Preisniveau
154 €/m² Grundstück
Silbertal liegt 62 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet
Immobilienpreise Silbertal
Vorarlberg · Bezirk Bludenz · 845 Einwohner · Ø 41,7 Jahre
STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet · PLZ 6782 · GKZ 80123
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Silbertal
154
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Vorarlberg
10,35
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Bludenz
4.558
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Bludenz
4.855
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Standort-Check für Silbertal
In Silbertal liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 154 €/m², was 62 % unter dem Schnitt des Bezirks Bludenz (405 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 845 (Entwicklung: stabil) und das Durchschnittsalter beträgt 41,7 Jahre.
Preisniveau
154 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
-62 % vs. Bezirk
Preistrend
+32 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Bludenz vergleichen
Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.
Ähnliche Gemeinden ansehen
Vergleichsorte im selben Bundesland nach Preis, Größe und Entwicklung filtern.
Mit Rechnern weiterdenken
Baukosten, Mietrendite oder Kauf-vs.-Miete direkt aus dem Standortkontext ableiten.
Marktsignale für Silbertal
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
stark
Preisdynamik
+32 % seit 2016
Die Grundstückspreise in Silbertal legten seit 2016 deutlich zu (+32 %).
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Demografie
845 Einwohner · Ø 41,7 Jahre · stabil
Die demografische Entwicklung wirkt stabil und hilft, Preisbewegungen von Sondereffekten zu trennen.
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Silbertal
154
€/m² ↑ 31.6%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Bludenz)
4.558
€/m² ↑ 76.8%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Bludenz)
4.855
€/m² ↑ 60.7%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Silbertal
845
Einwohner ↓ 2.5%
2011–2026
Stand: 2026
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Preisentwicklung Silbertal
Mit 154 €/m² gehört Silbertal zu den günstigsten Lagen im Bezirk Bludenz (Schnitt: 405 €/m²). Gegenüber dem Landesschnitt (501 €/m²) sind die Grundstückspreise in Silbertal vergleichsweise niedrig. Die Grundstückspreise in Silbertal legten seit 2016 deutlich zu (+32 %). Silbertal ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Bludenz (Vorarlberg) mit 845 Einwohnern. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 41,7 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Bartholomäberg (Ø 330 €/m²) sowie Blons (Ø 437 €/m²).
Direktvergleich in der Region
Vergleichbare Gemeinden zu Silbertal
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Klösterle
Bludenz · Vorarlberg
- Grundstück
- 154 €/m²
- Einwohner
- 653
- Trend
- -4,1%
- Ø Alter
- 46,1 Jahre
gleiche Region (Bludenz)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Mellau
Bregenz · Vorarlberg
- Grundstück
- 363 €/m²
- Einwohner
- 1 301
- Trend
- -0,5%
- Ø Alter
- 42,1 Jahre
gleiches Bundesland (Vorarlberg)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur
Doren
Bregenz · Vorarlberg
- Grundstück
- 202 €/m²
- Einwohner
- 1 035
- Trend
- +1,8%
- Ø Alter
- 43,7 Jahre
gleiches Bundesland (Vorarlberg)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur
Gaschurn
Bludenz · Vorarlberg
- Grundstück
- 213 €/m²
- Einwohner
- 1 543
- Trend
- +1,2%
- Ø Alter
- 45,3 Jahre
gleiche Region (Bludenz)
Kennelbach
Bregenz · Vorarlberg
- Grundstück
- 800 €/m²
- Einwohner
- 1 840
- Trend
- -2,0%
- Ø Alter
- 44,6 Jahre
gleiches Bundesland (Vorarlberg)
Sonntag
Bludenz · Vorarlberg
- Grundstück
- 180 €/m²
- Einwohner
- 615
- Trend
- -10,2%
- Ø Alter
- 41,9 Jahre
gleiche Region (Bludenz)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Was du als Nächstes mit Silbertal machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Silbertal?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Silbertal?
Der Grundstückspreis in Silbertal liegt bei 154 €/m² (STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet). Damit gehört Silbertal zu den günstigsten Lagen im Bezirk Bludenz (Schnitt: 405 €/m²).
Was kosten Häuser und Wohnungen in Silbertal?
Auf Bezirksebene (Bludenz) liegen die Preise bei Häuser: 4 558 €/m², Wohnungen: 4 855 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Silbertal?
Silbertal hat 845 Einwohner (Statistik Austria, Bevölkerungsstand 1.1.2026).
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Quelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025; bearbeitet
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