Oberösterreich · Bezirk Steyr-Land · 3 160 Einwohner · Ø 45,5 Jahre
STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet · PLZ 4400 · GKZ 41514
Lagepreis für Baugrundstücke in St. Ulrich bei Steyr
241
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Oberösterreich
7,3
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Steyr-Land
2.742
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Steyr-Land
2.398
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
In St. Ulrich bei Steyr liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 241 €/m², was 81 % über dem Schnitt des Bezirks Steyr-Land (133 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 3 160 (Entwicklung: stabil) und das Durchschnittsalter beträgt 45,5 Jahre.
Preisniveau
241 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
+81 % vs. Bezirk
Preistrend
+36 % (seit 2016)
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Preisniveau
241 €/m² Grundstück
St. Ulrich bei Steyr liegt 81 % über dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Preisdynamik
+36 % seit 2016
Die Grundstückspreise in St. Ulrich bei Steyr legten seit 2016 deutlich zu (+36 %).
Demografie
3 160 Einwohner · Ø 45,5 Jahre · stabil
Die demografische Entwicklung wirkt stabil und hilft, Preisbewegungen von Sondereffekten zu trennen.
Lage-Risiko
höchste Klasse: ≥77 dB Lden
Lärmbelastung ist ein konkreter Mikrolage-Faktor. Sie kann Wohnqualität, Preisverhandlung und Nachfrage einzelner Lagen beeinflussen.
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in St. Ulrich bei Steyr
241
€/m²Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Steyr-Land)
2.742
€/m²Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Steyr-Land)
2.398
€/m²Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Einwohnerzahl-Trend für St. Ulrich bei Steyr
3.160
EinwohnerStand: 2026
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Mit 241 €/m² gehört St. Ulrich bei Steyr zu den teuersten Lagen im Bezirk Steyr-Land (Schnitt: 133 €/m²). Auch im Vergleich zum Landesschnitt (137 €/m²) zählt St. Ulrich bei Steyr zu den teuren Lagen in Oberösterreich. Die Grundstückspreise in St. Ulrich bei Steyr legten seit 2016 deutlich zu (+36 %). St. Ulrich bei Steyr ist eine Gemeinde im Bezirk Steyr-Land (Oberösterreich) mit 3 160 Einwohnern. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 45,5 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Adlwang (Ø 133 €/m²) sowie Aschach an der Steyr (Ø 153 €/m²).
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| St. Ulrich bei Steyr (Dieser Ort) | 241 €/m² | 3 160 | 45,5 Jahre |
| Steyregg | 252 €/m² | 5 012 | 45 Jahre |
| Aschach an der Steyr | 153 €/m² | 2 302 | 43,3 Jahre |
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Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
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Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Für St. Ulrich bei Steyr liegen Lagehinweise vor. Sichere Lärm und Umfeld ab, bevor du Preis und Trend als Kaufargument nimmst.
Lärmkarte prüfen →Der Grundstückspreis in St. Ulrich bei Steyr liegt bei 241 €/m² (STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet). Damit gehört St. Ulrich bei Steyr zu den teuersten Lagen im Bezirk Steyr-Land (Schnitt: 133 €/m²).
Auf Bezirksebene (Steyr-Land) liegen die Preise bei Häuser: 2 742 €/m², Wohnungen: 2 398 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
St. Ulrich bei Steyr hat 3 160 Einwohner (Statistik Austria, Bevölkerungsstand 1.1.2026).
Für St. Ulrich bei Steyr liegen folgende Lärmhinweise vor: Straßenlärm höchste Klasse: ≥77 dB Lden. Die Werte stammen aus der Umgebungslärmkartierung und sollten bei Besichtigung und Mikrolageprüfung berücksichtigt werden.
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Quelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025; bearbeitet
Umgebungslärmbelastung
Für St. Ulrich bei Steyr liegen offizielle Lärmsignale vor. Prüfen Sie diese Lagefaktoren zusätzlich zum Grundstückspreis, besonders bei Besichtigung und Preisverhandlung.