Preisniveau
171 €/m² Grundstück
Weiz liegt 148 % über dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet
Immobilienpreise Weiz
Steiermark · Bezirk Weiz · 12 212 Einwohner · Ø 45,3 Jahre
STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet · PLZ 8160 · GKZ 61766
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Weiz
171
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Steiermark
9,3
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Weiz
2.549
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Weiz
2.302
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Standort-Check für Weiz
In Weiz liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 171 €/m², was 148 % über dem Schnitt des Bezirks Weiz (69 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 12 212 (Entwicklung: wachsend) und das Durchschnittsalter beträgt 45,3 Jahre.
Preisniveau
171 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
+148 % vs. Bezirk
Preistrend
+82 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Marktsignale für Weiz
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
beobachten
Preisdynamik
+82 % seit 2016
Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Weiz fast auf das Doppelte gestiegen (+82 %).
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Demografie
12 212 Einwohner · Ø 45,3 Jahre · wächst
Wachsende Bevölkerung stützt langfristig Flächennachfrage, Nahversorgung und Wiederverkaufspotenzial.
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Weiz
171
€/m² ↑ 81.9%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Weiz)
2.549
€/m² ↑ 61.5%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Weiz)
2.302
€/m² ↑ 36%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Weiz
12.212
Einwohner ↑ 8.9%
2011–2026
Stand: 2026
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Preisentwicklung Weiz
Mit 171 €/m² gehört Weiz zu den teuersten Lagen im Bezirk Weiz (Schnitt: 69 €/m²). Auch im Vergleich zum Landesschnitt (79 €/m²) zählt Weiz zu den teuren Lagen in Steiermark. Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Weiz fast auf das Doppelte gestiegen (+82 %). Weiz ist eine Stadt im Bezirk Weiz (Steiermark) mit 12 212 Einwohnern; die Bevölkerung wächst. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 45,3 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Anger (Ø 50 €/m²) sowie Birkfeld (Ø 40 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Weiz (Dieser Ort) | 171 €/m² | 12 212 | 45,3 Jahre |
| Hitzendorf | 122 €/m² | 7 418 | 44,9 Jahre |
| Sankt Lorenzen im Mürztal | 131 €/m² | 3 756 | 45,4 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Weiz
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Hitzendorf
Graz-Umgebung · Steiermark
- Grundstück
- 122 €/m²
- Einwohner
- 7 418
- Trend
- +7,8%
- Ø Alter
- 44,9 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur
Sankt Lorenzen im Mürztal
Bruck-Mürzzuschlag · Steiermark
- Grundstück
- 131 €/m²
- Einwohner
- 3 756
- Trend
- +8,4%
- Ø Alter
- 45,4 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliche Altersstruktur
Kainbach bei Graz
Graz-Umgebung · Steiermark
- Grundstück
- 178 €/m²
- Einwohner
- 2 874
- Trend
- +9,9%
- Ø Alter
- 46,9 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur
Weinitzen
Graz-Umgebung · Steiermark
- Grundstück
- 208 €/m²
- Einwohner
- 2 755
- Trend
- +9,1%
- Ø Alter
- 46,8 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliches Preisniveauähnlicher Bevölkerungstrend
Stattegg
Graz-Umgebung · Steiermark
- Grundstück
- 222 €/m²
- Einwohner
- 3 001
- Trend
- +9,5%
- Ø Alter
- 45,6 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliche Altersstruktur
Gratkorn
Graz-Umgebung · Steiermark
- Grundstück
- 126 €/m²
- Einwohner
- 8 301
- Trend
- +10,7%
- Ø Alter
- 43,8 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur
Was du als Nächstes mit Weiz machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Weiz?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Weiz?
Der Grundstückspreis in Weiz liegt bei 171 €/m² (STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet). Damit gehört Weiz zu den teuersten Lagen im Bezirk Weiz (Schnitt: 69 €/m²).
Was kosten Häuser und Wohnungen in Weiz?
Auf Bezirksebene (Weiz) liegen die Preise bei Häuser: 2 549 €/m², Wohnungen: 2 302 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Weiz?
Weiz hat 12 212 Einwohner; die Einwohnerzahl wächst (Statistik Austria, Bevölkerungsstand 1.1.2026).
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Quelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025; bearbeitet
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