Tirol · Bezirk Lienz · 648 Einwohner · Ø 45,9 Jahre
STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet · PLZ 9961 · GKZ 70709
Lagepreis für Baugrundstücke in Hopfgarten in Defereggen
60
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Tirol
8,22
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Lienz
2.633
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Lienz
2.642
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
In Hopfgarten in Defereggen liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 60 €/m², was 57 % unter dem Schnitt des Bezirks Lienz (140 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 648 (Entwicklung: rückläufig) und das Durchschnittsalter beträgt 45,9 Jahre.
Preisniveau
60 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
-57 % vs. Bezirk
Preistrend
+13 % (seit 2016)
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
Preisniveau
60 €/m² Grundstück
Hopfgarten in Defereggen liegt 57 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Preisdynamik
+13 % seit 2016
Seit 2016 stiegen die Grundstückspreise in Hopfgarten in Defereggen um 13 %.
Demografie
648 Einwohner · Ø 45,9 Jahre · rückläufig
Eine rückläufige Einwohnerzahl sollte bei Nachfrage, Vermietbarkeit und Wiederverkauf vorsichtig eingeordnet werden.
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Hopfgarten in Defereggen
60
€/m²Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Lienz)
2.633
€/m²Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Lienz)
2.642
€/m²Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Einwohnerzahl-Trend für Hopfgarten in Defereggen
648
EinwohnerStand: 2026
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Mit 60 €/m² gehört Hopfgarten in Defereggen zu den günstigsten Lagen im Bezirk Lienz (Schnitt: 140 €/m²). Gegenüber dem Landesschnitt (447 €/m²) sind die Grundstückspreise in Hopfgarten in Defereggen vergleichsweise niedrig. Seit 2016 stiegen die Grundstückspreise in Hopfgarten in Defereggen um 13 %. Hopfgarten in Defereggen ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Lienz (Tirol) mit 648 Einwohnern; die Einwohnerzahl ist leicht rückläufig. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 45,9 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Abfaltersbach (Ø 118 €/m²) sowie Ainet (Ø 95 €/m²).
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Hopfgarten in Defereggen (Dieser Ort) | 60 €/m² | 648 | 45,9 Jahre |
| St. Veit in Defereggen | 60 €/m² | 616 | 45,3 Jahre |
| Außervillgraten | 107 €/m² | 705 | 46,4 Jahre |
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Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.
Lärmkarte prüfen →Der Grundstückspreis in Hopfgarten in Defereggen liegt bei 60 €/m² (STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet). Damit gehört Hopfgarten in Defereggen zu den günstigsten Lagen im Bezirk Lienz (Schnitt: 140 €/m²).
Auf Bezirksebene (Lienz) liegen die Preise bei Häuser: 2 633 €/m², Wohnungen: 2 642 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Hopfgarten in Defereggen hat 648 Einwohner; die Einwohnerzahl ist rückläufig (Statistik Austria, Bevölkerungsstand 1.1.2026).
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Quelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025; bearbeitet