Preisniveau
23 €/m² Grundstück
Lavamünd liegt 57 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet
Immobilienpreise Lavamünd
Kärnten · Bezirk Wolfsberg · 2 735 Einwohner · Ø 47,2 Jahre
STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet · PLZ 9473 · GKZ 20909
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Lavamünd
23
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Kärnten
7,89
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Wolfsberg
2.146
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Wolfsberg
2.019
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Standort-Check für Lavamünd
In Lavamünd liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 23 €/m², was 57 % unter dem Schnitt des Bezirks Wolfsberg (54 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 2 735 (Entwicklung: rückläufig) und das Durchschnittsalter beträgt 47,2 Jahre.
Preisniveau
23 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
-57 % vs. Bezirk
Preistrend
+35 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Wolfsberg vergleichen
Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.
Ähnliche Gemeinden ansehen
Vergleichsorte im selben Bundesland nach Preis, Größe und Entwicklung filtern.
Mit Rechnern weiterdenken
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Marktsignale für Lavamünd
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
stark
Preisdynamik
+35 % seit 2016
Die Grundstückspreise in Lavamünd legten seit 2016 deutlich zu (+35 %).
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Demografie
2 735 Einwohner · Ø 47,2 Jahre · rückläufig
Eine rückläufige Einwohnerzahl sollte bei Nachfrage, Vermietbarkeit und Wiederverkauf vorsichtig eingeordnet werden.
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Lavamünd
23
€/m² ↑ 35.3%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Wolfsberg)
2.146
€/m² ↑ 95.6%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Wolfsberg)
2.019
€/m² ↑ 59.7%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Lavamünd
2.735
Einwohner ↓ 13.4%
2011–2026
Stand: 2026
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Preisentwicklung Lavamünd
Mit 23 €/m² gehört Lavamünd zu den günstigsten Lagen im Bezirk Wolfsberg (Schnitt: 54 €/m²). Gegenüber dem Landesschnitt (79 €/m²) sind die Grundstückspreise in Lavamünd vergleichsweise niedrig. Die Grundstückspreise in Lavamünd legten seit 2016 deutlich zu (+35 %). Lavamünd ist eine Gemeinde im Bezirk Wolfsberg (Kärnten) mit 2 735 Einwohnern; die Einwohnerzahl ist leicht rückläufig. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 47,2 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Preitenegg (Ø 41 €/m²) sowie Reichenfels (Ø 41 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Lavamünd (Dieser Ort) | 23 €/m² | 2 735 | 47,2 Jahre |
| Preitenegg | 41 €/m² | 883 | 46,8 Jahre |
| Deutsch-Griffen | 32 €/m² | 820 | 49 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Lavamünd
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Preitenegg
Wolfsberg · Kärnten
- Grundstück
- 41 €/m²
- Einwohner
- 883
- Trend
- -13,9%
- Ø Alter
- 46,8 Jahre
gleiche Region (Wolfsberg)ähnliche Altersstruktur
Deutsch-Griffen
Sankt Veit an der Glan · Kärnten
- Grundstück
- 32 €/m²
- Einwohner
- 820
- Trend
- -13,8%
- Ø Alter
- 49,0 Jahre
gleiches Bundesland (Kärnten)ähnliche Altersstruktur
Metnitz
Sankt Veit an der Glan · Kärnten
- Grundstück
- 32 €/m²
- Einwohner
- 1 804
- Trend
- -16,1%
- Ø Alter
- 48,2 Jahre
gleiches Bundesland (Kärnten)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur
Lesachtal
Hermagor · Kärnten
- Grundstück
- 49 €/m²
- Einwohner
- 1 264
- Trend
- -13,2%
- Ø Alter
- 45,0 Jahre
gleiches Bundesland (Kärnten)ähnlicher Bevölkerungstrend
Reichenfels
Wolfsberg · Kärnten
- Grundstück
- 41 €/m²
- Einwohner
- 1 708
- Trend
- -10,4%
- Ø Alter
- 47,1 Jahre
gleiche Region (Wolfsberg)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur
Eberstein
Sankt Veit an der Glan · Kärnten
- Grundstück
- 53 €/m²
- Einwohner
- 1 233
- Trend
- -14,6%
- Ø Alter
- 47,2 Jahre
gleiches Bundesland (Kärnten)ähnliche Altersstruktur
Was du als Nächstes mit Lavamünd machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Lavamünd?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Lavamünd?
Der Grundstückspreis in Lavamünd liegt bei 23 €/m² (STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet). Damit gehört Lavamünd zu den günstigsten Lagen im Bezirk Wolfsberg (Schnitt: 54 €/m²).
Was kosten Häuser und Wohnungen in Lavamünd?
Auf Bezirksebene (Wolfsberg) liegen die Preise bei Häuser: 2 146 €/m², Wohnungen: 2 019 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Lavamünd?
Lavamünd hat 2 735 Einwohner; die Einwohnerzahl ist rückläufig (Statistik Austria, Bevölkerungsstand 1.1.2026).
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Quelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025; bearbeitet
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