Preisniveau
75 €/m² Grundstück
Elbigenalp liegt 61 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet
Immobilienpreise Elbigenalp
Tirol · Bezirk Reutte · 866 Einwohner · Ø 44,2 Jahre
STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet · PLZ 6652 · GKZ 70808
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Elbigenalp
75
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Tirol
8,22
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Reutte
3.672
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Reutte
3.093
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Standort-Check für Elbigenalp
In Elbigenalp liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 75 €/m², was 61 % unter dem Schnitt des Bezirks Reutte (190 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 866 (Entwicklung: stabil) und das Durchschnittsalter beträgt 44,2 Jahre.
Preisniveau
75 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
-61 % vs. Bezirk
Preistrend
+23 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Marktsignale für Elbigenalp
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
stark
Preisdynamik
+23 % seit 2016
Die Grundstückspreise in Elbigenalp legten seit 2016 deutlich zu (+23 %).
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Demografie
866 Einwohner · Ø 44,2 Jahre · stabil
Die demografische Entwicklung wirkt stabil und hilft, Preisbewegungen von Sondereffekten zu trennen.
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Elbigenalp
75
€/m² ↑ 23%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Reutte)
3.672
€/m² ↑ 121.6%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Reutte)
3.093
€/m² ↑ 76.7%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Elbigenalp
866
Einwohner ↑ 2.5%
2011–2026
Stand: 2026
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Preisentwicklung Elbigenalp
Mit 75 €/m² gehört Elbigenalp zu den günstigsten Lagen im Bezirk Reutte (Schnitt: 190 €/m²). Gegenüber dem Landesschnitt (447 €/m²) sind die Grundstückspreise in Elbigenalp vergleichsweise niedrig. Die Grundstückspreise in Elbigenalp legten seit 2016 deutlich zu (+23 %). Elbigenalp ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Reutte (Tirol) mit 866 Einwohnern. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 44,2 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Namlos (Ø 102 €/m²) sowie Vorderhornbach (Ø 102 €/m²).
Direktvergleich in der Region
Vergleichbare Gemeinden zu Elbigenalp
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Häselgehr
Reutte · Tirol
- Grundstück
- 75 €/m²
- Einwohner
- 702
- Trend
- +2,2%
- Ø Alter
- 44,0 Jahre
gleiche Region (Reutte)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Elmen
Reutte · Tirol
- Grundstück
- 102 €/m²
- Einwohner
- 392
- Trend
- +1,8%
- Ø Alter
- 45,5 Jahre
gleiche Region (Reutte)ähnliche Altersstruktur
Gerlos
Schwaz · Tirol
- Grundstück
- 180 €/m²
- Einwohner
- 798
- Trend
- +2,8%
- Ø Alter
- 43,8 Jahre
gleiches Bundesland (Tirol)ähnliche Gemeindegrößeähnlicher Bevölkerungstrend
Heinfels
Lienz · Tirol
- Grundstück
- 118 €/m²
- Einwohner
- 1 021
- Trend
- +1,3%
- Ø Alter
- 42,6 Jahre
gleiches Bundesland (Tirol)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur
Bach
Reutte · Tirol
- Grundstück
- 75 €/m²
- Einwohner
- 653
- Trend
- -2,8%
- Ø Alter
- 44,9 Jahre
gleiche Region (Reutte)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Ainet
Lienz · Tirol
- Grundstück
- 95 €/m²
- Einwohner
- 917
- Trend
- -1,1%
- Ø Alter
- 43,2 Jahre
gleiches Bundesland (Tirol)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur
Was du als Nächstes mit Elbigenalp machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Elbigenalp?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Elbigenalp?
Der Grundstückspreis in Elbigenalp liegt bei 75 €/m² (STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet). Damit gehört Elbigenalp zu den günstigsten Lagen im Bezirk Reutte (Schnitt: 190 €/m²).
Was kosten Häuser und Wohnungen in Elbigenalp?
Auf Bezirksebene (Reutte) liegen die Preise bei Häuser: 3 672 €/m², Wohnungen: 3 093 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Elbigenalp?
Elbigenalp hat 866 Einwohner (Statistik Austria, Bevölkerungsstand 1.1.2026).
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Quelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025; bearbeitet
Hinweis
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Für verbindliche Auskünfte wende dich an entsprechende Fachleute.