Niederösterreich · Bezirk Krems(Land) · 1 761 Einwohner · Ø 44,5 Jahre
STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet · PLZ 3491 · GKZ 31346
Lagepreis für Baugrundstücke in Straß im Straßertale
110
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Niederösterreich
6,92
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Krems (Land)
2.308
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Krems (Land)
2.656
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
In Straß im Straßertale liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 110 €/m², was 26 % über dem Schnitt des Bezirks Krems(Land) (87 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 1 761 (Entwicklung: wachsend) und das Durchschnittsalter beträgt 44,5 Jahre.
Preisniveau
110 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
+26 % vs. Bezirk
Preistrend
+93 % (seit 2016)
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Preisniveau
110 €/m² Grundstück
Straß im Straßertale liegt 26 % über dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Preisdynamik
+93 % seit 2016
Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Straß im Straßertale fast auf das Doppelte gestiegen (+93 %).
Demografie
1 761 Einwohner · Ø 44,5 Jahre · wächst
Wachsende Bevölkerung stützt langfristig Flächennachfrage, Nahversorgung und Wiederverkaufspotenzial.
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Straß im Straßertale
110
€/m²Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Krems (Land))
2.308
€/m²Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Krems (Land))
2.656
€/m²Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Einwohnerzahl-Trend für Straß im Straßertale
1.761
EinwohnerStand: 2026
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Mit 110 €/m² liegt Straß im Straßertale über dem Bezirksdurchschnitt von 87 €/m². Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Straß im Straßertale fast auf das Doppelte gestiegen (+93 %). Straß im Straßertale ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Krems(Land) (Niederösterreich) mit 1 761 Einwohnern; die Bevölkerung wächst. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 44,5 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Rastenfeld (Ø 30 €/m²) sowie Schönberg am Kamp (Ø 61 €/m²).
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Lärmkarte prüfen →Der Grundstückspreis in Straß im Straßertale liegt bei 110 €/m² (STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet). Damit liegt Straß im Straßertale über dem Bezirksdurchschnitt von 87 €/m².
Auf Bezirksebene (Krems(Land)) liegen die Preise bei Häuser: 2 308 €/m², Wohnungen: 2 656 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Straß im Straßertale hat 1 761 Einwohner; die Einwohnerzahl wächst (Statistik Austria, Bevölkerungsstand 1.1.2026).
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Quelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025; bearbeitet