Preisniveau
107 €/m² Grundstück
Rutzenham liegt 46 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet
Immobilienpreise Rutzenham
Oberösterreich · Bezirk Vöcklabruck · 292 Einwohner · Ø 42,8 Jahre
STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet · PLZ 4690 · GKZ 41733
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Rutzenham
107
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Oberösterreich
7,3
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Vöcklabruck
2.903
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Vöcklabruck
3.458
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Standort-Check für Rutzenham
In Rutzenham liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 107 €/m², was 46 % unter dem Schnitt des Bezirks Vöcklabruck (200 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 292 (Entwicklung: wachsend) und das Durchschnittsalter beträgt 42,8 Jahre.
Preisniveau
107 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
-46 % vs. Bezirk
Preistrend
+91 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Vöcklabruck vergleichen
Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.
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Marktsignale für Rutzenham
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
stark
Preisdynamik
+91 % seit 2016
Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Rutzenham fast auf das Doppelte gestiegen (+91 %).
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Demografie
292 Einwohner · Ø 42,8 Jahre · wächst
Wachsende Bevölkerung stützt langfristig Flächennachfrage, Nahversorgung und Wiederverkaufspotenzial.
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Rutzenham
107
€/m² ↑ 91.1%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Vöcklabruck)
2.903
€/m² ↑ 68.7%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Vöcklabruck)
3.458
€/m² ↑ 18.3%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Rutzenham
292
Einwohner ↑ 16.3%
2011–2026
Stand: 2026
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Preisentwicklung Rutzenham
Mit 107 €/m² gehört Rutzenham zu den günstigsten Lagen im Bezirk Vöcklabruck (Schnitt: 200 €/m²). Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Rutzenham fast auf das Doppelte gestiegen (+91 %). Rutzenham ist eine Kleingemeinde im Bezirk Vöcklabruck (Oberösterreich) mit 292 Einwohnern; die Bevölkerung wächst. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 42,8 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Ampflwang im Hausruckwald (Ø 85 €/m²) sowie Attersee am Attersee (Ø 333 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Rutzenham (Dieser Ort) | 107 €/m² | 292 | 42,8 Jahre |
| Pühret | 107 €/m² | 682 | 41 Jahre |
| Pitzenberg | 107 €/m² | 582 | 41,7 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Rutzenham
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Pühret
Vöcklabruck · Oberösterreich
- Grundstück
- 107 €/m²
- Einwohner
- 682
- Trend
- +15,0%
- Ø Alter
- 41,0 Jahre
gleiche Region (Vöcklabruck)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur
Pitzenberg
Vöcklabruck · Oberösterreich
- Grundstück
- 107 €/m²
- Einwohner
- 582
- Trend
- +18,5%
- Ø Alter
- 41,7 Jahre
gleiche Region (Vöcklabruck)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur
St. Georgen am Fillmannsbach
Braunau am Inn · Oberösterreich
- Grundstück
- 104 €/m²
- Einwohner
- 478
- Trend
- +17,7%
- Ø Alter
- 40,5 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Berg im Attergau
Vöcklabruck · Oberösterreich
- Grundstück
- 103 €/m²
- Einwohner
- 1 174
- Trend
- +18,0%
- Ø Alter
- 41,6 Jahre
gleiche Region (Vöcklabruck)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur
Rüstorf
Vöcklabruck · Oberösterreich
- Grundstück
- 121 €/m²
- Einwohner
- 2 273
- Trend
- +15,1%
- Ø Alter
- 41,7 Jahre
gleiche Region (Vöcklabruck)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur
Aurach am Hongar
Vöcklabruck · Oberösterreich
- Grundstück
- 122 €/m²
- Einwohner
- 1 869
- Trend
- +17,8%
- Ø Alter
- 41,3 Jahre
gleiche Region (Vöcklabruck)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur
Was du als Nächstes mit Rutzenham machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Rutzenham?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Rutzenham?
Der Grundstückspreis in Rutzenham liegt bei 107 €/m² (STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet). Damit gehört Rutzenham zu den günstigsten Lagen im Bezirk Vöcklabruck (Schnitt: 200 €/m²).
Was kosten Häuser und Wohnungen in Rutzenham?
Auf Bezirksebene (Vöcklabruck) liegen die Preise bei Häuser: 2 903 €/m², Wohnungen: 3 458 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Rutzenham?
Rutzenham hat 292 Einwohner; die Einwohnerzahl wächst (Statistik Austria, Bevölkerungsstand 1.1.2026).
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Quelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025; bearbeitet
Hinweis
Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieser Website dienen als Orientierung und ersetzen keine Finanzierungs-, Bau- oder Rechtsberatung.
Für verbindliche Auskünfte wende dich an entsprechende Fachleute.