Preisniveau
54 €/m² Grundstück
Hüttenberg liegt 7 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet
Immobilienpreise Hüttenberg
Kärnten · Bezirk Sankt Veit an der Glan · 1 244 Einwohner · Ø 50 Jahre
STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet · PLZ 9375 · GKZ 20511
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Hüttenberg
54
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Kärnten
7,89
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Sankt Veit an der Glan
2.322
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Sankt Veit an der Glan
1.589
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Standort-Check für Hüttenberg
In Hüttenberg liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 54 €/m², was 7 % unter dem Schnitt des Bezirks Sankt Veit an der Glan (58 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 1 244 (Entwicklung: rückläufig) und das Durchschnittsalter beträgt 50 Jahre.
Preisniveau
54 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
-7 % vs. Bezirk
Preistrend
+15 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Sankt Veit an der Glan vergleichen
Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.
Ähnliche Gemeinden ansehen
Vergleichsorte im selben Bundesland nach Preis, Größe und Entwicklung filtern.
Mit Rechnern weiterdenken
Baukosten, Mietrendite oder Kauf-vs.-Miete direkt aus dem Standortkontext ableiten.
Marktsignale für Hüttenberg
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
neutral
Preisdynamik
+15 % seit 2016
Seit 2016 stiegen die Grundstückspreise in Hüttenberg um 15 %.
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Demografie
1 244 Einwohner · Ø 50 Jahre · rückläufig
Eine rückläufige Einwohnerzahl sollte bei Nachfrage, Vermietbarkeit und Wiederverkauf vorsichtig eingeordnet werden.
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Hüttenberg
54
€/m² ↑ 14.9%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Sankt Veit an der Glan)
2.322
€/m² ↑ 160.6%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Sankt Veit an der Glan)
1.589
€/m² ↑ 23.5%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Hüttenberg
1.244
Einwohner ↓ 18.2%
2011–2026
Stand: 2026
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Preisentwicklung Hüttenberg
Mit 54 €/m² liegt Hüttenberg leicht unter dem Bezirksdurchschnitt (58 €/m²). Gegenüber dem Landesschnitt (79 €/m²) sind die Grundstückspreise in Hüttenberg vergleichsweise niedrig. Seit 2016 stiegen die Grundstückspreise in Hüttenberg um 15 %. Hüttenberg ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Sankt Veit an der Glan (Kärnten) mit 1 244 Einwohnern; die Einwohnerzahl ist leicht rückläufig. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 50 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Althofen (Ø 74 €/m²) sowie Brückl (Ø 53 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Hüttenberg (Dieser Ort) | 54 €/m² | 1 244 | 50 Jahre |
| Eberstein | 53 €/m² | 1 233 | 47,2 Jahre |
| Krems in Kärnten | 84 €/m² | 1 581 | 47,4 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Hüttenberg
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Eberstein
Sankt Veit an der Glan · Kärnten
- Grundstück
- 53 €/m²
- Einwohner
- 1 233
- Trend
- -14,6%
- Ø Alter
- 47,2 Jahre
gleiche Region (Sankt Veit an der Glan)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Krems in Kärnten
Spittal an der Drau · Kärnten
- Grundstück
- 84 €/m²
- Einwohner
- 1 581
- Trend
- -17,0%
- Ø Alter
- 47,4 Jahre
gleiches Bundesland (Kärnten)ähnliche Gemeindegröße
Metnitz
Sankt Veit an der Glan · Kärnten
- Grundstück
- 32 €/m²
- Einwohner
- 1 804
- Trend
- -16,1%
- Ø Alter
- 48,2 Jahre
gleiche Region (Sankt Veit an der Glan)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur
Deutsch-Griffen
Sankt Veit an der Glan · Kärnten
- Grundstück
- 32 €/m²
- Einwohner
- 820
- Trend
- -13,8%
- Ø Alter
- 49,0 Jahre
gleiche Region (Sankt Veit an der Glan)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur
Lesachtal
Hermagor · Kärnten
- Grundstück
- 49 €/m²
- Einwohner
- 1 264
- Trend
- -13,2%
- Ø Alter
- 45,0 Jahre
gleiches Bundesland (Kärnten)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Preitenegg
Wolfsberg · Kärnten
- Grundstück
- 41 €/m²
- Einwohner
- 883
- Trend
- -13,9%
- Ø Alter
- 46,8 Jahre
gleiches Bundesland (Kärnten)ähnliche Gemeindegröße
Was du als Nächstes mit Hüttenberg machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Hüttenberg?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Hüttenberg?
Der Grundstückspreis in Hüttenberg liegt bei 54 €/m² (STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet). Damit liegt Hüttenberg leicht unter dem Bezirksdurchschnitt (58 €/m²).
Was kosten Häuser und Wohnungen in Hüttenberg?
Auf Bezirksebene (Sankt Veit an der Glan) liegen die Preise bei Häuser: 2 322 €/m², Wohnungen: 1 589 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Hüttenberg?
Hüttenberg hat 1 244 Einwohner; die Einwohnerzahl ist rückläufig (Statistik Austria, Bevölkerungsstand 1.1.2026).
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Quelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025; bearbeitet
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Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieser Website dienen als Orientierung und ersetzen keine Finanzierungs-, Bau- oder Rechtsberatung.
Für verbindliche Auskünfte wende dich an entsprechende Fachleute.