Niederösterreich · Bezirk Gänserndorf · 1 254 Einwohner · Ø 45,7 Jahre
STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet · PLZ 2224 · GKZ 30857
Lagepreis für Baugrundstücke in Sulz im Weinviertel
50
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Niederösterreich
6,92
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Gänserndorf
2.554
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Gänserndorf
2.676
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
In Sulz im Weinviertel liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 50 €/m², was 62 % unter dem Schnitt des Bezirks Gänserndorf (133 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 1 254 (Entwicklung: stabil) und das Durchschnittsalter beträgt 45,7 Jahre.
Preisniveau
50 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
-62 % vs. Bezirk
Preistrend
+85 % (seit 2016)
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Preisniveau
50 €/m² Grundstück
Sulz im Weinviertel liegt 62 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Preisdynamik
+85 % seit 2016
Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Sulz im Weinviertel fast auf das Doppelte gestiegen (+85 %).
Demografie
1 254 Einwohner · Ø 45,7 Jahre · stabil
Die demografische Entwicklung wirkt stabil und hilft, Preisbewegungen von Sondereffekten zu trennen.
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Sulz im Weinviertel
50
€/m²Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Gänserndorf)
2.554
€/m²Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Gänserndorf)
2.676
€/m²Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Einwohnerzahl-Trend für Sulz im Weinviertel
1.254
EinwohnerStand: 2026
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Mit 50 €/m² gehört Sulz im Weinviertel zu den günstigsten Lagen im Bezirk Gänserndorf (Schnitt: 133 €/m²). Gegenüber dem Landesschnitt (139 €/m²) sind die Grundstückspreise in Sulz im Weinviertel vergleichsweise niedrig. Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Sulz im Weinviertel fast auf das Doppelte gestiegen (+85 %). Sulz im Weinviertel ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Gänserndorf (Niederösterreich) mit 1 254 Einwohnern. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 45,7 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Prottes (Ø 88 €/m²) sowie Aderklaa (Ø 188 €/m²).
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Sulz im Weinviertel (Dieser Ort) | 50 €/m² | 1 254 | 45,7 Jahre |
| Hohenruppersdorf | 50 €/m² | 945 | 44,6 Jahre |
| Velm-Götzendorf | 40 €/m² | 805 | 46,2 Jahre |
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Lärmkarte prüfen →Der Grundstückspreis in Sulz im Weinviertel liegt bei 50 €/m² (STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet). Damit gehört Sulz im Weinviertel zu den günstigsten Lagen im Bezirk Gänserndorf (Schnitt: 133 €/m²).
Auf Bezirksebene (Gänserndorf) liegen die Preise bei Häuser: 2 554 €/m², Wohnungen: 2 676 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Sulz im Weinviertel hat 1 254 Einwohner (Statistik Austria, Bevölkerungsstand 1.1.2026).
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Quelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025; bearbeitet