Preisniveau
22 €/m² Grundstück
Fehring liegt 37 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet
Immobilienpreise Fehring
Steiermark · Bezirk Südoststeiermark · 7 168 Einwohner · Ø 47,2 Jahre
STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet · PLZ 8350 · GKZ 62378
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Fehring
22
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Steiermark
9,3
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Südoststeiermark
1.940
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Südoststeiermark
1.993
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Standort-Check für Fehring
In Fehring liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 22 €/m², was 37 % unter dem Schnitt des Bezirks Südoststeiermark (35 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 7 168 (Entwicklung: stabil) und das Durchschnittsalter beträgt 47,2 Jahre.
Preisniveau
22 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
-37 % vs. Bezirk
Preistrend
+10 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Südoststeiermark vergleichen
Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.
Ähnliche Gemeinden ansehen
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Marktsignale für Fehring
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
stark
Preisdynamik
+10 % seit 2016
Seit 2016 stiegen die Grundstückspreise in Fehring um 10 %.
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Demografie
7 168 Einwohner · Ø 47,2 Jahre · stabil
Die demografische Entwicklung wirkt stabil und hilft, Preisbewegungen von Sondereffekten zu trennen.
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Lage-Risiko
höchste Klasse: ≥77 dB Lden
Lärmbelastung ist ein konkreter Mikrolage-Faktor. Sie kann Wohnqualität, Preisverhandlung und Nachfrage einzelner Lagen beeinflussen.
Lärmkarte für diese Region prüfenQuelle: Umgebungslärmkartierung
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Fehring
22
€/m² ↑ 10%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Südoststeiermark)
1.940
€/m² ↑ 66.7%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Südoststeiermark)
1.993
€/m² ↑ 37.2%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Fehring
7.168
Einwohner ↓ 2.6%
2011–2026
Stand: 2026
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Preisentwicklung Fehring
Mit 22 €/m² gehört Fehring zu den günstigsten Lagen im Bezirk Südoststeiermark (Schnitt: 35 €/m²). Gegenüber dem Landesschnitt (79 €/m²) sind die Grundstückspreise in Fehring vergleichsweise niedrig. Seit 2016 stiegen die Grundstückspreise in Fehring um 10 %. Fehring ist eine Gemeinde im Bezirk Südoststeiermark (Steiermark) mit 7 168 Einwohnern. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 47,2 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Deutsch Goritz (Ø 27 €/m²) sowie Halbenrain (Ø 31 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Fehring (Dieser Ort) | 22 €/m² | 7 168 | 47,2 Jahre |
| Unterlamm | 22 €/m² | 1 250 | 46,2 Jahre |
| Riegersburg | 34 €/m² | 4 952 | 45,8 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Fehring
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Unterlamm
Südoststeiermark · Steiermark
- Grundstück
- 22 €/m²
- Einwohner
- 1 250
- Trend
- -2,4%
- Ø Alter
- 46,2 Jahre
gleiche Region (Südoststeiermark)ähnliches Preisniveauähnlicher Bevölkerungstrend
Riegersburg
Südoststeiermark · Steiermark
- Grundstück
- 34 €/m²
- Einwohner
- 4 952
- Trend
- -3,0%
- Ø Alter
- 45,8 Jahre
gleiche Region (Südoststeiermark)ähnliche Gemeindegrößeähnlicher Bevölkerungstrend
Sankt Anna am Aigen
Südoststeiermark · Steiermark
- Grundstück
- 31 €/m²
- Einwohner
- 2 357
- Trend
- -3,3%
- Ø Alter
- 47,4 Jahre
gleiche Region (Südoststeiermark)ähnliche Altersstruktur
Deutsch Goritz
Südoststeiermark · Steiermark
- Grundstück
- 27 €/m²
- Einwohner
- 1 780
- Trend
- -3,7%
- Ø Alter
- 46,8 Jahre
gleiche Region (Südoststeiermark)ähnliche Altersstruktur
Gnas
Südoststeiermark · Steiermark
- Grundstück
- 25 €/m²
- Einwohner
- 5 919
- Trend
- -5,6%
- Ø Alter
- 45,6 Jahre
gleiche Region (Südoststeiermark)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Bad Gleichenberg
Südoststeiermark · Steiermark
- Grundstück
- 43 €/m²
- Einwohner
- 5 202
- Trend
- -1,8%
- Ø Alter
- 48,3 Jahre
gleiche Region (Südoststeiermark)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur
Was du als Nächstes mit Fehring machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Fehring?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Für Fehring liegen Lagehinweise vor. Sichere Lärm und Umfeld ab, bevor du Preis und Trend als Kaufargument nimmst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Fehring?
Der Grundstückspreis in Fehring liegt bei 22 €/m² (STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet). Damit gehört Fehring zu den günstigsten Lagen im Bezirk Südoststeiermark (Schnitt: 35 €/m²).
Was kosten Häuser und Wohnungen in Fehring?
Auf Bezirksebene (Südoststeiermark) liegen die Preise bei Häuser: 1 940 €/m², Wohnungen: 1 993 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Fehring?
Fehring hat 7 168 Einwohner (Statistik Austria, Bevölkerungsstand 1.1.2026).
Gibt es in Fehring Straßen-, Bahn- oder Fluglärm?
Für Fehring liegen folgende Lärmhinweise vor: Straßenlärm höchste Klasse: ≥77 dB Lden. Die Werte stammen aus der Umgebungslärmkartierung und sollten bei Besichtigung und Mikrolageprüfung berücksichtigt werden.
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Quelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025; bearbeitet
Umgebungslärmbelastung
Für Fehring liegen offizielle Lärmsignale vor. Prüfen Sie diese Lagefaktoren zusätzlich zum Grundstückspreis, besonders bei Besichtigung und Preisverhandlung.
Straße: ≥77 dB Lden
Hinweis
Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieser Website dienen als Orientierung und ersetzen keine Finanzierungs-, Bau- oder Rechtsberatung.
Für verbindliche Auskünfte wende dich an entsprechende Fachleute.