Steiermark · Bezirk Hartberg-Fürstenfeld · 2 342 Einwohner · Ø 45,1 Jahre
STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet · PLZ 8295 · GKZ 62244
Lagepreis für Baugrundstücke in Sankt Johann in der Haide
33
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Steiermark
9,3
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Hartberg-Fürstenfeld
1.970
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Hartberg-Fürstenfeld
1.883
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
In Sankt Johann in der Haide liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 33 €/m², was 11 % unter dem Schnitt des Bezirks Hartberg-Fürstenfeld (37 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 2 342 (Entwicklung: wachsend) und das Durchschnittsalter beträgt 45,1 Jahre.
Preisniveau
33 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
-11 % vs. Bezirk
Preistrend
+43 % (seit 2016)
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Preisniveau
33 €/m² Grundstück
Sankt Johann in der Haide liegt 11 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Preisdynamik
+43 % seit 2016
Die Grundstückspreise in Sankt Johann in der Haide legten seit 2016 deutlich zu (+43 %).
Demografie
2 342 Einwohner · Ø 45,1 Jahre · wächst
Wachsende Bevölkerung stützt langfristig Flächennachfrage, Nahversorgung und Wiederverkaufspotenzial.
Lage-Risiko
höchste Klasse: ≥77 dB Lden
Lärmbelastung ist ein konkreter Mikrolage-Faktor. Sie kann Wohnqualität, Preisverhandlung und Nachfrage einzelner Lagen beeinflussen.
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Sankt Johann in der Haide
33
€/m²Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Hartberg-Fürstenfeld)
1.970
€/m²Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Hartberg-Fürstenfeld)
1.883
€/m²Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Einwohnerzahl-Trend für Sankt Johann in der Haide
2.342
EinwohnerStand: 2026
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Mit 33 €/m² liegt Sankt Johann in der Haide unter dem Bezirksdurchschnitt von 37 €/m². Gegenüber dem Landesschnitt (79 €/m²) sind die Grundstückspreise in Sankt Johann in der Haide vergleichsweise niedrig. Die Grundstückspreise in Sankt Johann in der Haide legten seit 2016 deutlich zu (+43 %). Sankt Johann in der Haide ist eine Gemeinde im Bezirk Hartberg-Fürstenfeld (Steiermark) mit 2 342 Einwohnern; die Bevölkerung wächst. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 45,1 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Feistritztal (Ø 36 €/m²) sowie Wenigzell (Ø 33 €/m²).
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Sankt Johann in der Haide (Dieser Ort) | 33 €/m² | 2 342 | 45,1 Jahre |
| Peggau | 126 €/m² | 2 513 | 43,7 Jahre |
| Albersdorf-Prebuch | 94 €/m² | 2 295 | 41,9 Jahre |
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Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
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Baukosten rechnen →Alternativen
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Für Sankt Johann in der Haide liegen Lagehinweise vor. Sichere Lärm und Umfeld ab, bevor du Preis und Trend als Kaufargument nimmst.
Lärmkarte prüfen →Der Grundstückspreis in Sankt Johann in der Haide liegt bei 33 €/m² (STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet). Damit liegt Sankt Johann in der Haide unter dem Bezirksdurchschnitt von 37 €/m².
Auf Bezirksebene (Hartberg-Fürstenfeld) liegen die Preise bei Häuser: 1 970 €/m², Wohnungen: 1 883 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Sankt Johann in der Haide hat 2 342 Einwohner; die Einwohnerzahl wächst (Statistik Austria, Bevölkerungsstand 1.1.2026).
Für Sankt Johann in der Haide liegen folgende Lärmhinweise vor: Straßenlärm höchste Klasse: ≥77 dB Lden. Die Werte stammen aus der Umgebungslärmkartierung und sollten bei Besichtigung und Mikrolageprüfung berücksichtigt werden.
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Quelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025; bearbeitet
Umgebungslärmbelastung
Für Sankt Johann in der Haide liegen offizielle Lärmsignale vor. Prüfen Sie diese Lagefaktoren zusätzlich zum Grundstückspreis, besonders bei Besichtigung und Preisverhandlung.