Oberösterreich · Bezirk Perg · 938 Einwohner · Ø 41,7 Jahre
STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet · PLZ 4364 · GKZ 41122
Lagepreis für Baugrundstücke in St. Thomas am Blasenstein
35
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Oberösterreich
7,3
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Perg
2.557
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Perg
2.103
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
In St. Thomas am Blasenstein liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 35 €/m², was 66 % unter dem Schnitt des Bezirks Perg (103 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 938 (Entwicklung: stabil) und das Durchschnittsalter beträgt 41,7 Jahre.
Preisniveau
35 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
-66 % vs. Bezirk
Preistrend
+25 % (seit 2016)
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
Preisniveau
35 €/m² Grundstück
St. Thomas am Blasenstein liegt 66 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Preisdynamik
+25 % seit 2016
Die Grundstückspreise in St. Thomas am Blasenstein legten seit 2016 deutlich zu (+25 %).
Demografie
938 Einwohner · Ø 41,7 Jahre · stabil
Die demografische Entwicklung wirkt stabil und hilft, Preisbewegungen von Sondereffekten zu trennen.
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in St. Thomas am Blasenstein
35
€/m²Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Perg)
2.557
€/m²Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Perg)
2.103
€/m²Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Einwohnerzahl-Trend für St. Thomas am Blasenstein
938
EinwohnerStand: 2026
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Mit 35 €/m² gehört St. Thomas am Blasenstein zu den günstigsten Lagen im Bezirk Perg (Schnitt: 103 €/m²). Gegenüber dem Landesschnitt (137 €/m²) sind die Grundstückspreise in St. Thomas am Blasenstein vergleichsweise niedrig. Die Grundstückspreise in St. Thomas am Blasenstein legten seit 2016 deutlich zu (+25 %). St. Thomas am Blasenstein ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Perg (Oberösterreich) mit 938 Einwohnern. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 41,7 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Allerheiligen im Mühlkreis (Ø 72 €/m²) sowie Arbing (Ø 78 €/m²).
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Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.
Lärmkarte prüfen →Der Grundstückspreis in St. Thomas am Blasenstein liegt bei 35 €/m² (STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet). Damit gehört St. Thomas am Blasenstein zu den günstigsten Lagen im Bezirk Perg (Schnitt: 103 €/m²).
Auf Bezirksebene (Perg) liegen die Preise bei Häuser: 2 557 €/m², Wohnungen: 2 103 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
St. Thomas am Blasenstein hat 938 Einwohner (Statistik Austria, Bevölkerungsstand 1.1.2026).
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Quelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025; bearbeitet