Preisniveau
173 €/m² Grundstück
Hausmannstätten liegt 25 % über dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet
Immobilienpreise Hausmannstätten
Steiermark · Bezirk Graz-Umgebung · 3 781 Einwohner · Ø 43,3 Jahre
STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet · PLZ 8071 · GKZ 60619
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Hausmannstätten
173
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Steiermark
9,3
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Graz-Umgebung
3.089
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Graz-Umgebung
3.132
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Standort-Check für Hausmannstätten
In Hausmannstätten liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 173 €/m², was 25 % über dem Schnitt des Bezirks Graz-Umgebung (138 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 3 781 (Entwicklung: wachsend) und das Durchschnittsalter beträgt 43,3 Jahre.
Preisniveau
173 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
+25 % vs. Bezirk
Preistrend
+70 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Graz-Umgebung vergleichen
Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.
Ähnliche Gemeinden ansehen
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Marktsignale für Hausmannstätten
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
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Preisdynamik
+70 % seit 2016
Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Hausmannstätten stark gestiegen (+70 %).
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Demografie
3 781 Einwohner · Ø 43,3 Jahre · wächst
Wachsende Bevölkerung stützt langfristig Flächennachfrage, Nahversorgung und Wiederverkaufspotenzial.
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Hausmannstätten
173
€/m² ↑ 69.6%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Graz-Umgebung)
3.089
€/m² ↑ 64.6%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Graz-Umgebung)
3.132
€/m² ↑ 60.9%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Hausmannstätten
3.781
Einwohner ↑ 31.6%
2011–2026
Stand: 2026
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Preisentwicklung Hausmannstätten
Mit 173 €/m² liegt Hausmannstätten über dem Bezirksdurchschnitt von 138 €/m². Auch im Vergleich zum Landesschnitt (79 €/m²) zählt Hausmannstätten zu den teuren Lagen in Steiermark. Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Hausmannstätten stark gestiegen (+70 %). Hausmannstätten ist eine Gemeinde im Bezirk Graz-Umgebung (Steiermark) mit 3 781 Einwohnern; die Bevölkerung wächst. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 43,3 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Dobl-Zwaring (Ø 113 €/m²) sowie Wundschuh (Ø 134 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Hausmannstätten (Dieser Ort) | 173 €/m² | 3 781 | 43,3 Jahre |
| Raaba-Grambach | 191 €/m² | 5 138 | 42,6 Jahre |
| Lieboch | 159 €/m² | 5 829 | 44,5 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Hausmannstätten
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Raaba-Grambach
Graz-Umgebung · Steiermark
- Grundstück
- 191 €/m²
- Einwohner
- 5 138
- Trend
- +33,9%
- Ø Alter
- 42,6 Jahre
gleiche Region (Graz-Umgebung)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Lieboch
Graz-Umgebung · Steiermark
- Grundstück
- 159 €/m²
- Einwohner
- 5 829
- Trend
- +26,4%
- Ø Alter
- 44,5 Jahre
gleiche Region (Graz-Umgebung)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Hart bei Graz
Graz-Umgebung · Steiermark
- Grundstück
- 258 €/m²
- Einwohner
- 5 570
- Trend
- +26,4%
- Ø Alter
- 44,2 Jahre
gleiche Region (Graz-Umgebung)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur
Ludersdorf-Wilfersdorf
Weiz · Steiermark
- Grundstück
- 123 €/m²
- Einwohner
- 2 577
- Trend
- +27,4%
- Ø Alter
- 42,0 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur
Werndorf
Graz-Umgebung · Steiermark
- Grundstück
- 134 €/m²
- Einwohner
- 2 973
- Trend
- +37,1%
- Ø Alter
- 40,6 Jahre
gleiche Region (Graz-Umgebung)ähnliche Gemeindegröße
Tillmitsch
Leibnitz · Steiermark
- Grundstück
- 99 €/m²
- Einwohner
- 4 014
- Trend
- +26,3%
- Ø Alter
- 44,9 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur
Was du als Nächstes mit Hausmannstätten machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Hausmannstätten?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Hausmannstätten?
Der Grundstückspreis in Hausmannstätten liegt bei 173 €/m² (STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet). Damit liegt Hausmannstätten über dem Bezirksdurchschnitt von 138 €/m².
Was kosten Häuser und Wohnungen in Hausmannstätten?
Auf Bezirksebene (Graz-Umgebung) liegen die Preise bei Häuser: 3 089 €/m², Wohnungen: 3 132 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Hausmannstätten?
Hausmannstätten hat 3 781 Einwohner; die Einwohnerzahl wächst (Statistik Austria, Bevölkerungsstand 1.1.2026).
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Quelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025; bearbeitet
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