Preisniveau
244 €/m² Grundstück
Steyr liegt 0 % über dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet
Immobilienpreise Steyr
Oberösterreich · Bezirk Steyr(Stadt) · 37 898 Einwohner · Ø 44,8 Jahre
STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet · PLZ 4400 · GKZ 40201
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Steyr
244
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Oberösterreich
7,3
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Steyr (Stadt)
2.500
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Steyr (Stadt)
2.723
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Standort-Check für Steyr
In Steyr liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 244 €/m², was 0 % über dem Schnitt des Bezirks Steyr(Stadt) (244 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 37 898 (Entwicklung: stabil) und das Durchschnittsalter beträgt 44,8 Jahre.
Preisniveau
244 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
+0 % vs. Bezirk
Preistrend
+88 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Steyr(Stadt) vergleichen
Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.
Ähnliche Gemeinden ansehen
Vergleichsorte im selben Bundesland nach Preis, Größe und Entwicklung filtern.
Mit Rechnern weiterdenken
Baukosten, Mietrendite oder Kauf-vs.-Miete direkt aus dem Standortkontext ableiten.
Marktsignale für Steyr
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
neutral
Preisdynamik
+88 % seit 2016
Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Steyr fast auf das Doppelte gestiegen (+88 %).
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Demografie
37 898 Einwohner · Ø 44,8 Jahre · stabil
Die demografische Entwicklung wirkt stabil und hilft, Preisbewegungen von Sondereffekten zu trennen.
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Lage-Risiko
höchste Klasse: ≥77 dB Lden
Lärmbelastung ist ein konkreter Mikrolage-Faktor. Sie kann Wohnqualität, Preisverhandlung und Nachfrage einzelner Lagen beeinflussen.
Lärmkarte für diese Region prüfenQuelle: Umgebungslärmkartierung
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Steyr
244
€/m² ↑ 87.7%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Steyr (Stadt))
2.500
€/m² ↑ 57%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Steyr (Stadt))
2.723
€/m² ↑ 29.7%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Steyr
37.898
Einwohner ↓ 1%
2011–2026
Stand: 2026
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Preisentwicklung Steyr
Mit 244 €/m² bewegen sich die Grundstückspreise in Steyr auf Bezirksniveau (Schnitt: 244 €/m²). Auch im Vergleich zum Landesschnitt (137 €/m²) zählt Steyr zu den teuren Lagen in Oberösterreich. Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Steyr fast auf das Doppelte gestiegen (+88 %). Steyr ist eine Stadt im Bezirk Steyr(Stadt) (Oberösterreich) mit 37 898 Einwohnern. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 44,8 Jahren (Stand 1.1.2025).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Steyr (Dieser Ort) | 244 €/m² | 37 898 | 44,8 Jahre |
| Garsten | 252 €/m² | 6 629 | 45,5 Jahre |
| Bad Goisern am Hallstättersee | 179 €/m² | 7 525 | 46,7 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Steyr
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Garsten
Steyr-Land · Oberösterreich
- Grundstück
- 252 €/m²
- Einwohner
- 6 629
- Trend
- -0,4%
- Ø Alter
- 45,5 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur
Bad Goisern am Hallstättersee
Gmunden · Oberösterreich
- Grundstück
- 179 €/m²
- Einwohner
- 7 525
- Trend
- -0,2%
- Ø Alter
- 46,7 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliche Altersstruktur
Bad Ischl
Gmunden · Oberösterreich
- Grundstück
- 286 €/m²
- Einwohner
- 14 137
- Trend
- +1,6%
- Ø Alter
- 46,9 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveau
Timelkam
Vöcklabruck · Oberösterreich
- Grundstück
- 190 €/m²
- Einwohner
- 5 939
- Trend
- +1,2%
- Ø Alter
- 44,8 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliche Altersstruktur
Laakirchen
Gmunden · Oberösterreich
- Grundstück
- 229 €/m²
- Einwohner
- 9 726
- Trend
- +2,7%
- Ø Alter
- 43,3 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur
Mauthausen
Perg · Oberösterreich
- Grundstück
- 181 €/m²
- Einwohner
- 4 975
- Trend
- +0,7%
- Ø Alter
- 43,7 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliche Altersstruktur
Was du als Nächstes mit Steyr machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Steyr?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Für Steyr liegen Lagehinweise vor. Sichere Lärm und Umfeld ab, bevor du Preis und Trend als Kaufargument nimmst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Steyr?
Der Grundstückspreis in Steyr liegt bei 244 €/m² (STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet). Damit bewegen sich die Grundstückspreise in Steyr auf Bezirksniveau (Schnitt: 244 €/m²).
Was kosten Häuser und Wohnungen in Steyr?
Auf Bezirksebene (Steyr(Stadt)) liegen die Preise bei Häuser: 2 500 €/m², Wohnungen: 2 723 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Steyr?
Steyr hat 37 898 Einwohner (Statistik Austria, Bevölkerungsstand 1.1.2026).
Gibt es in Steyr Straßen-, Bahn- oder Fluglärm?
Für Steyr liegen folgende Lärmhinweise vor: Straßenlärm höchste Klasse: ≥77 dB Lden. Die Werte stammen aus der Umgebungslärmkartierung und sollten bei Besichtigung und Mikrolageprüfung berücksichtigt werden.
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Quelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025; bearbeitet
Umgebungslärmbelastung
Für Steyr liegen offizielle Lärmsignale vor. Prüfen Sie diese Lagefaktoren zusätzlich zum Grundstückspreis, besonders bei Besichtigung und Preisverhandlung.
Straße: ≥77 dB Lden
Hinweis
Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieser Website dienen als Orientierung und ersetzen keine Finanzierungs-, Bau- oder Rechtsberatung.
Für verbindliche Auskünfte wende dich an entsprechende Fachleute.