Preisniveau
119 €/m² Grundstück
Paudorf liegt 37 % über dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet
Immobilienpreise Paudorf
Niederösterreich · Bezirk Krems(Land) · 2 727 Einwohner · Ø 44,9 Jahre
STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet · PLZ 3508 · GKZ 31333
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Paudorf
119
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Niederösterreich
6,92
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Krems (Land)
2.308
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Krems (Land)
2.656
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Standort-Check für Paudorf
In Paudorf liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 119 €/m², was 37 % über dem Schnitt des Bezirks Krems(Land) (87 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 2 727 (Entwicklung: wachsend) und das Durchschnittsalter beträgt 44,9 Jahre.
Preisniveau
119 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
+37 % vs. Bezirk
Preistrend
+83 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Krems(Land) vergleichen
Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.
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Marktsignale für Paudorf
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
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Preisdynamik
+83 % seit 2016
Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Paudorf fast auf das Doppelte gestiegen (+83 %).
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Demografie
2 727 Einwohner · Ø 44,9 Jahre · wächst
Wachsende Bevölkerung stützt langfristig Flächennachfrage, Nahversorgung und Wiederverkaufspotenzial.
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Paudorf
119
€/m² ↑ 83.1%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Krems (Land))
2.308
€/m² ↑ 90.4%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Krems (Land))
2.656
€/m² ↑ 117.7%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Paudorf
2.727
Einwohner ↑ 11.5%
2011–2026
Stand: 2026
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Preisentwicklung Paudorf
Mit 119 €/m² gehört Paudorf zu den teuersten Lagen im Bezirk Krems(Land) (Schnitt: 87 €/m²). Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Paudorf fast auf das Doppelte gestiegen (+83 %). Paudorf ist eine Gemeinde im Bezirk Krems(Land) (Niederösterreich) mit 2 727 Einwohnern; die Bevölkerung wächst. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 44,9 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Rastenfeld (Ø 30 €/m²) sowie Schönberg am Kamp (Ø 61 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Paudorf (Dieser Ort) | 119 €/m² | 2 727 | 44,9 Jahre |
| Straß im Straßertale | 110 €/m² | 1 761 | 44,5 Jahre |
| Grafenegg | 83 €/m² | 3 319 | 44 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Paudorf
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Straß im Straßertale
Krems(Land) · Niederösterreich
- Grundstück
- 110 €/m²
- Einwohner
- 1 761
- Trend
- +12,5%
- Ø Alter
- 44,5 Jahre
gleiche Region (Krems(Land))ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Grafenegg
Krems(Land) · Niederösterreich
- Grundstück
- 83 €/m²
- Einwohner
- 3 319
- Trend
- +11,3%
- Ø Alter
- 44,0 Jahre
gleiche Region (Krems(Land))ähnliche Gemeindegrößeähnlicher Bevölkerungstrend
Großweikersdorf
Tulln · Niederösterreich
- Grundstück
- 123 €/m²
- Einwohner
- 3 347
- Trend
- +10,2%
- Ø Alter
- 45,1 Jahre
gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Melk
Melk · Niederösterreich
- Grundstück
- 126 €/m²
- Einwohner
- 5 826
- Trend
- +11,4%
- Ø Alter
- 45,3 Jahre
gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliches Preisniveauähnlicher Bevölkerungstrend
Rohrendorf bei Krems
Krems(Land) · Niederösterreich
- Grundstück
- 130 €/m²
- Einwohner
- 2 127
- Trend
- +10,2%
- Ø Alter
- 43,6 Jahre
gleiche Region (Krems(Land))ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Reisenberg
Baden · Niederösterreich
- Grundstück
- 110 €/m²
- Einwohner
- 1 721
- Trend
- +11,0%
- Ø Alter
- 45,3 Jahre
gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Was du als Nächstes mit Paudorf machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Paudorf?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Paudorf?
Der Grundstückspreis in Paudorf liegt bei 119 €/m² (STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet). Damit gehört Paudorf zu den teuersten Lagen im Bezirk Krems(Land) (Schnitt: 87 €/m²).
Was kosten Häuser und Wohnungen in Paudorf?
Auf Bezirksebene (Krems(Land)) liegen die Preise bei Häuser: 2 308 €/m², Wohnungen: 2 656 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Paudorf?
Paudorf hat 2 727 Einwohner; die Einwohnerzahl wächst (Statistik Austria, Bevölkerungsstand 1.1.2026).
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Quelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025; bearbeitet
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