Steiermark · Bezirk Deutschlandsberg · 3 227 Einwohner · Ø 45,4 Jahre
STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet · PLZ 8523 · GKZ 60305
Lagepreis für Baugrundstücke in Frauental an der Laßnitz
80
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Steiermark
9,3
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Deutschlandsberg
2.211
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Deutschlandsberg
2.260
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
In Frauental an der Laßnitz liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 80 €/m², was 31 % über dem Schnitt des Bezirks Deutschlandsberg (61 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 3 227 (Entwicklung: wachsend) und das Durchschnittsalter beträgt 45,4 Jahre.
Preisniveau
80 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
+31 % vs. Bezirk
Preistrend
+129 % (seit 2016)
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Preisniveau
80 €/m² Grundstück
Frauental an der Laßnitz liegt 31 % über dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Preisdynamik
+129 % seit 2016
Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Frauental an der Laßnitz mehr als verdoppelt (+129 %).
Demografie
3 227 Einwohner · Ø 45,4 Jahre · wächst
Wachsende Bevölkerung stützt langfristig Flächennachfrage, Nahversorgung und Wiederverkaufspotenzial.
Lage-Risiko
höchste Klasse: ≥77 dB Lden
Lärmbelastung ist ein konkreter Mikrolage-Faktor. Sie kann Wohnqualität, Preisverhandlung und Nachfrage einzelner Lagen beeinflussen.
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Frauental an der Laßnitz
80
€/m²Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Deutschlandsberg)
2.211
€/m²Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Deutschlandsberg)
2.260
€/m²Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Einwohnerzahl-Trend für Frauental an der Laßnitz
3.227
EinwohnerStand: 2026
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Mit 80 €/m² gehört Frauental an der Laßnitz zu den teuersten Lagen im Bezirk Deutschlandsberg (Schnitt: 61 €/m²). Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Frauental an der Laßnitz mehr als verdoppelt (+129 %). Frauental an der Laßnitz ist eine Gemeinde im Bezirk Deutschlandsberg (Steiermark) mit 3 227 Einwohnern; die Bevölkerung wächst. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 45,4 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Wies (Ø 35 €/m²) sowie Wettmannstätten (Ø 37 €/m²).
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Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Für Frauental an der Laßnitz liegen Lagehinweise vor. Sichere Lärm und Umfeld ab, bevor du Preis und Trend als Kaufargument nimmst.
Lärmkarte prüfen →Der Grundstückspreis in Frauental an der Laßnitz liegt bei 80 €/m² (STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet). Damit gehört Frauental an der Laßnitz zu den teuersten Lagen im Bezirk Deutschlandsberg (Schnitt: 61 €/m²).
Auf Bezirksebene (Deutschlandsberg) liegen die Preise bei Häuser: 2 211 €/m², Wohnungen: 2 260 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Frauental an der Laßnitz hat 3 227 Einwohner; die Einwohnerzahl wächst (Statistik Austria, Bevölkerungsstand 1.1.2026).
Für Frauental an der Laßnitz liegen folgende Lärmhinweise vor: Straßenlärm höchste Klasse: ≥77 dB Lden. Die Werte stammen aus der Umgebungslärmkartierung und sollten bei Besichtigung und Mikrolageprüfung berücksichtigt werden.
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Quelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025; bearbeitet
Umgebungslärmbelastung
Für Frauental an der Laßnitz liegen offizielle Lärmsignale vor. Prüfen Sie diese Lagefaktoren zusätzlich zum Grundstückspreis, besonders bei Besichtigung und Preisverhandlung.