Preisniveau
78 €/m² Grundstück
St. Gallen liegt 43 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet
Immobilienpreise St. Gallen
Steiermark · Bezirk Liezen · 1 771 Einwohner · Ø 46,9 Jahre
STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet · PLZ 8933 · GKZ 61264
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in St. Gallen
78
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Steiermark
9,3
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Liezen
2.372
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Liezen
2.859
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Standort-Check für St. Gallen
In St. Gallen liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 78 €/m², was 43 % unter dem Schnitt des Bezirks Liezen (138 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 1 771 (Entwicklung: rückläufig) und das Durchschnittsalter beträgt 46,9 Jahre.
Preisniveau
78 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
-43 % vs. Bezirk
Preistrend
+77 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Marktsignale für St. Gallen
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
stark
Preisdynamik
+77 % seit 2016
Seit 2016 sind die Grundstückspreise in St. Gallen stark gestiegen (+77 %).
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Demografie
1 771 Einwohner · Ø 46,9 Jahre · rückläufig
Eine rückläufige Einwohnerzahl sollte bei Nachfrage, Vermietbarkeit und Wiederverkauf vorsichtig eingeordnet werden.
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in St. Gallen
78
€/m² ↑ 77.3%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Liezen)
2.372
€/m² ↑ 69.3%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Liezen)
2.859
€/m² ↑ 104.7%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für St. Gallen
1.771
Einwohner ↓ 7.7%
2011–2026
Stand: 2026
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Preisentwicklung St. Gallen
Mit 78 €/m² gehört St. Gallen zu den günstigsten Lagen im Bezirk Liezen (Schnitt: 138 €/m²). Seit 2016 sind die Grundstückspreise in St. Gallen stark gestiegen (+77 %). St. Gallen ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Liezen (Steiermark) mit 1 771 Einwohnern; die Einwohnerzahl ist leicht rückläufig. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 46,9 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Wörschach (Ø 91 €/m²) sowie Wildalpen (Ø 40 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| St. Gallen (Dieser Ort) | 78 €/m² | 1 771 | 46,9 Jahre |
| Stainach-Pürgg | 91 €/m² | 2 698 | 47,5 Jahre |
| Öblarn | 90 €/m² | 1 888 | 45,4 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu St. Gallen
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Stainach-Pürgg
Liezen · Steiermark
- Grundstück
- 91 €/m²
- Einwohner
- 2 698
- Trend
- -7,5%
- Ø Alter
- 47,5 Jahre
gleiche Region (Liezen)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Öblarn
Liezen · Steiermark
- Grundstück
- 90 €/m²
- Einwohner
- 1 888
- Trend
- -6,8%
- Ø Alter
- 45,4 Jahre
gleiche Region (Liezen)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Sölk
Liezen · Steiermark
- Grundstück
- 90 €/m²
- Einwohner
- 1 450
- Trend
- -8,3%
- Ø Alter
- 45,0 Jahre
gleiche Region (Liezen)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Gaal
Murtal · Steiermark
- Grundstück
- 76 €/m²
- Einwohner
- 1 299
- Trend
- -8,3%
- Ø Alter
- 45,5 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Altenmarkt bei Sankt Gallen
Liezen · Steiermark
- Grundstück
- 78 €/m²
- Einwohner
- 777
- Trend
- -8,9%
- Ø Alter
- 48,1 Jahre
gleiche Region (Liezen)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur
Sankt Stefan ob Leoben
Leoben · Steiermark
- Grundstück
- 94 €/m²
- Einwohner
- 1 813
- Trend
- -8,2%
- Ø Alter
- 47,8 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Was du als Nächstes mit St. Gallen machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt St. Gallen?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in St. Gallen?
Der Grundstückspreis in St. Gallen liegt bei 78 €/m² (STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet). Damit gehört St. Gallen zu den günstigsten Lagen im Bezirk Liezen (Schnitt: 138 €/m²).
Was kosten Häuser und Wohnungen in St. Gallen?
Auf Bezirksebene (Liezen) liegen die Preise bei Häuser: 2 372 €/m², Wohnungen: 2 859 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat St. Gallen?
St. Gallen hat 1 771 Einwohner; die Einwohnerzahl ist rückläufig (Statistik Austria, Bevölkerungsstand 1.1.2026).
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Quelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025; bearbeitet
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