Preisniveau
30 €/m² Grundstück
Mayrhof liegt 44 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet
Immobilienpreise Mayrhof
Oberösterreich · Bezirk Schärding · 319 Einwohner · Ø 39,6 Jahre
STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet · PLZ 4777 · GKZ 41412
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Mayrhof
30
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Oberösterreich
7,3
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Schärding
1.826
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Schärding
2.143
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Standort-Check für Mayrhof
In Mayrhof liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 30 €/m², was 44 % unter dem Schnitt des Bezirks Schärding (54 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 319 (Entwicklung: wachsend) und das Durchschnittsalter beträgt 39,6 Jahre.
Preisniveau
30 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
-44 % vs. Bezirk
Preistrend
+76 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Schärding vergleichen
Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.
Ähnliche Gemeinden ansehen
Vergleichsorte im selben Bundesland nach Preis, Größe und Entwicklung filtern.
Mit Rechnern weiterdenken
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Marktsignale für Mayrhof
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
stark
Preisdynamik
+76 % seit 2016
Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Mayrhof stark gestiegen (+76 %).
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Demografie
319 Einwohner · Ø 39,6 Jahre · wächst
Wachsende Bevölkerung stützt langfristig Flächennachfrage, Nahversorgung und Wiederverkaufspotenzial.
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Mayrhof
30
€/m² ↑ 76.5%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Schärding)
1.826
€/m² ↑ 60.7%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Schärding)
2.143
€/m² ↓ 20.1%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Mayrhof
319
Einwohner ↑ 11.9%
2011–2026
Stand: 2026
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Preisentwicklung Mayrhof
Mit 30 €/m² gehört Mayrhof zu den günstigsten Lagen im Bezirk Schärding (Schnitt: 54 €/m²). Gegenüber dem Landesschnitt (137 €/m²) sind die Grundstückspreise in Mayrhof vergleichsweise niedrig. Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Mayrhof stark gestiegen (+76 %). Mayrhof ist eine Kleingemeinde im Bezirk Schärding (Oberösterreich) mit 319 Einwohnern; die Bevölkerung wächst. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 39,6 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Altschwendt (Ø 53 €/m²) sowie Andorf (Ø 81 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Mayrhof (Dieser Ort) | 30 €/m² | 319 | 39,6 Jahre |
| Eggerding | 30 €/m² | 1 392 | 41,9 Jahre |
| Sigharting | 40 €/m² | 864 | 41,5 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Mayrhof
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Eggerding
Schärding · Oberösterreich
- Grundstück
- 30 €/m²
- Einwohner
- 1 392
- Trend
- +11,9%
- Ø Alter
- 41,9 Jahre
gleiche Region (Schärding)ähnliches Preisniveauähnlicher Bevölkerungstrend
Sigharting
Schärding · Oberösterreich
- Grundstück
- 40 €/m²
- Einwohner
- 864
- Trend
- +9,6%
- Ø Alter
- 41,5 Jahre
gleiche Region (Schärding)ähnliche Altersstruktur
Mörschwang
Ried im Innkreis · Oberösterreich
- Grundstück
- 76 €/m²
- Einwohner
- 343
- Trend
- +11,7%
- Ø Alter
- 44,0 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliche Gemeindegrößeähnlicher Bevölkerungstrend
Hirschbach im Mühlkreis
Freistadt · Oberösterreich
- Grundstück
- 32 €/m²
- Einwohner
- 1 218
- Trend
- +8,9%
- Ø Alter
- 43,0 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveau
Rechberg
Perg · Oberösterreich
- Grundstück
- 72 €/m²
- Einwohner
- 1 050
- Trend
- +12,8%
- Ø Alter
- 39,9 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliche Altersstruktur
Wippenham
Ried im Innkreis · Oberösterreich
- Grundstück
- 64 €/m²
- Einwohner
- 594
- Trend
- +13,1%
- Ø Alter
- 42,6 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)
Was du als Nächstes mit Mayrhof machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Mayrhof?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Mayrhof?
Der Grundstückspreis in Mayrhof liegt bei 30 €/m² (STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet). Damit gehört Mayrhof zu den günstigsten Lagen im Bezirk Schärding (Schnitt: 54 €/m²).
Was kosten Häuser und Wohnungen in Mayrhof?
Auf Bezirksebene (Schärding) liegen die Preise bei Häuser: 1 826 €/m², Wohnungen: 2 143 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Mayrhof?
Mayrhof hat 319 Einwohner; die Einwohnerzahl wächst (Statistik Austria, Bevölkerungsstand 1.1.2026).
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Quelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025; bearbeitet
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