Preisniveau
102 €/m² Grundstück
Stanzach liegt 46 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet
Immobilienpreise Stanzach
Tirol · Bezirk Reutte · 523 Einwohner · Ø 45,5 Jahre
STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet · PLZ 6642 · GKZ 70830
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Stanzach
102
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Tirol
8,22
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Reutte
3.672
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Reutte
3.093
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Standort-Check für Stanzach
In Stanzach liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 102 €/m², was 46 % unter dem Schnitt des Bezirks Reutte (190 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 523 (Entwicklung: wachsend) und das Durchschnittsalter beträgt 45,5 Jahre.
Preisniveau
102 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
-46 % vs. Bezirk
Preistrend
+100 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Marktsignale für Stanzach
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
stark
Preisdynamik
+100 % seit 2016
Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Stanzach mehr als verdoppelt (+100 %).
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Demografie
523 Einwohner · Ø 45,5 Jahre · wächst
Wachsende Bevölkerung stützt langfristig Flächennachfrage, Nahversorgung und Wiederverkaufspotenzial.
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Stanzach
102
€/m² ↑ 100%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Reutte)
3.672
€/m² ↑ 121.6%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Reutte)
3.093
€/m² ↑ 76.7%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Stanzach
523
Einwohner ↑ 26%
2011–2026
Stand: 2026
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Preisentwicklung Stanzach
Mit 102 €/m² gehört Stanzach zu den günstigsten Lagen im Bezirk Reutte (Schnitt: 190 €/m²). Gegenüber dem Landesschnitt (447 €/m²) sind die Grundstückspreise in Stanzach vergleichsweise niedrig. Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Stanzach mehr als verdoppelt (+100 %). Stanzach ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Reutte (Tirol) mit 523 Einwohnern; die Bevölkerung wächst. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 45,5 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Namlos (Ø 102 €/m²) sowie Vorderhornbach (Ø 102 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Stanzach (Dieser Ort) | 102 €/m² | 523 | 45,5 Jahre |
| Kaunerberg | 193 €/m² | 468 | 41,1 Jahre |
| Pettnau | 312 €/m² | 1 121 | 42,2 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Stanzach
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Kaunerberg
Landeck · Tirol
- Grundstück
- 193 €/m²
- Einwohner
- 468
- Trend
- +23,8%
- Ø Alter
- 41,1 Jahre
gleiches Bundesland (Tirol)ähnliche Gemeindegröße
Pettnau
Innsbruck-Land · Tirol
- Grundstück
- 312 €/m²
- Einwohner
- 1 121
- Trend
- +25,5%
- Ø Alter
- 42,2 Jahre
gleiches Bundesland (Tirol)
Gallzein
Schwaz · Tirol
- Grundstück
- 266 €/m²
- Einwohner
- 705
- Trend
- +25,4%
- Ø Alter
- 39,1 Jahre
gleiches Bundesland (Tirol)ähnliche Gemeindegröße
Mils bei Imst
Imst · Tirol
- Grundstück
- 177 €/m²
- Einwohner
- 679
- Trend
- +23,0%
- Ø Alter
- 40,8 Jahre
gleiches Bundesland (Tirol)ähnliche Gemeindegröße
Reutte
Reutte · Tirol
- Grundstück
- 293 €/m²
- Einwohner
- 7 420
- Trend
- +25,8%
- Ø Alter
- 43,0 Jahre
gleiche Region (Reutte)ähnlicher Bevölkerungstrend
Obsteig
Imst · Tirol
- Grundstück
- 347 €/m²
- Einwohner
- 1 489
- Trend
- +28,1%
- Ø Alter
- 42,9 Jahre
gleiches Bundesland (Tirol)
Was du als Nächstes mit Stanzach machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Stanzach?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Stanzach?
Der Grundstückspreis in Stanzach liegt bei 102 €/m² (STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet). Damit gehört Stanzach zu den günstigsten Lagen im Bezirk Reutte (Schnitt: 190 €/m²).
Was kosten Häuser und Wohnungen in Stanzach?
Auf Bezirksebene (Reutte) liegen die Preise bei Häuser: 3 672 €/m², Wohnungen: 3 093 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Stanzach?
Stanzach hat 523 Einwohner; die Einwohnerzahl wächst (Statistik Austria, Bevölkerungsstand 1.1.2026).
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Quelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025; bearbeitet
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Für verbindliche Auskünfte wende dich an entsprechende Fachleute.