Preisniveau
138 €/m² Grundstück
Jungholz liegt 27 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet
Immobilienpreise Jungholz
Tirol · Bezirk Reutte · 301 Einwohner · Ø 47,8 Jahre
STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet · PLZ 6691 · GKZ 70818
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Jungholz
138
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Tirol
8,22
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Reutte
3.672
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Reutte
3.093
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Standort-Check für Jungholz
In Jungholz liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 138 €/m², was 27 % unter dem Schnitt des Bezirks Reutte (190 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 301 (Entwicklung: stabil) und das Durchschnittsalter beträgt 47,8 Jahre.
Preisniveau
138 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
-27 % vs. Bezirk
Preistrend
+48 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Marktsignale für Jungholz
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
stark
Preisdynamik
+48 % seit 2016
Die Grundstückspreise in Jungholz legten seit 2016 deutlich zu (+48 %).
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Demografie
301 Einwohner · Ø 47,8 Jahre · stabil
Die demografische Entwicklung wirkt stabil und hilft, Preisbewegungen von Sondereffekten zu trennen.
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Jungholz
138
€/m² ↑ 48.4%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Reutte)
3.672
€/m² ↑ 121.6%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Reutte)
3.093
€/m² ↑ 76.7%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Jungholz
301
Einwohner ↓ 0.7%
2011–2026
Stand: 2026
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Preisentwicklung Jungholz
Mit 138 €/m² liegt Jungholz unter dem Bezirksdurchschnitt von 190 €/m². Gegenüber dem Landesschnitt (447 €/m²) sind die Grundstückspreise in Jungholz vergleichsweise niedrig. Die Grundstückspreise in Jungholz legten seit 2016 deutlich zu (+48 %). Jungholz ist eine Kleingemeinde im Bezirk Reutte (Tirol) mit 301 Einwohnern. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 47,8 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Namlos (Ø 102 €/m²) sowie Vorderhornbach (Ø 102 €/m²).
Direktvergleich in der Region
Vergleichbare Gemeinden zu Jungholz
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Zöblen
Reutte · Tirol
- Grundstück
- 138 €/m²
- Einwohner
- 239
- Trend
- -1,2%
- Ø Alter
- 48,2 Jahre
gleiche Region (Reutte)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Biberwier
Reutte · Tirol
- Grundstück
- 165 €/m²
- Einwohner
- 640
- Trend
- -0,6%
- Ø Alter
- 46,7 Jahre
gleiche Region (Reutte)ähnliches Preisniveauähnlicher Bevölkerungstrend
Pinswang
Reutte · Tirol
- Grundstück
- 175 €/m²
- Einwohner
- 411
- Trend
- -1,2%
- Ø Alter
- 42,5 Jahre
gleiche Region (Reutte)ähnliche Gemeindegröße
Bichlbach
Reutte · Tirol
- Grundstück
- 165 €/m²
- Einwohner
- 794
- Trend
- +0,6%
- Ø Alter
- 46,0 Jahre
gleiche Region (Reutte)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur
Elmen
Reutte · Tirol
- Grundstück
- 102 €/m²
- Einwohner
- 392
- Trend
- +1,8%
- Ø Alter
- 45,5 Jahre
gleiche Region (Reutte)ähnliche Gemeindegröße
Abfaltersbach
Lienz · Tirol
- Grundstück
- 118 €/m²
- Einwohner
- 641
- Trend
- -1,2%
- Ø Alter
- 42,0 Jahre
gleiches Bundesland (Tirol)ähnliches Preisniveau
Was du als Nächstes mit Jungholz machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Jungholz?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Jungholz?
Der Grundstückspreis in Jungholz liegt bei 138 €/m² (STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet). Damit liegt Jungholz unter dem Bezirksdurchschnitt von 190 €/m².
Was kosten Häuser und Wohnungen in Jungholz?
Auf Bezirksebene (Reutte) liegen die Preise bei Häuser: 3 672 €/m², Wohnungen: 3 093 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Jungholz?
Jungholz hat 301 Einwohner (Statistik Austria, Bevölkerungsstand 1.1.2026).
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Quelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025; bearbeitet
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