Preisniveau
118 €/m² Grundstück
Strassen liegt 16 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet
Immobilienpreise Strassen
Tirol · Bezirk Lienz · 806 Einwohner · Ø 43,8 Jahre
STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet · PLZ 9918 · GKZ 70729
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Strassen
118
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Tirol
8,22
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Lienz
2.633
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Lienz
2.642
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Standort-Check für Strassen
In Strassen liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 118 €/m², was 16 % unter dem Schnitt des Bezirks Lienz (140 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 806 (Entwicklung: stabil) und das Durchschnittsalter beträgt 43,8 Jahre.
Preisniveau
118 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
-16 % vs. Bezirk
Preistrend
+20 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Marktsignale für Strassen
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
neutral
Preisdynamik
+20 % seit 2016
Die Grundstückspreise in Strassen legten seit 2016 deutlich zu (+20 %).
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Demografie
806 Einwohner · Ø 43,8 Jahre · stabil
Die demografische Entwicklung wirkt stabil und hilft, Preisbewegungen von Sondereffekten zu trennen.
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Lage-Risiko
höchste Klasse: ≥77 dB Lden
Lärmbelastung ist ein konkreter Mikrolage-Faktor. Sie kann Wohnqualität, Preisverhandlung und Nachfrage einzelner Lagen beeinflussen.
Lärmkarte für diese Region prüfenQuelle: Umgebungslärmkartierung
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Strassen
118
€/m² ↑ 20.4%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Lienz)
2.633
€/m² ↑ 56.4%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Lienz)
2.642
€/m² ↑ 42.2%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Strassen
806
Einwohner ↓ 3.8%
2011–2026
Stand: 2026
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Preisentwicklung Strassen
Mit 118 €/m² liegt Strassen unter dem Bezirksdurchschnitt von 140 €/m². Gegenüber dem Landesschnitt (447 €/m²) sind die Grundstückspreise in Strassen vergleichsweise niedrig. Die Grundstückspreise in Strassen legten seit 2016 deutlich zu (+20 %). Strassen ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Lienz (Tirol) mit 806 Einwohnern. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 43,8 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Abfaltersbach (Ø 118 €/m²) sowie Ainet (Ø 95 €/m²).
Direktvergleich in der Region
Vergleichbare Gemeinden zu Strassen
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
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Innsbruck-Land · Tirol
- Grundstück
- 113 €/m²
- Einwohner
- 869
- Trend
- -2,9%
- Ø Alter
- 43,6 Jahre
gleiches Bundesland (Tirol)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Vals
Innsbruck-Land · Tirol
- Grundstück
- 113 €/m²
- Einwohner
- 526
- Trend
- -4,4%
- Ø Alter
- 43,4 Jahre
gleiches Bundesland (Tirol)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Nikolsdorf
Lienz · Tirol
- Grundstück
- 91 €/m²
- Einwohner
- 859
- Trend
- -2,9%
- Ø Alter
- 44,6 Jahre
gleiche Region (Lienz)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur
Abfaltersbach
Lienz · Tirol
- Grundstück
- 118 €/m²
- Einwohner
- 641
- Trend
- -1,2%
- Ø Alter
- 42,0 Jahre
gleiche Region (Lienz)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Matrei in Osttirol
Lienz · Tirol
- Grundstück
- 103 €/m²
- Einwohner
- 4 592
- Trend
- -3,3%
- Ø Alter
- 43,8 Jahre
gleiche Region (Lienz)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur
Ainet
Lienz · Tirol
- Grundstück
- 95 €/m²
- Einwohner
- 917
- Trend
- -1,1%
- Ø Alter
- 43,2 Jahre
gleiche Region (Lienz)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur
Was du als Nächstes mit Strassen machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Strassen?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Für Strassen liegen Lagehinweise vor. Sichere Lärm und Umfeld ab, bevor du Preis und Trend als Kaufargument nimmst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Strassen?
Der Grundstückspreis in Strassen liegt bei 118 €/m² (STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet). Damit liegt Strassen unter dem Bezirksdurchschnitt von 140 €/m².
Was kosten Häuser und Wohnungen in Strassen?
Auf Bezirksebene (Lienz) liegen die Preise bei Häuser: 2 633 €/m², Wohnungen: 2 642 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Strassen?
Strassen hat 806 Einwohner (Statistik Austria, Bevölkerungsstand 1.1.2026).
Gibt es in Strassen Straßen-, Bahn- oder Fluglärm?
Für Strassen liegen folgende Lärmhinweise vor: Straßenlärm höchste Klasse: ≥77 dB Lden. Die Werte stammen aus der Umgebungslärmkartierung und sollten bei Besichtigung und Mikrolageprüfung berücksichtigt werden.
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Quelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025; bearbeitet
Umgebungslärmbelastung
Für Strassen liegen offizielle Lärmsignale vor. Prüfen Sie diese Lagefaktoren zusätzlich zum Grundstückspreis, besonders bei Besichtigung und Preisverhandlung.
Straße: ≥77 dB Lden
Hinweis
Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieser Website dienen als Orientierung und ersetzen keine Finanzierungs-, Bau- oder Rechtsberatung.
Für verbindliche Auskünfte wende dich an entsprechende Fachleute.