Oberösterreich · Bezirk Grieskirchen · 1 950 Einwohner · Ø 43,9 Jahre
STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet · PLZ 4715 · GKZ 40829
Lagepreis für Baugrundstücke in Taufkirchen an der Trattnach
75
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Oberösterreich
7,3
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Grieskirchen
2.455
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Grieskirchen
2.469
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
In Taufkirchen an der Trattnach liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 75 €/m², was 22 % unter dem Schnitt des Bezirks Grieskirchen (96 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 1 950 (Entwicklung: stabil) und das Durchschnittsalter beträgt 43,9 Jahre.
Preisniveau
75 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
-22 % vs. Bezirk
Preistrend
+103 % (seit 2016)
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Preisniveau
75 €/m² Grundstück
Taufkirchen an der Trattnach liegt 22 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Preisdynamik
+103 % seit 2016
Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Taufkirchen an der Trattnach mehr als verdoppelt (+103 %).
Demografie
1 950 Einwohner · Ø 43,9 Jahre · stabil
Die demografische Entwicklung wirkt stabil und hilft, Preisbewegungen von Sondereffekten zu trennen.
Lage-Risiko
höchste Klasse: ≥77 dB Lden
Lärmbelastung ist ein konkreter Mikrolage-Faktor. Sie kann Wohnqualität, Preisverhandlung und Nachfrage einzelner Lagen beeinflussen.
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Taufkirchen an der Trattnach
75
€/m²Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Grieskirchen)
2.455
€/m²Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Grieskirchen)
2.469
€/m²Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Einwohnerzahl-Trend für Taufkirchen an der Trattnach
1.950
EinwohnerStand: 2026
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Mit 75 €/m² liegt Taufkirchen an der Trattnach unter dem Bezirksdurchschnitt von 96 €/m². Gegenüber dem Landesschnitt (137 €/m²) sind die Grundstückspreise in Taufkirchen an der Trattnach vergleichsweise niedrig. Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Taufkirchen an der Trattnach mehr als verdoppelt (+103 %). Taufkirchen an der Trattnach ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Grieskirchen (Oberösterreich) mit 1 950 Einwohnern. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 43,9 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Aistersheim (Ø 68 €/m²) sowie Bad Schallerbach (Ø 227 €/m²).
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Taufkirchen an der Trattnach (Dieser Ort) | 75 €/m² | 1 950 | 43,9 Jahre |
| Eschenau im Hausruckkreis | 61 €/m² | 1 054 | 43,9 Jahre |
| Zell an der Pram | 67 €/m² | 1 935 | 44,2 Jahre |
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Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
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Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Für Taufkirchen an der Trattnach liegen Lagehinweise vor. Sichere Lärm und Umfeld ab, bevor du Preis und Trend als Kaufargument nimmst.
Lärmkarte prüfen →Der Grundstückspreis in Taufkirchen an der Trattnach liegt bei 75 €/m² (STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet). Damit liegt Taufkirchen an der Trattnach unter dem Bezirksdurchschnitt von 96 €/m².
Auf Bezirksebene (Grieskirchen) liegen die Preise bei Häuser: 2 455 €/m², Wohnungen: 2 469 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Taufkirchen an der Trattnach hat 1 950 Einwohner (Statistik Austria, Bevölkerungsstand 1.1.2026).
Für Taufkirchen an der Trattnach liegen folgende Lärmhinweise vor: Straßenlärm höchste Klasse: ≥77 dB Lden, Bahnlärm höchste Klasse: ≥77 dB Lden. Die Werte stammen aus der Umgebungslärmkartierung und sollten bei Besichtigung und Mikrolageprüfung berücksichtigt werden.
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Quelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025; bearbeitet
Umgebungslärmbelastung
Für Taufkirchen an der Trattnach liegen offizielle Lärmsignale vor. Prüfen Sie diese Lagefaktoren zusätzlich zum Grundstückspreis, besonders bei Besichtigung und Preisverhandlung.