Preisniveau
41 €/m² Grundstück
Ratten liegt 41 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet
Immobilienpreise Ratten
Steiermark · Bezirk Weiz · 1 059 Einwohner · Ø 48,8 Jahre
STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet · PLZ 8673 · GKZ 61741
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Ratten
41
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Steiermark
9,3
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Weiz
2.549
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Weiz
2.302
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Standort-Check für Ratten
In Ratten liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 41 €/m², was 41 % unter dem Schnitt des Bezirks Weiz (69 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 1 059 (Entwicklung: rückläufig) und das Durchschnittsalter beträgt 48,8 Jahre.
Preisniveau
41 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
-41 % vs. Bezirk
Preistrend
+41 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Marktsignale für Ratten
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
stark
Preisdynamik
+41 % seit 2016
Die Grundstückspreise in Ratten legten seit 2016 deutlich zu (+41 %).
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Demografie
1 059 Einwohner · Ø 48,8 Jahre · rückläufig
Eine rückläufige Einwohnerzahl sollte bei Nachfrage, Vermietbarkeit und Wiederverkauf vorsichtig eingeordnet werden.
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Ratten
41
€/m² ↑ 41.4%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Weiz)
2.549
€/m² ↑ 61.5%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Weiz)
2.302
€/m² ↑ 36%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Ratten
1.059
Einwohner ↓ 9.2%
2011–2026
Stand: 2026
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Preisentwicklung Ratten
Mit 41 €/m² gehört Ratten zu den günstigsten Lagen im Bezirk Weiz (Schnitt: 69 €/m²). Gegenüber dem Landesschnitt (79 €/m²) sind die Grundstückspreise in Ratten vergleichsweise niedrig. Die Grundstückspreise in Ratten legten seit 2016 deutlich zu (+41 %). Ratten ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Weiz (Steiermark) mit 1 059 Einwohnern; die Einwohnerzahl ist leicht rückläufig. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 48,8 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Anger (Ø 50 €/m²) sowie Birkfeld (Ø 40 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Ratten (Dieser Ort) | 41 €/m² | 1 059 | 48,8 Jahre |
| Hirschegg-Pack | 40 €/m² | 993 | 48,7 Jahre |
| Mühlen | 46 €/m² | 847 | 45,8 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Ratten
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Hirschegg-Pack
Voitsberg · Steiermark
- Grundstück
- 40 €/m²
- Einwohner
- 993
- Trend
- -11,2%
- Ø Alter
- 48,7 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Mühlen
Murau · Steiermark
- Grundstück
- 46 €/m²
- Einwohner
- 847
- Trend
- -9,5%
- Ø Alter
- 45,8 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Rettenegg
Weiz · Steiermark
- Grundstück
- 41 €/m²
- Einwohner
- 673
- Trend
- -12,1%
- Ø Alter
- 47,4 Jahre
gleiche Region (Weiz)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Unzmarkt-Frauenburg
Murtal · Steiermark
- Grundstück
- 64 €/m²
- Einwohner
- 1 259
- Trend
- -8,8%
- Ø Alter
- 49,0 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur
Kitzeck im Sausal
Leibnitz · Steiermark
- Grundstück
- 52 €/m²
- Einwohner
- 1 137
- Trend
- -8,0%
- Ø Alter
- 47,0 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur
Oberhaag
Leibnitz · Steiermark
- Grundstück
- 40 €/m²
- Einwohner
- 2 019
- Trend
- -10,9%
- Ø Alter
- 47,3 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur
Was du als Nächstes mit Ratten machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Ratten?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Ratten?
Der Grundstückspreis in Ratten liegt bei 41 €/m² (STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet). Damit gehört Ratten zu den günstigsten Lagen im Bezirk Weiz (Schnitt: 69 €/m²).
Was kosten Häuser und Wohnungen in Ratten?
Auf Bezirksebene (Weiz) liegen die Preise bei Häuser: 2 549 €/m², Wohnungen: 2 302 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Ratten?
Ratten hat 1 059 Einwohner; die Einwohnerzahl ist rückläufig (Statistik Austria, Bevölkerungsstand 1.1.2026).
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Quelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025; bearbeitet
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