiche Region (Hartberg-Fürstenfeld)ähnliches Preisniveauähnlicher Bevölkerungstrend
Hartberg Umgebung
Hartberg-Fürstenfeld · Steiermark
- Grundstück
- 43 €/m²
- Einwohner
- 2 212
- Trend
- +4,4%
- Ø Alter
- 43,2 Jahre
gleiche Region (Hartberg-Fürstenfeld)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur
Greinbach
Hartberg-Fürstenfeld · Steiermark
- Grundstück
- 57 €/m²
- Einwohner
- 1 834
- Trend
- +3,6%
- Ø Alter
- 43,5 Jahre
gleiche Region (Hartberg-Fürstenfeld)ähnliche Altersstruktur
Stallhofen
Voitsberg · Steiermark
- Grundstück
- 62 €/m²
- Einwohner
- 3 252
- Trend
- +2,8%
- Ø Alter
- 44,9 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur
Was du als Nächstes mit Ilz machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Ilz?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Für Ilz liegen Lagehinweise vor. Sichere Lärm und Umfeld ab, bevor du Preis und Trend als Kaufargument nimmst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Ilz?
Der Grundstückspreis in Ilz liegt bei 42 €/m² (STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet). Damit liegt Ilz über dem Bezirksdurchschnitt von 37 €/m².
Was kosten Häuser und Wohnungen in Ilz?
Auf Bezirksebene (Hartberg-Fürstenfeld) liegen die Preise bei Häuser: 1 970 €/m², Wohnungen: 1 883 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Ilz?
Ilz hat 3 833 Einwohner (Statistik Austria, Bevölkerungsstand 1.1.2026).
Gibt es in Ilz Straßen-, Bahn- oder Fluglärm?
Für Ilz liegen folgende Lärmhinweise vor: Straßenlärm höchste Klasse: ≥77 dB Lden. Die Werte stammen aus der Umgebungslärmkartierung und sollten bei Besichtigung und Mikrolageprüfung berücksichtigt werden.
Weitere Orte im Bezirk Hartberg-Fürstenfeld
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Quelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025; bearbeitet
Umgebungslärmbelastung
Für Ilz liegen offizielle Lärmsignale vor. Prüfen Sie diese Lagefaktoren zusätzlich zum Grundstückspreis, besonders bei Besichtigung und Preisverhandlung.
Straße: ≥77 dB Lden
Hinweis
Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieser Website dienen als Orientierung und ersetzen keine Finanzierungs-, Bau- oder Rechtsberatung.
Für verbindliche Auskünfte wende dich an entsprechende Fachleute.