Preisniveau
611 €/m² Grundstück
Hatting liegt 2 % über dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet
Immobilienpreise Hatting
Tirol · Bezirk Innsbruck-Land · 1 499 Einwohner · Ø 42 Jahre
STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet · PLZ 6402 · GKZ 70318
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Hatting
611
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Tirol
8,22
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Innsbruck-Land
5.300
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Innsbruck-Land
4.758
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Standort-Check für Hatting
In Hatting liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 611 €/m², was 2 % über dem Schnitt des Bezirks Innsbruck-Land (600 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 1 499 (Entwicklung: wachsend) und das Durchschnittsalter beträgt 42 Jahre.
Preisniveau
611 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
+2 % vs. Bezirk
Preistrend
+101 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Innsbruck-Land vergleichen
Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.
Ähnliche Gemeinden ansehen
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Marktsignale für Hatting
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
neutral
Preisdynamik
+101 % seit 2016
Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Hatting mehr als verdoppelt (+101 %).
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Demografie
1 499 Einwohner · Ø 42 Jahre · wächst
Wachsende Bevölkerung stützt langfristig Flächennachfrage, Nahversorgung und Wiederverkaufspotenzial.
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Lage-Risiko
höchste Klasse: ≥72 dB Lden
Lärmbelastung ist ein konkreter Mikrolage-Faktor. Sie kann Wohnqualität, Preisverhandlung und Nachfrage einzelner Lagen beeinflussen.
Lärmkarte für diese Region prüfenQuelle: Umgebungslärmkartierung
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Hatting
611
€/m² ↑ 101%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Innsbruck-Land)
5.300
€/m² ↑ 103%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Innsbruck-Land)
4.758
€/m² ↑ 71.5%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Hatting
1.499
Einwohner ↑ 22%
2011–2026
Stand: 2026
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Preisentwicklung Hatting
Mit 611 €/m² bewegen sich die Grundstückspreise in Hatting auf Bezirksniveau (Schnitt: 600 €/m²). Auch im Vergleich zum Landesschnitt (447 €/m²) zählt Hatting zu den teuren Lagen in Tirol. Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Hatting mehr als verdoppelt (+101 %). Hatting ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Innsbruck-Land (Tirol) mit 1 499 Einwohnern; die Bevölkerung wächst. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 42 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Wildermieming (Ø 381 €/m²) sowie Zirl (Ø 863 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Hatting (Dieser Ort) | 611 €/m² | 1 499 | 42 Jahre |
| Tulfes | 617 €/m² | 1 717 | 42,5 Jahre |
| Gnadenwald | 774 €/m² | 866 | 42,5 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Hatting
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Tulfes
Innsbruck-Land · Tirol
- Grundstück
- 617 €/m²
- Einwohner
- 1 717
- Trend
- +23,3%
- Ø Alter
- 42,5 Jahre
gleiche Region (Innsbruck-Land)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Gnadenwald
Innsbruck-Land · Tirol
- Grundstück
- 774 €/m²
- Einwohner
- 866
- Trend
- +21,8%
- Ø Alter
- 42,5 Jahre
gleiche Region (Innsbruck-Land)ähnlicher Bevölkerungstrendähnliche Altersstruktur
St. Ulrich am Pillersee
Kitzbühel · Tirol
- Grundstück
- 723 €/m²
- Einwohner
- 1 938
- Trend
- +22,0%
- Ø Alter
- 43,0 Jahre
gleiches Bundesland (Tirol)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Uderns
Schwaz · Tirol
- Grundstück
- 820 €/m²
- Einwohner
- 2 000
- Trend
- +21,4%
- Ø Alter
- 42,0 Jahre
gleiches Bundesland (Tirol)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur
Münster
Kufstein · Tirol
- Grundstück
- 671 €/m²
- Einwohner
- 3 630
- Trend
- +21,5%
- Ø Alter
- 43,3 Jahre
gleiches Bundesland (Tirol)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur
Pfaffenhofen
Innsbruck-Land · Tirol
- Grundstück
- 521 €/m²
- Einwohner
- 1 327
- Trend
- +24,8%
- Ø Alter
- 40,3 Jahre
gleiche Region (Innsbruck-Land)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Was du als Nächstes mit Hatting machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Hatting?
Bei diesem Preisniveau lohnt sich als Nächstes der Kauf-vs.-Miete-Check, bevor du die Lage emotional überbewertest.
Kauf oder Miete rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Für Hatting liegen Lagehinweise vor. Sichere Lärm und Umfeld ab, bevor du Preis und Trend als Kaufargument nimmst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Hatting?
Der Grundstückspreis in Hatting liegt bei 611 €/m² (STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet). Damit bewegen sich die Grundstückspreise in Hatting auf Bezirksniveau (Schnitt: 600 €/m²).
Was kosten Häuser und Wohnungen in Hatting?
Auf Bezirksebene (Innsbruck-Land) liegen die Preise bei Häuser: 5 300 €/m², Wohnungen: 4 758 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Hatting?
Hatting hat 1 499 Einwohner; die Einwohnerzahl wächst (Statistik Austria, Bevölkerungsstand 1.1.2026).
Gibt es in Hatting Straßen-, Bahn- oder Fluglärm?
Für Hatting liegen folgende Lärmhinweise vor: Straßenlärm höchste Klasse: ≥72 dB Lden, Bahnlärm höchste Klasse: ≥72 dB Lden. Die Werte stammen aus der Umgebungslärmkartierung und sollten bei Besichtigung und Mikrolageprüfung berücksichtigt werden.
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Quelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025; bearbeitet
Umgebungslärmbelastung
Für Hatting liegen offizielle Lärmsignale vor. Prüfen Sie diese Lagefaktoren zusätzlich zum Grundstückspreis, besonders bei Besichtigung und Preisverhandlung.
Straße: ≥72 dB Lden
Bahn: ≥72 dB Lden
Hinweis
Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieser Website dienen als Orientierung und ersetzen keine Finanzierungs-, Bau- oder Rechtsberatung.
Für verbindliche Auskünfte wende dich an entsprechende Fachleute.