Niederösterreich · Bezirk Waidhofen an der Ybbs(Stadt) · 11 053 Einwohner · Ø 44,7 Jahre
STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet · PLZ 3340 · GKZ 30301
Lagepreis für Baugrundstücke in Waidhofen an der Ybbs
104
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Niederösterreich
6,92
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Waidhofen an der Ybbs (Stadt)
2.025
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Waidhofen an der Ybbs (Stadt)
1.750
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
In Waidhofen an der Ybbs liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 104 €/m², was 0 % über dem Schnitt des Bezirks Waidhofen an der Ybbs(Stadt) (104 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 11 053 (Entwicklung: stabil) und das Durchschnittsalter beträgt 44,7 Jahre.
Preisniveau
104 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
+0 % vs. Bezirk
Preistrend
+21 % (seit 2016)
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Preisniveau
104 €/m² Grundstück
Waidhofen an der Ybbs liegt 0 % über dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Preisdynamik
+21 % seit 2016
Die Grundstückspreise in Waidhofen an der Ybbs legten seit 2016 deutlich zu (+21 %).
Demografie
11 053 Einwohner · Ø 44,7 Jahre · stabil
Die demografische Entwicklung wirkt stabil und hilft, Preisbewegungen von Sondereffekten zu trennen.
Lage-Risiko
höchste Klasse: ≥77 dB Lden
Lärmbelastung ist ein konkreter Mikrolage-Faktor. Sie kann Wohnqualität, Preisverhandlung und Nachfrage einzelner Lagen beeinflussen.
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Waidhofen an der Ybbs
104
€/m²Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Waidhofen an der Ybbs (Stadt))
2.025
€/m²Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Waidhofen an der Ybbs (Stadt))
1.750
€/m²Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Einwohnerzahl-Trend für Waidhofen an der Ybbs
11.053
EinwohnerStand: 2026
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Mit 104 €/m² bewegen sich die Grundstückspreise in Waidhofen an der Ybbs auf Bezirksniveau (Schnitt: 104 €/m²). Gegenüber dem Landesschnitt (139 €/m²) sind die Grundstückspreise in Waidhofen an der Ybbs vergleichsweise niedrig. Die Grundstückspreise in Waidhofen an der Ybbs legten seit 2016 deutlich zu (+21 %). Waidhofen an der Ybbs ist eine Stadt im Bezirk Waidhofen an der Ybbs(Stadt) (Niederösterreich) mit 11 053 Einwohnern. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 44,7 Jahren (Stand 1.1.2025).
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Waidhofen an der Ybbs (Dieser Ort) | 104 €/m² | 11 053 | 44,7 Jahre |
| St. Veit an der Gölsen | 107 €/m² | 3 824 | 44,1 Jahre |
| Gloggnitz | 100 €/m² | 5 824 | 47,6 Jahre |
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Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
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Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Für Waidhofen an der Ybbs liegen Lagehinweise vor. Sichere Lärm und Umfeld ab, bevor du Preis und Trend als Kaufargument nimmst.
Lärmkarte prüfen →Der Grundstückspreis in Waidhofen an der Ybbs liegt bei 104 €/m² (STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet). Damit bewegen sich die Grundstückspreise in Waidhofen an der Ybbs auf Bezirksniveau (Schnitt: 104 €/m²).
Auf Bezirksebene (Waidhofen an der Ybbs(Stadt)) liegen die Preise bei Häuser: 2 025 €/m², Wohnungen: 1 750 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Waidhofen an der Ybbs hat 11 053 Einwohner (Statistik Austria, Bevölkerungsstand 1.1.2026).
Für Waidhofen an der Ybbs liegen folgende Lärmhinweise vor: Straßenlärm höchste Klasse: ≥77 dB Lden. Die Werte stammen aus der Umgebungslärmkartierung und sollten bei Besichtigung und Mikrolageprüfung berücksichtigt werden.
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Quelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025; bearbeitet
Umgebungslärmbelastung
Für Waidhofen an der Ybbs liegen offizielle Lärmsignale vor. Prüfen Sie diese Lagefaktoren zusätzlich zum Grundstückspreis, besonders bei Besichtigung und Preisverhandlung.