Preisniveau
291 €/m² Grundstück
Bruckneudorf liegt 84 % über dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet
Immobilienpreise Bruckneudorf
Burgenland · Bezirk Neusiedl am See · 3 105 Einwohner · Ø 43,6 Jahre
STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet · PLZ 2460 · GKZ 10703
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Bruckneudorf
291
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Burgenland
6,15
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Neusiedl am See
2.412
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Neusiedl am See
2.462
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Standort-Check für Bruckneudorf
In Bruckneudorf liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 291 €/m², was 84 % über dem Schnitt des Bezirks Neusiedl am See (158 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 3 105 (Entwicklung: wachsend) und das Durchschnittsalter beträgt 43,6 Jahre.
Preisniveau
291 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
+84 % vs. Bezirk
Preistrend
+97 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Neusiedl am See vergleichen
Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.
Ähnliche Gemeinden ansehen
Vergleichsorte im selben Bundesland nach Preis, Größe und Entwicklung filtern.
Mit Rechnern weiterdenken
Baukosten, Mietrendite oder Kauf-vs.-Miete direkt aus dem Standortkontext ableiten.
Marktsignale für Bruckneudorf
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
beobachten
Preisdynamik
+97 % seit 2016
Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Bruckneudorf fast auf das Doppelte gestiegen (+97 %).
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Demografie
3 105 Einwohner · Ø 43,6 Jahre · wächst
Wachsende Bevölkerung stützt langfristig Flächennachfrage, Nahversorgung und Wiederverkaufspotenzial.
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Lage-Risiko
höchste Klasse: ≥77 dB Lden
Lärmbelastung ist ein konkreter Mikrolage-Faktor. Sie kann Wohnqualität, Preisverhandlung und Nachfrage einzelner Lagen beeinflussen.
Lärmkarte für diese Region prüfenQuelle: Umgebungslärmkartierung
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Bruckneudorf
291
€/m² ↑ 96.6%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Neusiedl am See)
2.412
€/m² ↑ 77.7%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Neusiedl am See)
2.462
€/m² ↑ 71.4%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Bruckneudorf
3.105
Einwohner ↑ 12.6%
2011–2026
Stand: 2026
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Preisentwicklung Bruckneudorf
Mit 291 €/m² gehört Bruckneudorf zu den teuersten Lagen im Bezirk Neusiedl am See (Schnitt: 158 €/m²). Auch im Vergleich zum Landesschnitt (79 €/m²) zählt Bruckneudorf zu den teuren Lagen in Burgenland. Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Bruckneudorf fast auf das Doppelte gestiegen (+97 %). Bruckneudorf ist eine Gemeinde im Bezirk Neusiedl am See (Burgenland) mit 3 105 Einwohnern; die Bevölkerung wächst. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 43,6 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Pama (Ø 118 €/m²) sowie Gattendorf (Ø 175 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Bruckneudorf (Dieser Ort) | 291 €/m² | 3 105 | 43,6 Jahre |
| Weiden am See | 333 €/m² | 2 560 | 46,9 Jahre |
| Müllendorf | 204 €/m² | 1 529 | 44,3 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Bruckneudorf
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Weiden am See
Neusiedl am See · Burgenland
- Grundstück
- 333 €/m²
- Einwohner
- 2 560
- Trend
- +14,1%
- Ø Alter
- 46,9 Jahre
gleiche Region (Neusiedl am See)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Müllendorf
Eisenstadt-Umgebung · Burgenland
- Grundstück
- 204 €/m²
- Einwohner
- 1 529
- Trend
- +12,9%
- Ø Alter
- 44,3 Jahre
gleiches Bundesland (Burgenland)ähnlicher Bevölkerungstrendähnliche Altersstruktur
Purbach am Neusiedler See
Eisenstadt-Umgebung · Burgenland
- Grundstück
- 221 €/m²
- Einwohner
- 3 128
- Trend
- +14,7%
- Ø Alter
- 47,3 Jahre
gleiches Bundesland (Burgenland)ähnliche Gemeindegröße
Bad Sauerbrunn
Mattersburg · Burgenland
- Grundstück
- 188 €/m²
- Einwohner
- 2 387
- Trend
- +14,4%
- Ø Alter
- 45,4 Jahre
gleiches Bundesland (Burgenland)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur
Großhöflein
Eisenstadt-Umgebung · Burgenland
- Grundstück
- 274 €/m²
- Einwohner
- 2 078
- Trend
- +8,8%
- Ø Alter
- 45,5 Jahre
gleiches Bundesland (Burgenland)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Nickelsdorf
Neusiedl am See · Burgenland
- Grundstück
- 79 €/m²
- Einwohner
- 1 806
- Trend
- +12,7%
- Ø Alter
- 46,0 Jahre
gleiche Region (Neusiedl am See)ähnlicher Bevölkerungstrend
Was du als Nächstes mit Bruckneudorf machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Bruckneudorf?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Für Bruckneudorf liegen Lagehinweise vor. Sichere Lärm und Umfeld ab, bevor du Preis und Trend als Kaufargument nimmst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Bruckneudorf?
Der Grundstückspreis in Bruckneudorf liegt bei 291 €/m² (STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet). Damit gehört Bruckneudorf zu den teuersten Lagen im Bezirk Neusiedl am See (Schnitt: 158 €/m²).
Was kosten Häuser und Wohnungen in Bruckneudorf?
Auf Bezirksebene (Neusiedl am See) liegen die Preise bei Häuser: 2 412 €/m², Wohnungen: 2 462 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Bruckneudorf?
Bruckneudorf hat 3 105 Einwohner; die Einwohnerzahl wächst (Statistik Austria, Bevölkerungsstand 1.1.2026).
Gibt es in Bruckneudorf Straßen-, Bahn- oder Fluglärm?
Für Bruckneudorf liegen folgende Lärmhinweise vor: Straßenlärm höchste Klasse: ≥77 dB Lden, Bahnlärm höchste Klasse: ≥77 dB Lden. Die Werte stammen aus der Umgebungslärmkartierung und sollten bei Besichtigung und Mikrolageprüfung berücksichtigt werden.
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Quelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025; bearbeitet
Umgebungslärmbelastung
Für Bruckneudorf liegen offizielle Lärmsignale vor. Prüfen Sie diese Lagefaktoren zusätzlich zum Grundstückspreis, besonders bei Besichtigung und Preisverhandlung.
Straße: ≥77 dB Lden
Bahn: ≥77 dB Lden
Hinweis
Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieser Website dienen als Orientierung und ersetzen keine Finanzierungs-, Bau- oder Rechtsberatung.
Für verbindliche Auskünfte wende dich an entsprechende Fachleute.