Preisniveau
497 €/m² Grundstück
Ehrwald liegt 162 % über dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet
Immobilienpreise Ehrwald
Tirol · Bezirk Reutte · 2 625 Einwohner · Ø 49,1 Jahre
STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet · PLZ 6632 · GKZ 70807
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Ehrwald
497
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Tirol
8,22
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Reutte
3.672
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Reutte
3.093
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Standort-Check für Ehrwald
In Ehrwald liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 497 €/m², was 162 % über dem Schnitt des Bezirks Reutte (190 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 2 625 (Entwicklung: stabil) und das Durchschnittsalter beträgt 49,1 Jahre.
Preisniveau
497 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
+162 % vs. Bezirk
Preistrend
+154 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Marktsignale für Ehrwald
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
beobachten
Preisdynamik
+154 % seit 2016
Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Ehrwald mehr als verdoppelt (+154 %).
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Demografie
2 625 Einwohner · Ø 49,1 Jahre · stabil
Die demografische Entwicklung wirkt stabil und hilft, Preisbewegungen von Sondereffekten zu trennen.
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Ehrwald
497
€/m² ↑ 153.6%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Reutte)
3.672
€/m² ↑ 121.6%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Reutte)
3.093
€/m² ↑ 76.7%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Ehrwald
2.625
Einwohner ↑ 1.5%
2011–2026
Stand: 2026
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Preisentwicklung Ehrwald
Mit 497 €/m² gehört Ehrwald zu den teuersten Lagen im Bezirk Reutte (Schnitt: 190 €/m²). Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Ehrwald mehr als verdoppelt (+154 %). Ehrwald ist eine Gemeinde im Bezirk Reutte (Tirol) mit 2 625 Einwohnern. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 49,1 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Namlos (Ø 102 €/m²) sowie Vorderhornbach (Ø 102 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Ehrwald (Dieser Ort) | 497 €/m² | 2 625 | 49,1 Jahre |
| Brixen im Thale | 569 €/m² | 2 709 | 45,9 Jahre |
| Buch in Tirol | 534 €/m² | 2 638 | 44,5 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Ehrwald
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Brixen im Thale
Kitzbühel · Tirol
- Grundstück
- 569 €/m²
- Einwohner
- 2 709
- Trend
- +1,6%
- Ø Alter
- 45,9 Jahre
gleiches Bundesland (Tirol)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Buch in Tirol
Schwaz · Tirol
- Grundstück
- 534 €/m²
- Einwohner
- 2 638
- Trend
- +3,1%
- Ø Alter
- 44,5 Jahre
gleiches Bundesland (Tirol)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Itter
Kitzbühel · Tirol
- Grundstück
- 459 €/m²
- Einwohner
- 1 182
- Trend
- +0,3%
- Ø Alter
- 44,5 Jahre
gleiches Bundesland (Tirol)ähnliches Preisniveau
Ehenbichl
Reutte · Tirol
- Grundstück
- 331 €/m²
- Einwohner
- 846
- Trend
- +3,2%
- Ø Alter
- 47,7 Jahre
gleiche Region (Reutte)ähnliche Altersstruktur
Lienz
Lienz · Tirol
- Grundstück
- 341 €/m²
- Einwohner
- 12 105
- Trend
- +1,8%
- Ø Alter
- 47,4 Jahre
gleiches Bundesland (Tirol)ähnlicher Bevölkerungstrendähnliche Altersstruktur
Tux
Schwaz · Tirol
- Grundstück
- 365 €/m²
- Einwohner
- 1 908
- Trend
- +0,5%
- Ø Alter
- 43,2 Jahre
gleiches Bundesland (Tirol)ähnliche Gemeindegröße
Was du als Nächstes mit Ehrwald machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Ehrwald?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Ehrwald?
Der Grundstückspreis in Ehrwald liegt bei 497 €/m² (STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet). Damit gehört Ehrwald zu den teuersten Lagen im Bezirk Reutte (Schnitt: 190 €/m²).
Was kosten Häuser und Wohnungen in Ehrwald?
Auf Bezirksebene (Reutte) liegen die Preise bei Häuser: 3 672 €/m², Wohnungen: 3 093 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Ehrwald?
Ehrwald hat 2 625 Einwohner (Statistik Austria, Bevölkerungsstand 1.1.2026).
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Quelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025; bearbeitet
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