Preisniveau
352 €/m² Grundstück
Bad Häring liegt 30 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet
Immobilienpreise Bad Häring
Tirol · Bezirk Kufstein · 3 043 Einwohner · Ø 42,8 Jahre
STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet · PLZ 6323 · GKZ 70503
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Bad Häring
352
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Tirol
8,22
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Kufstein
5.061
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Kufstein
4.638
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Standort-Check für Bad Häring
In Bad Häring liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 352 €/m², was 30 % unter dem Schnitt des Bezirks Kufstein (503 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 3 043 (Entwicklung: wachsend) und das Durchschnittsalter beträgt 42,8 Jahre.
Preisniveau
352 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
-30 % vs. Bezirk
Preistrend
+36 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Kufstein vergleichen
Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.
Ähnliche Gemeinden ansehen
Vergleichsorte im selben Bundesland nach Preis, Größe und Entwicklung filtern.
Mit Rechnern weiterdenken
Baukosten, Mietrendite oder Kauf-vs.-Miete direkt aus dem Standortkontext ableiten.
Marktsignale für Bad Häring
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
stark
Preisdynamik
+36 % seit 2016
Die Grundstückspreise in Bad Häring legten seit 2016 deutlich zu (+36 %).
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Demografie
3 043 Einwohner · Ø 42,8 Jahre · wächst
Wachsende Bevölkerung stützt langfristig Flächennachfrage, Nahversorgung und Wiederverkaufspotenzial.
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Bad Häring
352
€/m² ↑ 35.9%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Kufstein)
5.061
€/m² ↑ 111.6%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Kufstein)
4.638
€/m² ↑ 130.7%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Bad Häring
3.043
Einwohner ↑ 19.4%
2011–2026
Stand: 2026
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Preisentwicklung Bad Häring
Mit 352 €/m² gehört Bad Häring zu den günstigsten Lagen im Bezirk Kufstein (Schnitt: 503 €/m²). Die Grundstückspreise in Bad Häring legten seit 2016 deutlich zu (+36 %). Bad Häring ist eine Gemeinde im Bezirk Kufstein (Tirol) mit 3 043 Einwohnern; die Bevölkerung wächst. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 42,8 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Rattenberg (Ø 501 €/m²) sowie Reith im Alpbachtal (Ø 514 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Bad Häring (Dieser Ort) | 352 €/m² | 3 043 | 42,8 Jahre |
| Langkampfen | 380 €/m² | 4 365 | 42,4 Jahre |
| Walchsee | 344 €/m² | 2 214 | 43,6 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Bad Häring
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Langkampfen
Kufstein · Tirol
- Grundstück
- 380 €/m²
- Einwohner
- 4 365
- Trend
- +18,7%
- Ø Alter
- 42,4 Jahre
gleiche Region (Kufstein)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Walchsee
Kufstein · Tirol
- Grundstück
- 344 €/m²
- Einwohner
- 2 214
- Trend
- +21,8%
- Ø Alter
- 43,6 Jahre
gleiche Region (Kufstein)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Roppen
Imst · Tirol
- Grundstück
- 441 €/m²
- Einwohner
- 1 966
- Trend
- +20,0%
- Ø Alter
- 41,2 Jahre
gleiches Bundesland (Tirol)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur
Wildermieming
Innsbruck-Land · Tirol
- Grundstück
- 381 €/m²
- Einwohner
- 1 024
- Trend
- +18,5%
- Ø Alter
- 42,2 Jahre
gleiches Bundesland (Tirol)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur
Pill
Schwaz · Tirol
- Grundstück
- 274 €/m²
- Einwohner
- 1 267
- Trend
- +19,4%
- Ø Alter
- 41,7 Jahre
gleiches Bundesland (Tirol)ähnlicher Bevölkerungstrendähnliche Altersstruktur
Weer
Schwaz · Tirol
- Grundstück
- 473 €/m²
- Einwohner
- 1 826
- Trend
- +18,8%
- Ø Alter
- 42,0 Jahre
gleiches Bundesland (Tirol)ähnliche Altersstruktur
Was du als Nächstes mit Bad Häring machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Bad Häring?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Bad Häring?
Der Grundstückspreis in Bad Häring liegt bei 352 €/m² (STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet). Damit gehört Bad Häring zu den günstigsten Lagen im Bezirk Kufstein (Schnitt: 503 €/m²).
Was kosten Häuser und Wohnungen in Bad Häring?
Auf Bezirksebene (Kufstein) liegen die Preise bei Häuser: 5 061 €/m², Wohnungen: 4 638 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Bad Häring?
Bad Häring hat 3 043 Einwohner; die Einwohnerzahl wächst (Statistik Austria, Bevölkerungsstand 1.1.2026).
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Quelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025; bearbeitet
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Für verbindliche Auskünfte wende dich an entsprechende Fachleute.