Oberösterreich · Bezirk Wels-Land · 2 449 Einwohner · Ø 43,4 Jahre
STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet · PLZ 4652 · GKZ 41821
Lagepreis für Baugrundstücke in Steinerkirchen an der Traun
147
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Oberösterreich
7,3
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Wels-Land
3.226
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Wels-Land
3.843
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
In Steinerkirchen an der Traun liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 147 €/m², was 26 % unter dem Schnitt des Bezirks Wels-Land (199 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 2 449 (Entwicklung: wachsend) und das Durchschnittsalter beträgt 43,4 Jahre.
Preisniveau
147 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
-26 % vs. Bezirk
Preistrend
+110 % (seit 2016)
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Preisniveau
147 €/m² Grundstück
Steinerkirchen an der Traun liegt 26 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Preisdynamik
+110 % seit 2016
Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Steinerkirchen an der Traun mehr als verdoppelt (+110 %).
Demografie
2 449 Einwohner · Ø 43,4 Jahre · wächst
Wachsende Bevölkerung stützt langfristig Flächennachfrage, Nahversorgung und Wiederverkaufspotenzial.
Lage-Risiko
höchste Klasse: ≥77 dB Lden
Lärmbelastung ist ein konkreter Mikrolage-Faktor. Sie kann Wohnqualität, Preisverhandlung und Nachfrage einzelner Lagen beeinflussen.
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Steinerkirchen an der Traun
147
€/m²Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Wels-Land)
3.226
€/m²Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Wels-Land)
3.843
€/m²Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Einwohnerzahl-Trend für Steinerkirchen an der Traun
2.449
EinwohnerStand: 2026
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Mit 147 €/m² liegt Steinerkirchen an der Traun unter dem Bezirksdurchschnitt von 199 €/m². Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Steinerkirchen an der Traun mehr als verdoppelt (+110 %). Steinerkirchen an der Traun ist eine Gemeinde im Bezirk Wels-Land (Oberösterreich) mit 2 449 Einwohnern; die Bevölkerung wächst. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 43,4 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Aichkirchen (Ø 82 €/m²) sowie Bachmanning (Ø 105 €/m²).
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Steinerkirchen an der Traun (Dieser Ort) | 147 €/m² | 2 449 | 43,4 Jahre |
| Kefermarkt | 151 €/m² | 2 207 | 42,5 Jahre |
| Neumarkt im Mühlkreis | 146 €/m² | 3 231 | 43 Jahre |
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Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Für Steinerkirchen an der Traun liegen Lagehinweise vor. Sichere Lärm und Umfeld ab, bevor du Preis und Trend als Kaufargument nimmst.
Lärmkarte prüfen →Der Grundstückspreis in Steinerkirchen an der Traun liegt bei 147 €/m² (STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet). Damit liegt Steinerkirchen an der Traun unter dem Bezirksdurchschnitt von 199 €/m².
Auf Bezirksebene (Wels-Land) liegen die Preise bei Häuser: 3 226 €/m², Wohnungen: 3 843 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Steinerkirchen an der Traun hat 2 449 Einwohner; die Einwohnerzahl wächst (Statistik Austria, Bevölkerungsstand 1.1.2026).
Für Steinerkirchen an der Traun liegen folgende Lärmhinweise vor: Straßenlärm höchste Klasse: ≥77 dB Lden. Die Werte stammen aus der Umgebungslärmkartierung und sollten bei Besichtigung und Mikrolageprüfung berücksichtigt werden.
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Quelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025; bearbeitet
Umgebungslärmbelastung
Für Steinerkirchen an der Traun liegen offizielle Lärmsignale vor. Prüfen Sie diese Lagefaktoren zusätzlich zum Grundstückspreis, besonders bei Besichtigung und Preisverhandlung.