Preisniveau
59 €/m² Grundstück
Münzbach liegt 43 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet
Immobilienpreise Münzbach
Oberösterreich · Bezirk Perg · 1 892 Einwohner · Ø 40,4 Jahre
STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet · PLZ 4323 · GKZ 41113
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Münzbach
59
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Oberösterreich
7,3
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Perg
2.557
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Perg
2.103
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Standort-Check für Münzbach
In Münzbach liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 59 €/m², was 43 % unter dem Schnitt des Bezirks Perg (103 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 1 892 (Entwicklung: wachsend) und das Durchschnittsalter beträgt 40,4 Jahre.
Preisniveau
59 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
-43 % vs. Bezirk
Preistrend
+74 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Marktsignale für Münzbach
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
stark
Preisdynamik
+74 % seit 2016
Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Münzbach stark gestiegen (+74 %).
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Demografie
1 892 Einwohner · Ø 40,4 Jahre · wächst
Wachsende Bevölkerung stützt langfristig Flächennachfrage, Nahversorgung und Wiederverkaufspotenzial.
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Münzbach
59
€/m² ↑ 73.5%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Perg)
2.557
€/m² ↑ 84%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Perg)
2.103
€/m² ↑ 13.2%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Münzbach
1.892
Einwohner ↑ 9.6%
2011–2026
Stand: 2026
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Preisentwicklung Münzbach
Mit 59 €/m² gehört Münzbach zu den günstigsten Lagen im Bezirk Perg (Schnitt: 103 €/m²). Gegenüber dem Landesschnitt (137 €/m²) sind die Grundstückspreise in Münzbach vergleichsweise niedrig. Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Münzbach stark gestiegen (+74 %). Münzbach ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Perg (Oberösterreich) mit 1 892 Einwohnern; die Bevölkerung wächst. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 40,4 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Allerheiligen im Mühlkreis (Ø 72 €/m²) sowie Arbing (Ø 78 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Münzbach (Dieser Ort) | 59 €/m² | 1 892 | 40,4 Jahre |
| Höhnhart | 61 €/m² | 1 492 | 42,3 Jahre |
| Allerheiligen im Mühlkreis | 72 €/m² | 1 282 | 42,8 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Münzbach
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Höhnhart
Braunau am Inn · Oberösterreich
- Grundstück
- 61 €/m²
- Einwohner
- 1 492
- Trend
- +9,1%
- Ø Alter
- 42,3 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Allerheiligen im Mühlkreis
Perg · Oberösterreich
- Grundstück
- 72 €/m²
- Einwohner
- 1 282
- Trend
- +9,6%
- Ø Alter
- 42,8 Jahre
gleiche Region (Perg)ähnliche Gemeindegrößeähnlicher Bevölkerungstrend
Waldzell
Ried im Innkreis · Oberösterreich
- Grundstück
- 63 €/m²
- Einwohner
- 2 277
- Trend
- +9,2%
- Ø Alter
- 42,9 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Wendling
Grieskirchen · Oberösterreich
- Grundstück
- 57 €/m²
- Einwohner
- 891
- Trend
- +10,0%
- Ø Alter
- 40,2 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur
St. Marienkirchen bei Schärding
Schärding · Oberösterreich
- Grundstück
- 52 €/m²
- Einwohner
- 2 029
- Trend
- +10,5%
- Ø Alter
- 41,6 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Schardenberg
Schärding · Oberösterreich
- Grundstück
- 64 €/m²
- Einwohner
- 2 487
- Trend
- +9,2%
- Ø Alter
- 43,2 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Was du als Nächstes mit Münzbach machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Münzbach?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Münzbach?
Der Grundstückspreis in Münzbach liegt bei 59 €/m² (STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet). Damit gehört Münzbach zu den günstigsten Lagen im Bezirk Perg (Schnitt: 103 €/m²).
Was kosten Häuser und Wohnungen in Münzbach?
Auf Bezirksebene (Perg) liegen die Preise bei Häuser: 2 557 €/m², Wohnungen: 2 103 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Münzbach?
Münzbach hat 1 892 Einwohner; die Einwohnerzahl wächst (Statistik Austria, Bevölkerungsstand 1.1.2026).
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Quelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025; bearbeitet
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Für verbindliche Auskünfte wende dich an entsprechende Fachleute.