Preisniveau
26 €/m² Grundstück
Stinatz liegt 0 % über dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet
Immobilienpreise Stinatz
Burgenland · Bezirk Güssing · 1 188 Einwohner · Ø 47,1 Jahre
STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet · PLZ 7552 · GKZ 10415
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Stinatz
26
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Burgenland
6,15
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Güssing
1.405
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Güssing
919
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Standort-Check für Stinatz
In Stinatz liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 26 €/m², was 0 % über dem Schnitt des Bezirks Güssing (26 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 1 188 (Entwicklung: rückläufig) und das Durchschnittsalter beträgt 47,1 Jahre.
Preisniveau
26 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
+0 % vs. Bezirk
Preistrend
+73 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Güssing vergleichen
Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.
Ähnliche Gemeinden ansehen
Vergleichsorte im selben Bundesland nach Preis, Größe und Entwicklung filtern.
Mit Rechnern weiterdenken
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Marktsignale für Stinatz
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
neutral
Preisdynamik
+73 % seit 2016
Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Stinatz stark gestiegen (+73 %).
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Demografie
1 188 Einwohner · Ø 47,1 Jahre · rückläufig
Eine rückläufige Einwohnerzahl sollte bei Nachfrage, Vermietbarkeit und Wiederverkauf vorsichtig eingeordnet werden.
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Stinatz
26
€/m² ↑ 73.3%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Güssing)
1.405
€/m² ↑ 88.8%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Güssing)
919
€/m² ↓ 23.8%
2020–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Stinatz
1.188
Einwohner ↓ 12.1%
2011–2026
Stand: 2026
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Preisentwicklung Stinatz
Mit 26 €/m² bewegen sich die Grundstückspreise in Stinatz auf Bezirksniveau (Schnitt: 26 €/m²). Gegenüber dem Landesschnitt (79 €/m²) sind die Grundstückspreise in Stinatz vergleichsweise niedrig. Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Stinatz stark gestiegen (+73 %). Stinatz ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Güssing (Burgenland) mit 1 188 Einwohnern; die Einwohnerzahl ist leicht rückläufig. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 47,1 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Tobaj (Ø 17 €/m²) sowie Sankt Michael im Burgenland (Ø 21 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Stinatz (Dieser Ort) | 26 €/m² | 1 188 | 47,1 Jahre |
| Güttenbach | 14 €/m² | 834 | 51,2 Jahre |
| Pamhagen | 53 €/m² | 1 455 | 49,9 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Stinatz
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Güttenbach
Güssing · Burgenland
- Grundstück
- 14 €/m²
- Einwohner
- 834
- Trend
- -11,6%
- Ø Alter
- 51,2 Jahre
gleiche Region (Güssing)ähnliche Gemeindegröße
Pamhagen
Neusiedl am See · Burgenland
- Grundstück
- 53 €/m²
- Einwohner
- 1 455
- Trend
- -12,6%
- Ø Alter
- 49,9 Jahre
gleiches Bundesland (Burgenland)ähnliche Gemeindegröße
Eberau
Güssing · Burgenland
- Grundstück
- 17 €/m²
- Einwohner
- 904
- Trend
- -10,0%
- Ø Alter
- 51,2 Jahre
gleiche Region (Güssing)ähnliche Gemeindegröße
Rohr im Burgenland
Güssing · Burgenland
- Grundstück
- 21 €/m²
- Einwohner
- 358
- Trend
- -10,1%
- Ø Alter
- 50,9 Jahre
gleiche Region (Güssing)
Frankenau-Unterpullendorf
Oberpullendorf · Burgenland
- Grundstück
- 28 €/m²
- Einwohner
- 1 083
- Trend
- -8,2%
- Ø Alter
- 50,9 Jahre
gleiches Bundesland (Burgenland)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Neuberg im Burgenland
Güssing · Burgenland
- Grundstück
- 14 €/m²
- Einwohner
- 935
- Trend
- -8,9%
- Ø Alter
- 48,4 Jahre
gleiche Region (Güssing)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur
Was du als Nächstes mit Stinatz machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Stinatz?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Stinatz?
Der Grundstückspreis in Stinatz liegt bei 26 €/m² (STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet). Damit bewegen sich die Grundstückspreise in Stinatz auf Bezirksniveau (Schnitt: 26 €/m²).
Was kosten Häuser und Wohnungen in Stinatz?
Auf Bezirksebene (Güssing) liegen die Preise bei Häuser: 1 405 €/m², Wohnungen: 919 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Stinatz?
Stinatz hat 1 188 Einwohner; die Einwohnerzahl ist rückläufig (Statistik Austria, Bevölkerungsstand 1.1.2026).
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Quelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025; bearbeitet
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Für verbindliche Auskünfte wende dich an entsprechende Fachleute.