Preisniveau
44 €/m² Grundstück
Gallizien liegt 8 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet
Immobilienpreise Gallizien
Kärnten · Bezirk Völkermarkt · 1 808 Einwohner · Ø 46,1 Jahre
STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet · PLZ 9132 · GKZ 20806
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Gallizien
44
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Kärnten
7,89
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Völkermarkt
2.022
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Völkermarkt
1.895
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Standort-Check für Gallizien
In Gallizien liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 44 €/m², was 8 % unter dem Schnitt des Bezirks Völkermarkt (48 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 1 808 (Entwicklung: stabil) und das Durchschnittsalter beträgt 46,1 Jahre.
Preisniveau
44 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
-8 % vs. Bezirk
Preistrend
+52 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Völkermarkt vergleichen
Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.
Ähnliche Gemeinden ansehen
Vergleichsorte im selben Bundesland nach Preis, Größe und Entwicklung filtern.
Mit Rechnern weiterdenken
Baukosten, Mietrendite oder Kauf-vs.-Miete direkt aus dem Standortkontext ableiten.
Marktsignale für Gallizien
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
neutral
Preisdynamik
+52 % seit 2016
Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Gallizien stark gestiegen (+52 %).
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Demografie
1 808 Einwohner · Ø 46,1 Jahre · stabil
Die demografische Entwicklung wirkt stabil und hilft, Preisbewegungen von Sondereffekten zu trennen.
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Gallizien
44
€/m² ↑ 51.7%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Völkermarkt)
2.022
€/m² ↑ 92.6%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Völkermarkt)
1.895
€/m² ↑ 53.8%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Gallizien
1.808
Einwohner ↑ 0.5%
2011–2026
Stand: 2026
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Preisentwicklung Gallizien
Mit 44 €/m² liegt Gallizien leicht unter dem Bezirksdurchschnitt (48 €/m²). Gegenüber dem Landesschnitt (79 €/m²) sind die Grundstückspreise in Gallizien vergleichsweise niedrig. Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Gallizien stark gestiegen (+52 %). Gallizien ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Völkermarkt (Kärnten) mit 1 808 Einwohnern. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 46,1 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Griffen (Ø 52 €/m²) sowie Bleiburg (Ø 39 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Gallizien (Dieser Ort) | 44 €/m² | 1 808 | 46,1 Jahre |
| St. Margareten im Rosental | 44 €/m² | 1 082 | 45,6 Jahre |
| Sachsenburg | 43 €/m² | 1 310 | 43,8 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Gallizien
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
St. Margareten im Rosental
Klagenfurt Land · Kärnten
- Grundstück
- 44 €/m²
- Einwohner
- 1 082
- Trend
- +0,9%
- Ø Alter
- 45,6 Jahre
gleiches Bundesland (Kärnten)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur
Sachsenburg
Spittal an der Drau · Kärnten
- Grundstück
- 43 €/m²
- Einwohner
- 1 310
- Trend
- -0,1%
- Ø Alter
- 43,8 Jahre
gleiches Bundesland (Kärnten)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Mölbling
Sankt Veit an der Glan · Kärnten
- Grundstück
- 54 €/m²
- Einwohner
- 1 337
- Trend
- +0,6%
- Ø Alter
- 43,9 Jahre
gleiches Bundesland (Kärnten)ähnliche Gemeindegrößeähnlicher Bevölkerungstrend
Guttaring
Sankt Veit an der Glan · Kärnten
- Grundstück
- 54 €/m²
- Einwohner
- 1 520
- Trend
- -0,5%
- Ø Alter
- 45,3 Jahre
gleiches Bundesland (Kärnten)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur
Bleiburg
Völkermarkt · Kärnten
- Grundstück
- 39 €/m²
- Einwohner
- 4 015
- Trend
- +2,3%
- Ø Alter
- 45,7 Jahre
gleiche Region (Völkermarkt)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur
Eberndorf
Völkermarkt · Kärnten
- Grundstück
- 61 €/m²
- Einwohner
- 5 983
- Trend
- +1,0%
- Ø Alter
- 46,2 Jahre
gleiche Region (Völkermarkt)ähnliche Altersstruktur
Was du als Nächstes mit Gallizien machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Gallizien?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Gallizien?
Der Grundstückspreis in Gallizien liegt bei 44 €/m² (STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet). Damit liegt Gallizien leicht unter dem Bezirksdurchschnitt (48 €/m²).
Was kosten Häuser und Wohnungen in Gallizien?
Auf Bezirksebene (Völkermarkt) liegen die Preise bei Häuser: 2 022 €/m², Wohnungen: 1 895 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Gallizien?
Gallizien hat 1 808 Einwohner (Statistik Austria, Bevölkerungsstand 1.1.2026).
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Quelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025; bearbeitet
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