Preisniveau
43 €/m² Grundstück
Sittersdorf liegt 10 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet
Immobilienpreise Sittersdorf
Kärnten · Bezirk Völkermarkt · 1 925 Einwohner · Ø 47,9 Jahre
STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet · PLZ 9133 · GKZ 20815
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Sittersdorf
43
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Kärnten
7,89
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Völkermarkt
2.022
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Völkermarkt
1.895
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Standort-Check für Sittersdorf
In Sittersdorf liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 43 €/m², was 10 % unter dem Schnitt des Bezirks Völkermarkt (48 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 1 925 (Entwicklung: rückläufig) und das Durchschnittsalter beträgt 47,9 Jahre.
Preisniveau
43 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
-10 % vs. Bezirk
Preistrend
+153 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Völkermarkt vergleichen
Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.
Ähnliche Gemeinden ansehen
Vergleichsorte im selben Bundesland nach Preis, Größe und Entwicklung filtern.
Mit Rechnern weiterdenken
Baukosten, Mietrendite oder Kauf-vs.-Miete direkt aus dem Standortkontext ableiten.
Marktsignale für Sittersdorf
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
neutral
Preisdynamik
+153 % seit 2016
Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Sittersdorf mehr als verdoppelt (+153 %).
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Demografie
1 925 Einwohner · Ø 47,9 Jahre · rückläufig
Eine rückläufige Einwohnerzahl sollte bei Nachfrage, Vermietbarkeit und Wiederverkauf vorsichtig eingeordnet werden.
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Sittersdorf
43
€/m² ↑ 152.9%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Völkermarkt)
2.022
€/m² ↑ 92.6%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Völkermarkt)
1.895
€/m² ↑ 53.8%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Sittersdorf
1.925
Einwohner ↓ 6.5%
2011–2026
Stand: 2026
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Preisentwicklung Sittersdorf
Mit 43 €/m² liegt Sittersdorf unter dem Bezirksdurchschnitt von 48 €/m². Gegenüber dem Landesschnitt (79 €/m²) sind die Grundstückspreise in Sittersdorf vergleichsweise niedrig. Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Sittersdorf mehr als verdoppelt (+153 %). Sittersdorf ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Völkermarkt (Kärnten) mit 1 925 Einwohnern; die Einwohnerzahl ist leicht rückläufig. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 47,9 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Griffen (Ø 52 €/m²) sowie Bleiburg (Ø 39 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Sittersdorf (Dieser Ort) | 43 €/m² | 1 925 | 47,9 Jahre |
| Eisenkappel-Vellach | 43 €/m² | 2 211 | 48,9 Jahre |
| Globasnitz | 43 €/m² | 1 550 | 45,8 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Sittersdorf
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Eisenkappel-Vellach
Völkermarkt · Kärnten
- Grundstück
- 43 €/m²
- Einwohner
- 2 211
- Trend
- -8,3%
- Ø Alter
- 48,9 Jahre
gleiche Region (Völkermarkt)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Globasnitz
Völkermarkt · Kärnten
- Grundstück
- 43 €/m²
- Einwohner
- 1 550
- Trend
- -5,1%
- Ø Alter
- 45,8 Jahre
gleiche Region (Völkermarkt)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Glanegg
Feldkirchen · Kärnten
- Grundstück
- 47 €/m²
- Einwohner
- 1 802
- Trend
- -5,9%
- Ø Alter
- 47,0 Jahre
gleiches Bundesland (Kärnten)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
St. Georgen im Lavanttal
Wolfsberg · Kärnten
- Grundstück
- 44 €/m²
- Einwohner
- 1 892
- Trend
- -5,6%
- Ø Alter
- 44,2 Jahre
gleiches Bundesland (Kärnten)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Friesach
Sankt Veit an der Glan · Kärnten
- Grundstück
- 48 €/m²
- Einwohner
- 4 830
- Trend
- -6,1%
- Ø Alter
- 48,4 Jahre
gleiches Bundesland (Kärnten)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur
Brückl
Sankt Veit an der Glan · Kärnten
- Grundstück
- 53 €/m²
- Einwohner
- 2 677
- Trend
- -6,0%
- Ø Alter
- 45,7 Jahre
gleiches Bundesland (Kärnten)ähnliche Gemeindegröße
Was du als Nächstes mit Sittersdorf machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Sittersdorf?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Sittersdorf?
Der Grundstückspreis in Sittersdorf liegt bei 43 €/m² (STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet). Damit liegt Sittersdorf unter dem Bezirksdurchschnitt von 48 €/m².
Was kosten Häuser und Wohnungen in Sittersdorf?
Auf Bezirksebene (Völkermarkt) liegen die Preise bei Häuser: 2 022 €/m², Wohnungen: 1 895 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Sittersdorf?
Sittersdorf hat 1 925 Einwohner; die Einwohnerzahl ist rückläufig (Statistik Austria, Bevölkerungsstand 1.1.2026).
Weitere Orte im Bezirk Völkermarkt
Ratgeber
Alle Artikel →
Kaufprozess6 min
Grunderwerbsteuer Österreich 2026 – Sätze, Berechnung & Tipps
Beim Kauf einer 350.000-€-Wohnung werden allein durch Steuern und Gebühren über 20.000 € fällig – noch vor der Schlüsselübergabe. Wie die Kosten entstehen, wann Ausnahmen gelten und wo sich legales Sparen lohnt.
Marktanalyse7 min
Immobilienmarkt Österreich 2026: Preise, Trends & Prognose
Die KIM-Verordnung ist Geschichte, die Zinsen sinken – Österreichs Immobilienmarkt dreht. Preisentwicklung in allen 9 Bundesländern seit 2015, aktuelle Lage und Ausblick auf 2026/27.
Rechner
Alle Rechner → Kauf & Finanzierung
Kauf statt Miete Rechner Österreich
Welche Immobilie kann ich mir für meine aktuelle Miete leisten? Mit aktuellem EZB-Zinssatz berechnen, welcher Kaufpreis bei gegebener Rate, Eigenkapital und Laufzeit realistisch ist.
Jetzt berechnen →
Investment & Rendite
Mietrendite Rechner Österreich
Lohnt sich die Immobilie wirklich? Netto-Rendite nach Kaufnebenkosten, Leerstand und Instandhaltung berechnen – bevor das Geld investiert ist.
Jetzt berechnen →
Bau & Kosten
Baupreisrechner Österreich 2026
Bauen ist 2026 teurer als gedacht. Was Einfamilienhaus, Reihenhaus oder Mehrfamilienhaus wirklich kostet – nach Qualitätsstufe und aktuellem Statistik-Austria-Baupreisindex.
Jetzt berechnen →
Miete & Recht
Richtwertmiete Rechner Österreich 2026
Zahle ich zu viel? Mit dem österreichischen Richtwert nach MRG prüfen, ob die Miete legal angemessen ist – für alle 9 Bundesländer, mit Zu- und Abschlägen.
Jetzt berechnen →
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025; bearbeitet
Hinweis
Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieser Website dienen als Orientierung und ersetzen keine Finanzierungs-, Bau- oder Rechtsberatung.
Für verbindliche Auskünfte wende dich an entsprechende Fachleute.