Preisniveau
437 €/m² Grundstück
Bürserberg liegt 8 % über dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet
Immobilienpreise Bürserberg
Vorarlberg · Bezirk Bludenz · 605 Einwohner · Ø 43,3 Jahre
STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet · PLZ 6707 · GKZ 80107
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Bürserberg
437
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Vorarlberg
10,35
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Bludenz
4.558
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Bludenz
4.855
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Standort-Check für Bürserberg
In Bürserberg liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 437 €/m², was 8 % über dem Schnitt des Bezirks Bludenz (405 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 605 (Entwicklung: wachsend) und das Durchschnittsalter beträgt 43,3 Jahre.
Preisniveau
437 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
+8 % vs. Bezirk
Preistrend
+136 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Bludenz vergleichen
Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.
Ähnliche Gemeinden ansehen
Vergleichsorte im selben Bundesland nach Preis, Größe und Entwicklung filtern.
Mit Rechnern weiterdenken
Baukosten, Mietrendite oder Kauf-vs.-Miete direkt aus dem Standortkontext ableiten.
Marktsignale für Bürserberg
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
neutral
Preisdynamik
+136 % seit 2016
Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Bürserberg mehr als verdoppelt (+136 %).
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Demografie
605 Einwohner · Ø 43,3 Jahre · wächst
Wachsende Bevölkerung stützt langfristig Flächennachfrage, Nahversorgung und Wiederverkaufspotenzial.
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Bürserberg
437
€/m² ↑ 136.2%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Bludenz)
4.558
€/m² ↑ 76.8%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Bludenz)
4.855
€/m² ↑ 60.7%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Bürserberg
605
Einwohner ↑ 15.7%
2011–2026
Stand: 2026
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Preisentwicklung Bürserberg
Mit 437 €/m² liegt Bürserberg leicht über dem Bezirksdurchschnitt (405 €/m²). Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Bürserberg mehr als verdoppelt (+136 %). Bürserberg ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Bludenz (Vorarlberg) mit 605 Einwohnern; die Bevölkerung wächst. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 43,3 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Bartholomäberg (Ø 330 €/m²) sowie Blons (Ø 437 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Bürserberg (Dieser Ort) | 437 €/m² | 605 | 43,3 Jahre |
| Brand | 437 €/m² | 736 | 43,9 Jahre |
| Langen bei Bregenz | 420 €/m² | 1 494 | 43,7 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Bürserberg
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Brand
Bludenz · Vorarlberg
- Grundstück
- 437 €/m²
- Einwohner
- 736
- Trend
- +14,3%
- Ø Alter
- 43,9 Jahre
gleiche Region (Bludenz)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Langen bei Bregenz
Bregenz · Vorarlberg
- Grundstück
- 420 €/m²
- Einwohner
- 1 494
- Trend
- +14,9%
- Ø Alter
- 43,7 Jahre
gleiches Bundesland (Vorarlberg)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur
Viktorsberg
Feldkirch · Vorarlberg
- Grundstück
- 523 €/m²
- Einwohner
- 441
- Trend
- +16,7%
- Ø Alter
- 43,1 Jahre
gleiches Bundesland (Vorarlberg)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Bludesch
Bludenz · Vorarlberg
- Grundstück
- 437 €/m²
- Einwohner
- 2 618
- Trend
- +15,2%
- Ø Alter
- 40,5 Jahre
gleiche Region (Bludenz)ähnliches Preisniveau
Bildstein
Bregenz · Vorarlberg
- Grundstück
- 540 €/m²
- Einwohner
- 841
- Trend
- +16,3%
- Ø Alter
- 42,0 Jahre
gleiches Bundesland (Vorarlberg)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur
Düns
Feldkirch · Vorarlberg
- Grundstück
- 421 €/m²
- Einwohner
- 435
- Trend
- +13,9%
- Ø Alter
- 40,7 Jahre
gleiches Bundesland (Vorarlberg)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Was du als Nächstes mit Bürserberg machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Bürserberg?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Bürserberg?
Der Grundstückspreis in Bürserberg liegt bei 437 €/m² (STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet). Damit liegt Bürserberg leicht über dem Bezirksdurchschnitt (405 €/m²).
Was kosten Häuser und Wohnungen in Bürserberg?
Auf Bezirksebene (Bludenz) liegen die Preise bei Häuser: 4 558 €/m², Wohnungen: 4 855 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Bürserberg?
Bürserberg hat 605 Einwohner; die Einwohnerzahl wächst (Statistik Austria, Bevölkerungsstand 1.1.2026).
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Quelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025; bearbeitet
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