Salzburg · Bezirk Zell am See · 752 Einwohner · Ø 42,6 Jahre
STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet · PLZ 5672 · GKZ 50604
Lagepreis für Baugrundstücke in Fusch an der Großglocknerstraße
302
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Salzburg
9,31
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Zell am See
4.881
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Zell am See
5.062
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
In Fusch an der Großglocknerstraße liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 302 €/m², was 38 % unter dem Schnitt des Bezirks Zell am See (485 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 752 (Entwicklung: wachsend) und das Durchschnittsalter beträgt 42,6 Jahre.
Preisniveau
302 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
-38 % vs. Bezirk
Preistrend
+107 % (seit 2016)
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Preisniveau
302 €/m² Grundstück
Fusch an der Großglocknerstraße liegt 38 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Preisdynamik
+107 % seit 2016
Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Fusch an der Großglocknerstraße mehr als verdoppelt (+107 %).
Demografie
752 Einwohner · Ø 42,6 Jahre · wächst
Wachsende Bevölkerung stützt langfristig Flächennachfrage, Nahversorgung und Wiederverkaufspotenzial.
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Fusch an der Großglocknerstraße
302
€/m²Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Zell am See)
4.881
€/m²Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Zell am See)
5.062
€/m²Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Einwohnerzahl-Trend für Fusch an der Großglocknerstraße
752
EinwohnerStand: 2026
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Mit 302 €/m² gehört Fusch an der Großglocknerstraße zu den günstigsten Lagen im Bezirk Zell am See (Schnitt: 485 €/m²). Gegenüber dem Landesschnitt (419 €/m²) sind die Grundstückspreise in Fusch an der Großglocknerstraße vergleichsweise niedrig. Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Fusch an der Großglocknerstraße mehr als verdoppelt (+107 %). Fusch an der Großglocknerstraße ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Zell am See (Salzburg) mit 752 Einwohnern; die Bevölkerung wächst. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 42,6 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Bramberg am Wildkogel (Ø 348 €/m²) sowie Bruck an der Großglocknerstraße (Ø 302 €/m²).
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Fusch an der Großglocknerstraße (Dieser Ort) | 302 €/m² | 752 | 42,6 Jahre |
| Sankt Martin bei Lofer | 285 €/m² | 1 234 | 43,6 Jahre |
| Bruck an der Großglocknerstraße | 302 €/m² | 4 927 | 43,8 Jahre |
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Lärmkarte prüfen →Der Grundstückspreis in Fusch an der Großglocknerstraße liegt bei 302 €/m² (STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet). Damit gehört Fusch an der Großglocknerstraße zu den günstigsten Lagen im Bezirk Zell am See (Schnitt: 485 €/m²).
Auf Bezirksebene (Zell am See) liegen die Preise bei Häuser: 4 881 €/m², Wohnungen: 5 062 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Fusch an der Großglocknerstraße hat 752 Einwohner; die Einwohnerzahl wächst (Statistik Austria, Bevölkerungsstand 1.1.2026).
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Quelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025; bearbeitet