Preisniveau
30 €/m² Grundstück
Eichkögl liegt 14 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet
Immobilienpreise Eichkögl
Steiermark · Bezirk Südoststeiermark · 1 353 Einwohner · Ø 42,7 Jahre
STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet · PLZ 8322 · GKZ 62314
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Eichkögl
30
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Steiermark
9,3
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Südoststeiermark
1.940
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Südoststeiermark
1.993
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Standort-Check für Eichkögl
In Eichkögl liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 30 €/m², was 14 % unter dem Schnitt des Bezirks Südoststeiermark (35 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 1 353 (Entwicklung: wachsend) und das Durchschnittsalter beträgt 42,7 Jahre.
Preisniveau
30 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
-14 % vs. Bezirk
Preistrend
+88 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Südoststeiermark vergleichen
Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.
Ähnliche Gemeinden ansehen
Vergleichsorte im selben Bundesland nach Preis, Größe und Entwicklung filtern.
Mit Rechnern weiterdenken
Baukosten, Mietrendite oder Kauf-vs.-Miete direkt aus dem Standortkontext ableiten.
Marktsignale für Eichkögl
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
neutral
Preisdynamik
+88 % seit 2016
Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Eichkögl fast auf das Doppelte gestiegen (+88 %).
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Demografie
1 353 Einwohner · Ø 42,7 Jahre · wächst
Wachsende Bevölkerung stützt langfristig Flächennachfrage, Nahversorgung und Wiederverkaufspotenzial.
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Eichkögl
30
€/m² ↑ 87.5%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Südoststeiermark)
1.940
€/m² ↑ 66.7%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Südoststeiermark)
1.993
€/m² ↑ 37.2%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Eichkögl
1.353
Einwohner ↑ 11.7%
2011–2026
Stand: 2026
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Preisentwicklung Eichkögl
Mit 30 €/m² liegt Eichkögl unter dem Bezirksdurchschnitt von 35 €/m². Gegenüber dem Landesschnitt (79 €/m²) sind die Grundstückspreise in Eichkögl vergleichsweise niedrig. Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Eichkögl fast auf das Doppelte gestiegen (+88 %). Eichkögl ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Südoststeiermark (Steiermark) mit 1 353 Einwohnern; die Bevölkerung wächst. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 42,7 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Deutsch Goritz (Ø 27 €/m²) sowie Halbenrain (Ø 31 €/m²).
Direktvergleich in der Region
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- Einwohner
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- Trend
- +11,3%
- Ø Alter
- 43,2 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur
Neudau
Hartberg-Fürstenfeld · Steiermark
- Grundstück
- 32 €/m²
- Einwohner
- 1 547
- Trend
- +7,7%
- Ø Alter
- 43,2 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Kaindorf
Hartberg-Fürstenfeld · Steiermark
- Grundstück
- 34 €/m²
- Einwohner
- 3 059
- Trend
- +9,0%
- Ø Alter
- 44,6 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur
Lebring-Sankt Margarethen
Leibnitz · Steiermark
- Grundstück
- 67 €/m²
- Einwohner
- 2 212
- Trend
- +11,9%
- Ø Alter
- 44,8 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliche Gemeindegrößeähnlicher Bevölkerungstrend
Heiligenkreuz am Waasen
Leibnitz · Steiermark
- Grundstück
- 59 €/m²
- Einwohner
- 2 939
- Trend
- +11,5%
- Ø Alter
- 44,8 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnlicher Bevölkerungstrend
Sinabelkirchen
Weiz · Steiermark
- Grundstück
- 48 €/m²
- Einwohner
- 4 506
- Trend
- +12,8%
- Ø Alter
- 43,0 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliche Altersstruktur
Was du als Nächstes mit Eichkögl machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Eichkögl?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Eichkögl?
Der Grundstückspreis in Eichkögl liegt bei 30 €/m² (STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet). Damit liegt Eichkögl unter dem Bezirksdurchschnitt von 35 €/m².
Was kosten Häuser und Wohnungen in Eichkögl?
Auf Bezirksebene (Südoststeiermark) liegen die Preise bei Häuser: 1 940 €/m², Wohnungen: 1 993 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Eichkögl?
Eichkögl hat 1 353 Einwohner; die Einwohnerzahl wächst (Statistik Austria, Bevölkerungsstand 1.1.2026).
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Quelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025; bearbeitet
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Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieser Website dienen als Orientierung und ersetzen keine Finanzierungs-, Bau- oder Rechtsberatung.
Für verbindliche Auskünfte wende dich an entsprechende Fachleute.