Oberösterreich · Bezirk Urfahr-Umgebung · 2 748 Einwohner · Ø 41,5 Jahre
STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet · GKZ 41628
Gebietsstand: Seit 1.1.2018 inkl. der ehemaligen Gemeinde Schönegg; ältere Werte beziehen sich auf das alte Gemeindegebiet.
Lagepreis für Baugrundstücke in Vorderweißenbach
58,9
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Oberösterreich
7,3
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Urfahr-Umgebung
3.333
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Urfahr-Umgebung
3.613
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
In Vorderweißenbach liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 58,9 €/m², was 68 % unter dem Schnitt des Bezirks Urfahr-Umgebung (183 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 2 748 (Entwicklung: stabil) und das Durchschnittsalter beträgt 41,5 Jahre.
Preisniveau
58,9 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
-68 % vs. Bezirk
Preistrend
+37 % (seit 2018)
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Preisniveau
58,9 €/m² Grundstück
Vorderweißenbach liegt 68 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Preisdynamik
+37 % seit 2018
Die Grundstückspreise in Vorderweißenbach legten seit 2018 deutlich zu (+37 %).
Demografie
2 748 Einwohner · Ø 41,5 Jahre · stabil
Die demografische Entwicklung wirkt stabil und hilft, Preisbewegungen von Sondereffekten zu trennen.
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Vorderweißenbach
58,9
€/m²Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Urfahr-Umgebung)
3.333
€/m²Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Urfahr-Umgebung)
3.613
€/m²Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Einwohnerzahl-Trend für Vorderweißenbach
2.748
EinwohnerStand: 2026
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Mit 58,9 €/m² gehört Vorderweißenbach zu den günstigsten Lagen im Bezirk Urfahr-Umgebung (Schnitt: 183 €/m²). Seit 1.1.2018 inkl. der ehemaligen Gemeinde Schönegg; ältere Werte beziehen sich auf das alte Gemeindegebiet. Gegenüber dem Landesschnitt (137 €/m²) sind die Grundstückspreise in Vorderweißenbach vergleichsweise niedrig. Die Grundstückspreise in Vorderweißenbach legten seit 2018 deutlich zu (+37 %). Vorderweißenbach ist eine Gemeinde im Bezirk Urfahr-Umgebung (Oberösterreich) mit 2 748 Einwohnern. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 41,5 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Alberndorf in der Riedmark (Ø 204 €/m²) sowie Altenberg bei Linz (Ø 244 €/m²).
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Vorderweißenbach (Dieser Ort) | 58,9 €/m² | 2 748 | 41,5 Jahre |
| St. Agatha | 61 €/m² | 2 159 | 42,9 Jahre |
| Bad Kreuzen | 56 €/m² | 2 376 | 42,3 Jahre |
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Lärmkarte prüfen →Der Grundstückspreis in Vorderweißenbach liegt bei 58,9 €/m² (STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet). Damit gehört Vorderweißenbach zu den günstigsten Lagen im Bezirk Urfahr-Umgebung (Schnitt: 183 €/m²). Seit 1.1.2018 inkl. der ehemaligen Gemeinde Schönegg; ältere Werte beziehen sich auf das alte Gemeindegebiet.
Seit 1.1.2018 inkl. der ehemaligen Gemeinde Schönegg; ältere Werte beziehen sich auf das alte Gemeindegebiet. Der aktuelle Grundstückspreis (58,9 €/m², STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet) bezieht sich auf das heutige Gemeindegebiet (GKZ 41628).
Auf Bezirksebene (Urfahr-Umgebung) liegen die Preise bei Häuser: 3 333 €/m², Wohnungen: 3 613 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Vorderweißenbach hat 2 748 Einwohner (Statistik Austria, Bevölkerungsstand 1.1.2026).
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Quelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025; bearbeitet