Oberösterreich · Bezirk Braunau am Inn · 1 335 Einwohner · Ø 44,3 Jahre
STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet · PLZ 5133 · GKZ 40410
Lagepreis für Baugrundstücke in Gilgenberg am Weilhart
104
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Oberösterreich
7,3
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Braunau am Inn
2.511
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Braunau am Inn
2.661
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
In Gilgenberg am Weilhart liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 104 €/m², was 21 % unter dem Schnitt des Bezirks Braunau am Inn (131 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 1 335 (Entwicklung: wachsend) und das Durchschnittsalter beträgt 44,3 Jahre.
Preisniveau
104 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
-21 % vs. Bezirk
Preistrend
+148 % (seit 2016)
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Preisniveau
104 €/m² Grundstück
Gilgenberg am Weilhart liegt 21 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Preisdynamik
+148 % seit 2016
Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Gilgenberg am Weilhart mehr als verdoppelt (+148 %).
Demografie
1 335 Einwohner · Ø 44,3 Jahre · wächst
Wachsende Bevölkerung stützt langfristig Flächennachfrage, Nahversorgung und Wiederverkaufspotenzial.
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Gilgenberg am Weilhart
104
€/m²Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Braunau am Inn)
2.511
€/m²Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Braunau am Inn)
2.661
€/m²Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Einwohnerzahl-Trend für Gilgenberg am Weilhart
1.335
EinwohnerStand: 2026
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Mit 104 €/m² liegt Gilgenberg am Weilhart unter dem Bezirksdurchschnitt von 131 €/m². Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Gilgenberg am Weilhart mehr als verdoppelt (+148 %). Gilgenberg am Weilhart ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Braunau am Inn (Oberösterreich) mit 1 335 Einwohnern; die Bevölkerung wächst. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 44,3 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Altheim (Ø 110 €/m²) sowie Aspach (Ø 61 €/m²).
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Gilgenberg am Weilhart (Dieser Ort) | 104 €/m² | 1 335 | 44,3 Jahre |
| Tarsdorf | 93 €/m² | 2 123 | 44,4 Jahre |
| St. Peter am Hart | 119 €/m² | 2 569 | 42,9 Jahre |
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Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
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Lärmkarte prüfen →Der Grundstückspreis in Gilgenberg am Weilhart liegt bei 104 €/m² (STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet). Damit liegt Gilgenberg am Weilhart unter dem Bezirksdurchschnitt von 131 €/m².
Auf Bezirksebene (Braunau am Inn) liegen die Preise bei Häuser: 2 511 €/m², Wohnungen: 2 661 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Gilgenberg am Weilhart hat 1 335 Einwohner; die Einwohnerzahl wächst (Statistik Austria, Bevölkerungsstand 1.1.2026).
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Quelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025; bearbeitet