Preisniveau
36 €/m² Grundstück
Texingtal liegt 37 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet
Immobilienpreise Texingtal
Niederösterreich · Bezirk Melk · 1 678 Einwohner · Ø 42 Jahre
STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet · PLZ 3242 · GKZ 31551
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Texingtal
36
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Niederösterreich
6,92
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Melk
1.833
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Melk
1.818
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Standort-Check für Texingtal
In Texingtal liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 36 €/m², was 37 % unter dem Schnitt des Bezirks Melk (57 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 1 678 (Entwicklung: wachsend) und das Durchschnittsalter beträgt 42 Jahre.
Preisniveau
36 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
-37 % vs. Bezirk
Preistrend
+13 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Marktsignale für Texingtal
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
stark
Preisdynamik
+13 % seit 2016
Seit 2016 stiegen die Grundstückspreise in Texingtal um 13 %.
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Demografie
1 678 Einwohner · Ø 42 Jahre · wächst
Wachsende Bevölkerung stützt langfristig Flächennachfrage, Nahversorgung und Wiederverkaufspotenzial.
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Texingtal
36
€/m² ↑ 12.5%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Melk)
1.833
€/m² ↑ 69.7%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Melk)
1.818
€/m² ↑ 82%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Texingtal
1.678
Einwohner ↑ 5.7%
2011–2026
Stand: 2026
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Preisentwicklung Texingtal
Mit 36 €/m² gehört Texingtal zu den günstigsten Lagen im Bezirk Melk (Schnitt: 57 €/m²). Gegenüber dem Landesschnitt (139 €/m²) sind die Grundstückspreise in Texingtal vergleichsweise niedrig. Seit 2016 stiegen die Grundstückspreise in Texingtal um 13 %. Texingtal ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Melk (Niederösterreich) mit 1 678 Einwohnern; die Bevölkerung wächst. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 42 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Schönbühel-Aggsbach (Ø 60 €/m²) sowie Mank (Ø 70 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Texingtal (Dieser Ort) | 36 €/m² | 1 678 | 42 Jahre |
| Jaidhof | 36 €/m² | 1 229 | 42,6 Jahre |
| Artstetten-Pöbring | 45 €/m² | 1 254 | 41,4 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Texingtal
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Jaidhof
Krems(Land) · Niederösterreich
- Grundstück
- 36 €/m²
- Einwohner
- 1 229
- Trend
- +5,9%
- Ø Alter
- 42,6 Jahre
gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Artstetten-Pöbring
Melk · Niederösterreich
- Grundstück
- 45 €/m²
- Einwohner
- 1 254
- Trend
- +7,7%
- Ø Alter
- 41,4 Jahre
gleiche Region (Melk)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur
Yspertal
Melk · Niederösterreich
- Grundstück
- 31 €/m²
- Einwohner
- 1 972
- Trend
- +7,7%
- Ø Alter
- 44,6 Jahre
gleiche Region (Melk)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Hauskirchen
Gänserndorf · Niederösterreich
- Grundstück
- 35 €/m²
- Einwohner
- 1 272
- Trend
- +6,6%
- Ø Alter
- 47,4 Jahre
gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Hofamt Priel
Melk · Niederösterreich
- Grundstück
- 51 €/m²
- Einwohner
- 1 760
- Trend
- +4,0%
- Ø Alter
- 44,3 Jahre
gleiche Region (Melk)ähnliche Gemeindegröße
Ebenthal
Gänserndorf · Niederösterreich
- Grundstück
- 40 €/m²
- Einwohner
- 901
- Trend
- +7,0%
- Ø Alter
- 44,8 Jahre
gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliches Preisniveau
Was du als Nächstes mit Texingtal machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Texingtal?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Texingtal?
Der Grundstückspreis in Texingtal liegt bei 36 €/m² (STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet). Damit gehört Texingtal zu den günstigsten Lagen im Bezirk Melk (Schnitt: 57 €/m²).
Was kosten Häuser und Wohnungen in Texingtal?
Auf Bezirksebene (Melk) liegen die Preise bei Häuser: 1 833 €/m², Wohnungen: 1 818 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Texingtal?
Texingtal hat 1 678 Einwohner; die Einwohnerzahl wächst (Statistik Austria, Bevölkerungsstand 1.1.2026).
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Quelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025; bearbeitet
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