Preisniveau
177 €/m² Grundstück
Imsterberg liegt 36 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet
Immobilienpreise Imsterberg
Tirol · Bezirk Imst · 841 Einwohner · Ø 40,1 Jahre
STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet · PLZ 6492 · GKZ 70204
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Imsterberg
177
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Tirol
8,22
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Imst
3.618
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Imst
3.452
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Standort-Check für Imsterberg
In Imsterberg liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 177 €/m², was 36 % unter dem Schnitt des Bezirks Imst (278 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 841 (Entwicklung: wachsend) und das Durchschnittsalter beträgt 40,1 Jahre.
Preisniveau
177 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
-36 % vs. Bezirk
Preistrend
+59 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Marktsignale für Imsterberg
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
stark
Preisdynamik
+59 % seit 2016
Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Imsterberg stark gestiegen (+59 %).
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Demografie
841 Einwohner · Ø 40,1 Jahre · wächst
Wachsende Bevölkerung stützt langfristig Flächennachfrage, Nahversorgung und Wiederverkaufspotenzial.
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Lage-Risiko
höchste Klasse: ≥77 dB Lden
Lärmbelastung ist ein konkreter Mikrolage-Faktor. Sie kann Wohnqualität, Preisverhandlung und Nachfrage einzelner Lagen beeinflussen.
Lärmkarte für diese Region prüfenQuelle: Umgebungslärmkartierung
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Imsterberg
177
€/m² ↑ 59.5%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Imst)
3.618
€/m² ↑ 91.7%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Imst)
3.452
€/m² ↑ 56.8%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Imsterberg
841
Einwohner ↑ 12.3%
2011–2026
Stand: 2026
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Preisentwicklung Imsterberg
Mit 177 €/m² gehört Imsterberg zu den günstigsten Lagen im Bezirk Imst (Schnitt: 278 €/m²). Gegenüber dem Landesschnitt (447 €/m²) sind die Grundstückspreise in Imsterberg vergleichsweise niedrig. Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Imsterberg stark gestiegen (+59 %). Imsterberg ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Imst (Tirol) mit 841 Einwohnern; die Bevölkerung wächst. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 40,1 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Karrösten (Ø 244 €/m²) sowie Längenfeld (Ø 184 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Imsterberg (Dieser Ort) | 177 €/m² | 841 | 40,1 Jahre |
| Tösens | 149 €/m² | 760 | 41,9 Jahre |
| Längenfeld | 184 €/m² | 4 941 | 40,5 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Imsterberg
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Tösens
Landeck · Tirol
- Grundstück
- 149 €/m²
- Einwohner
- 760
- Trend
- +12,6%
- Ø Alter
- 41,9 Jahre
gleiches Bundesland (Tirol)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Längenfeld
Imst · Tirol
- Grundstück
- 184 €/m²
- Einwohner
- 4 941
- Trend
- +13,0%
- Ø Alter
- 40,5 Jahre
gleiche Region (Imst)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur
Wenns
Imst · Tirol
- Grundstück
- 177 €/m²
- Einwohner
- 2 174
- Trend
- +10,9%
- Ø Alter
- 42,7 Jahre
gleiche Region (Imst)ähnliches Preisniveau
Fendels
Landeck · Tirol
- Grundstück
- 193 €/m²
- Einwohner
- 297
- Trend
- +12,9%
- Ø Alter
- 40,7 Jahre
gleiches Bundesland (Tirol)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur
Hainzenberg
Schwaz · Tirol
- Grundstück
- 180 €/m²
- Einwohner
- 749
- Trend
- +9,8%
- Ø Alter
- 41,8 Jahre
gleiches Bundesland (Tirol)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Kauns
Landeck · Tirol
- Grundstück
- 193 €/m²
- Einwohner
- 548
- Trend
- +14,2%
- Ø Alter
- 41,5 Jahre
gleiches Bundesland (Tirol)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Was du als Nächstes mit Imsterberg machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Imsterberg?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Für Imsterberg liegen Lagehinweise vor. Sichere Lärm und Umfeld ab, bevor du Preis und Trend als Kaufargument nimmst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Imsterberg?
Der Grundstückspreis in Imsterberg liegt bei 177 €/m² (STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet). Damit gehört Imsterberg zu den günstigsten Lagen im Bezirk Imst (Schnitt: 278 €/m²).
Was kosten Häuser und Wohnungen in Imsterberg?
Auf Bezirksebene (Imst) liegen die Preise bei Häuser: 3 618 €/m², Wohnungen: 3 452 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Imsterberg?
Imsterberg hat 841 Einwohner; die Einwohnerzahl wächst (Statistik Austria, Bevölkerungsstand 1.1.2026).
Gibt es in Imsterberg Straßen-, Bahn- oder Fluglärm?
Für Imsterberg liegen folgende Lärmhinweise vor: Straßenlärm höchste Klasse: ≥72 dB Lden, Bahnlärm höchste Klasse: ≥77 dB Lden. Die Werte stammen aus der Umgebungslärmkartierung und sollten bei Besichtigung und Mikrolageprüfung berücksichtigt werden.
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Quelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025; bearbeitet
Umgebungslärmbelastung
Für Imsterberg liegen offizielle Lärmsignale vor. Prüfen Sie diese Lagefaktoren zusätzlich zum Grundstückspreis, besonders bei Besichtigung und Preisverhandlung.
Straße: ≥72 dB Lden
Bahn: ≥77 dB Lden
Hinweis
Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieser Website dienen als Orientierung und ersetzen keine Finanzierungs-, Bau- oder Rechtsberatung.
Für verbindliche Auskünfte wende dich an entsprechende Fachleute.