Preisniveau
378 €/m² Grundstück
Erl liegt 25 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet
Immobilienpreise Erl
Tirol · Bezirk Kufstein · 1 626 Einwohner · Ø 42,3 Jahre
STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet · PLZ 6343 · GKZ 70510
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Erl
378
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Tirol
8,22
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Kufstein
5.061
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Kufstein
4.638
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Standort-Check für Erl
In Erl liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 378 €/m², was 25 % unter dem Schnitt des Bezirks Kufstein (503 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 1 626 (Entwicklung: wachsend) und das Durchschnittsalter beträgt 42,3 Jahre.
Preisniveau
378 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
-25 % vs. Bezirk
Preistrend
+130 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Kufstein vergleichen
Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.
Ähnliche Gemeinden ansehen
Vergleichsorte im selben Bundesland nach Preis, Größe und Entwicklung filtern.
Mit Rechnern weiterdenken
Baukosten, Mietrendite oder Kauf-vs.-Miete direkt aus dem Standortkontext ableiten.
Marktsignale für Erl
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
stark
Preisdynamik
+130 % seit 2016
Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Erl mehr als verdoppelt (+130 %).
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Demografie
1 626 Einwohner · Ø 42,3 Jahre · wächst
Wachsende Bevölkerung stützt langfristig Flächennachfrage, Nahversorgung und Wiederverkaufspotenzial.
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Erl
378
€/m² ↑ 130.5%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Kufstein)
5.061
€/m² ↑ 111.6%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Kufstein)
4.638
€/m² ↑ 130.7%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Erl
1.626
Einwohner ↑ 11.9%
2011–2026
Stand: 2026
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Preisentwicklung Erl
Mit 378 €/m² liegt Erl unter dem Bezirksdurchschnitt von 503 €/m². Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Erl mehr als verdoppelt (+130 %). Erl ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Kufstein (Tirol) mit 1 626 Einwohnern; die Bevölkerung wächst. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 42,3 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Rattenberg (Ø 501 €/m²) sowie Reith im Alpbachtal (Ø 514 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Erl (Dieser Ort) | 378 €/m² | 1 626 | 42,3 Jahre |
| Radfeld | 376 €/m² | 2 554 | 42,1 Jahre |
| Niederndorf | 378 €/m² | 2 902 | 43 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Erl
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Radfeld
Kufstein · Tirol
- Grundstück
- 376 €/m²
- Einwohner
- 2 554
- Trend
- +12,7%
- Ø Alter
- 42,1 Jahre
gleiche Region (Kufstein)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Niederndorf
Kufstein · Tirol
- Grundstück
- 378 €/m²
- Einwohner
- 2 902
- Trend
- +11,2%
- Ø Alter
- 43,0 Jahre
gleiche Region (Kufstein)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur
Telfes im Stubai
Innsbruck-Land · Tirol
- Grundstück
- 370 €/m²
- Einwohner
- 1 619
- Trend
- +12,1%
- Ø Alter
- 44,1 Jahre
gleiches Bundesland (Tirol)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Niederndorferberg
Kufstein · Tirol
- Grundstück
- 378 €/m²
- Einwohner
- 736
- Trend
- +11,3%
- Ø Alter
- 40,3 Jahre
gleiche Region (Kufstein)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur
Schönberg im Stubaital
Innsbruck-Land · Tirol
- Grundstück
- 370 €/m²
- Einwohner
- 1 108
- Trend
- +11,1%
- Ø Alter
- 42,0 Jahre
gleiches Bundesland (Tirol)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Brixlegg
Kufstein · Tirol
- Grundstück
- 438 €/m²
- Einwohner
- 3 124
- Trend
- +12,3%
- Ø Alter
- 44,0 Jahre
gleiche Region (Kufstein)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur
Was du als Nächstes mit Erl machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Erl?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Erl?
Der Grundstückspreis in Erl liegt bei 378 €/m² (STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet). Damit liegt Erl unter dem Bezirksdurchschnitt von 503 €/m².
Was kosten Häuser und Wohnungen in Erl?
Auf Bezirksebene (Kufstein) liegen die Preise bei Häuser: 5 061 €/m², Wohnungen: 4 638 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Erl?
Erl hat 1 626 Einwohner; die Einwohnerzahl wächst (Statistik Austria, Bevölkerungsstand 1.1.2026).
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Quelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025; bearbeitet
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