Preisniveau
542 €/m² Grundstück
Altaussee liegt 293 % über dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet
Immobilienpreise Altaussee
Steiermark · Bezirk Liezen · 1 872 Einwohner · Ø 50,5 Jahre
STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet · PLZ 8992 · GKZ 61204
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Altaussee
542
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Steiermark
9,3
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Liezen
2.372
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Liezen
2.859
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Standort-Check für Altaussee
In Altaussee liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 542 €/m², was 293 % über dem Schnitt des Bezirks Liezen (138 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 1 872 (Entwicklung: stabil) und das Durchschnittsalter beträgt 50,5 Jahre.
Preisniveau
542 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
+293 % vs. Bezirk
Preistrend
+330 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Marktsignale für Altaussee
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
beobachten
Preisdynamik
+330 % seit 2016
Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Altaussee mehr als verdoppelt (+330 %).
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Demografie
1 872 Einwohner · Ø 50,5 Jahre · stabil
Die demografische Entwicklung wirkt stabil und hilft, Preisbewegungen von Sondereffekten zu trennen.
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Altaussee
542
€/m² ↑ 330.2%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Liezen)
2.372
€/m² ↑ 69.3%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Liezen)
2.859
€/m² ↑ 104.7%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Altaussee
1.872
Einwohner ↑ 3.8%
2011–2026
Stand: 2026
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Preisentwicklung Altaussee
Mit 542 €/m² gehört Altaussee zu den teuersten Lagen im Bezirk Liezen (Schnitt: 138 €/m²). Auch im Vergleich zum Landesschnitt (79 €/m²) zählt Altaussee zu den teuren Lagen in Steiermark. Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Altaussee mehr als verdoppelt (+330 %). Altaussee ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Liezen (Steiermark) mit 1 872 Einwohnern. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 50,5 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Wörschach (Ø 91 €/m²) sowie Wildalpen (Ø 40 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Altaussee (Dieser Ort) | 542 €/m² | 1 872 | 50,5 Jahre |
| Ramsau am Dachstein | 438 €/m² | 2 872 | 45 Jahre |
| Bad Aussee | 174 €/m² | 4 998 | 48,9 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Altaussee
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Ramsau am Dachstein
Liezen · Steiermark
- Grundstück
- 438 €/m²
- Einwohner
- 2 872
- Trend
- +4,5%
- Ø Alter
- 45,0 Jahre
gleiche Region (Liezen)ähnliche Gemeindegröße
Bad Aussee
Liezen · Steiermark
- Grundstück
- 174 €/m²
- Einwohner
- 4 998
- Trend
- +2,8%
- Ø Alter
- 48,9 Jahre
gleiche Region (Liezen)ähnliche Altersstruktur
Haus
Liezen · Steiermark
- Grundstück
- 279 €/m²
- Einwohner
- 2 428
- Trend
- +1,3%
- Ø Alter
- 44,8 Jahre
gleiche Region (Liezen)ähnliche Gemeindegröße
Sankt Peter ob Judenburg
Murtal · Steiermark
- Grundstück
- 92 €/m²
- Einwohner
- 1 155
- Trend
- +3,9%
- Ø Alter
- 48,3 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliche Gemeindegrößeähnlicher Bevölkerungstrend
Wörschach
Liezen · Steiermark
- Grundstück
- 91 €/m²
- Einwohner
- 1 218
- Trend
- +3,8%
- Ø Alter
- 44,3 Jahre
gleiche Region (Liezen)ähnliche Gemeindegrößeähnlicher Bevölkerungstrend
Mitterberg-Sankt Martin
Liezen · Steiermark
- Grundstück
- 88 €/m²
- Einwohner
- 1 998
- Trend
- +5,0%
- Ø Alter
- 44,6 Jahre
gleiche Region (Liezen)ähnliche Gemeindegröße
Was du als Nächstes mit Altaussee machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Altaussee?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Altaussee?
Der Grundstückspreis in Altaussee liegt bei 542 €/m² (STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet). Damit gehört Altaussee zu den teuersten Lagen im Bezirk Liezen (Schnitt: 138 €/m²).
Was kosten Häuser und Wohnungen in Altaussee?
Auf Bezirksebene (Liezen) liegen die Preise bei Häuser: 2 372 €/m², Wohnungen: 2 859 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Altaussee?
Altaussee hat 1 872 Einwohner (Statistik Austria, Bevölkerungsstand 1.1.2026).
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Quelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025; bearbeitet
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