Preisniveau
159 €/m² Grundstück
Goldwörth liegt 13 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet
Immobilienpreise Goldwörth
Oberösterreich · Bezirk Urfahr-Umgebung · 757 Einwohner · Ø 47,1 Jahre
STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet · PLZ 4102 · GKZ 41608
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Goldwörth
159
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Oberösterreich
7,3
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Urfahr-Umgebung
3.333
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Urfahr-Umgebung
3.613
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Standort-Check für Goldwörth
In Goldwörth liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 159 €/m², was 13 % unter dem Schnitt des Bezirks Urfahr-Umgebung (183 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 757 (Entwicklung: rückläufig) und das Durchschnittsalter beträgt 47,1 Jahre.
Preisniveau
159 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
-13 % vs. Bezirk
Preistrend
+64 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Urfahr-Umgebung vergleichen
Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.
Ähnliche Gemeinden ansehen
Vergleichsorte im selben Bundesland nach Preis, Größe und Entwicklung filtern.
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Marktsignale für Goldwörth
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
neutral
Preisdynamik
+64 % seit 2016
Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Goldwörth stark gestiegen (+64 %).
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Demografie
757 Einwohner · Ø 47,1 Jahre · rückläufig
Eine rückläufige Einwohnerzahl sollte bei Nachfrage, Vermietbarkeit und Wiederverkauf vorsichtig eingeordnet werden.
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Goldwörth
159
€/m² ↑ 63.9%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Urfahr-Umgebung)
3.333
€/m² ↑ 74%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Urfahr-Umgebung)
3.613
€/m² ↑ 51.5%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Goldwörth
757
Einwohner ↓ 20%
2011–2026
Stand: 2026
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Preisentwicklung Goldwörth
Mit 159 €/m² liegt Goldwörth unter dem Bezirksdurchschnitt von 183 €/m². Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Goldwörth stark gestiegen (+64 %). Goldwörth ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Urfahr-Umgebung (Oberösterreich) mit 757 Einwohnern; die Einwohnerzahl ist leicht rückläufig. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 47,1 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Alberndorf in der Riedmark (Ø 204 €/m²) sowie Altenberg bei Linz (Ø 244 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Goldwörth (Dieser Ort) | 159 €/m² | 757 | 47,1 Jahre |
| St. Georgen bei Obernberg am Inn | 79 €/m² | 516 | 48,2 Jahre |
| Geiersberg | 89 €/m² | 497 | 46 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Goldwörth
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
St. Georgen bei Obernberg am Inn
Ried im Innkreis · Oberösterreich
- Grundstück
- 79 €/m²
- Einwohner
- 516
- Trend
- -13,6%
- Ø Alter
- 48,2 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur
Geiersberg
Ried im Innkreis · Oberösterreich
- Grundstück
- 89 €/m²
- Einwohner
- 497
- Trend
- -10,0%
- Ø Alter
- 46,0 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur
Hallstatt
Gmunden · Oberösterreich
- Grundstück
- 103 €/m²
- Einwohner
- 741
- Trend
- -8,7%
- Ø Alter
- 48,6 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur
Vichtenstein
Schärding · Oberösterreich
- Grundstück
- 32 €/m²
- Einwohner
- 607
- Trend
- -11,0%
- Ø Alter
- 45,4 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur
Rosenau am Hengstpaß
Kirchdorf an der Krems · Oberösterreich
- Grundstück
- 89 €/m²
- Einwohner
- 658
- Trend
- -8,1%
- Ø Alter
- 45,2 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur
Schwarzenberg am Böhmerwald
Rohrbach · Oberösterreich
- Grundstück
- 30 €/m²
- Einwohner
- 572
- Trend
- -10,5%
- Ø Alter
- 48,0 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur
Was du als Nächstes mit Goldwörth machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Goldwörth?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Goldwörth?
Der Grundstückspreis in Goldwörth liegt bei 159 €/m² (STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet). Damit liegt Goldwörth unter dem Bezirksdurchschnitt von 183 €/m².
Was kosten Häuser und Wohnungen in Goldwörth?
Auf Bezirksebene (Urfahr-Umgebung) liegen die Preise bei Häuser: 3 333 €/m², Wohnungen: 3 613 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Goldwörth?
Goldwörth hat 757 Einwohner; die Einwohnerzahl ist rückläufig (Statistik Austria, Bevölkerungsstand 1.1.2026).
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Quelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025; bearbeitet
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