Preisniveau
71 €/m² Grundstück
Sonntagberg liegt 20 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet
Immobilienpreise Sonntagberg
Niederösterreich · Bezirk Amstetten · 3 644 Einwohner · Ø 45,2 Jahre
STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet · PLZ 3332 · GKZ 30533
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Sonntagberg
71
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Niederösterreich
6,92
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Amstetten
2.381
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Amstetten
1.941
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Standort-Check für Sonntagberg
In Sonntagberg liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 71 €/m², was 20 % unter dem Schnitt des Bezirks Amstetten (89 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 3 644 (Entwicklung: stabil) und das Durchschnittsalter beträgt 45,2 Jahre.
Preisniveau
71 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
-20 % vs. Bezirk
Preistrend
+42 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
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Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.
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Marktsignale für Sonntagberg
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
stark
Preisdynamik
+42 % seit 2016
Die Grundstückspreise in Sonntagberg legten seit 2016 deutlich zu (+42 %).
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Demografie
3 644 Einwohner · Ø 45,2 Jahre · stabil
Die demografische Entwicklung wirkt stabil und hilft, Preisbewegungen von Sondereffekten zu trennen.
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Lage-Risiko
höchste Klasse: ≥77 dB Lden
Lärmbelastung ist ein konkreter Mikrolage-Faktor. Sie kann Wohnqualität, Preisverhandlung und Nachfrage einzelner Lagen beeinflussen.
Lärmkarte für diese Region prüfenQuelle: Umgebungslärmkartierung
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Sonntagberg
71
€/m² ↑ 42%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Amstetten)
2.381
€/m² ↑ 81.2%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Amstetten)
1.941
€/m² ↑ 40.2%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Sonntagberg
3.644
Einwohner ↓ 4.4%
2011–2026
Stand: 2026
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Preisentwicklung Sonntagberg
Mit 71 €/m² liegt Sonntagberg unter dem Bezirksdurchschnitt von 89 €/m². Gegenüber dem Landesschnitt (139 €/m²) sind die Grundstückspreise in Sonntagberg vergleichsweise niedrig. Die Grundstückspreise in Sonntagberg legten seit 2016 deutlich zu (+42 %). Sonntagberg ist eine Gemeinde im Bezirk Amstetten (Niederösterreich) mit 3 644 Einwohnern. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 45,2 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Kematen an der Ybbs (Ø 71 €/m²) sowie Viehdorf (Ø 54 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Sonntagberg (Dieser Ort) | 71 €/m² | 3 644 | 45,2 Jahre |
| Traisen | 66 €/m² | 3 429 | 45,6 Jahre |
| Hollenstein an der Ybbs | 60 €/m² | 1 666 | 44,3 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Sonntagberg
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Traisen
Lilienfeld · Niederösterreich
- Grundstück
- 66 €/m²
- Einwohner
- 3 429
- Trend
- -4,8%
- Ø Alter
- 45,6 Jahre
gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Hollenstein an der Ybbs
Amstetten · Niederösterreich
- Grundstück
- 60 €/m²
- Einwohner
- 1 666
- Trend
- -3,9%
- Ø Alter
- 44,3 Jahre
gleiche Region (Amstetten)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur
Persenbeug-Gottsdorf
Melk · Niederösterreich
- Grundstück
- 64 €/m²
- Einwohner
- 2 193
- Trend
- -5,0%
- Ø Alter
- 44,8 Jahre
gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur
Zwettl-Niederösterreich
Zwettl · Niederösterreich
- Grundstück
- 71 €/m²
- Einwohner
- 10 710
- Trend
- -4,8%
- Ø Alter
- 47,3 Jahre
gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliches Preisniveau
Lengenfeld
Krems(Land) · Niederösterreich
- Grundstück
- 66 €/m²
- Einwohner
- 1 399
- Trend
- -3,4%
- Ø Alter
- 45,4 Jahre
gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur
Michelbach
Sankt Pölten(Land) · Niederösterreich
- Grundstück
- 72 €/m²
- Einwohner
- 851
- Trend
- -4,4%
- Ø Alter
- 43,6 Jahre
gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliches Preisniveauähnlicher Bevölkerungstrend
Was du als Nächstes mit Sonntagberg machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Sonntagberg?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Für Sonntagberg liegen Lagehinweise vor. Sichere Lärm und Umfeld ab, bevor du Preis und Trend als Kaufargument nimmst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Sonntagberg?
Der Grundstückspreis in Sonntagberg liegt bei 71 €/m² (STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet). Damit liegt Sonntagberg unter dem Bezirksdurchschnitt von 89 €/m².
Was kosten Häuser und Wohnungen in Sonntagberg?
Auf Bezirksebene (Amstetten) liegen die Preise bei Häuser: 2 381 €/m², Wohnungen: 1 941 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Sonntagberg?
Sonntagberg hat 3 644 Einwohner (Statistik Austria, Bevölkerungsstand 1.1.2026).
Gibt es in Sonntagberg Straßen-, Bahn- oder Fluglärm?
Für Sonntagberg liegen folgende Lärmhinweise vor: Straßenlärm höchste Klasse: ≥77 dB Lden. Die Werte stammen aus der Umgebungslärmkartierung und sollten bei Besichtigung und Mikrolageprüfung berücksichtigt werden.
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Quelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025; bearbeitet
Umgebungslärmbelastung
Für Sonntagberg liegen offizielle Lärmsignale vor. Prüfen Sie diese Lagefaktoren zusätzlich zum Grundstückspreis, besonders bei Besichtigung und Preisverhandlung.
Straße: ≥77 dB Lden
Hinweis
Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieser Website dienen als Orientierung und ersetzen keine Finanzierungs-, Bau- oder Rechtsberatung.
Für verbindliche Auskünfte wende dich an entsprechende Fachleute.