Preisniveau
28 €/m² Grundstück
Rudersdorf liegt 47 % über dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet
Immobilienpreise Rudersdorf
Burgenland · Bezirk Jennersdorf · 2 253 Einwohner · Ø 47 Jahre
STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet · PLZ 7571 · GKZ 10508
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Rudersdorf
28
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Burgenland
6,15
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Jennersdorf
1.417
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Jennersdorf
1.082
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Standort-Check für Rudersdorf
In Rudersdorf liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 28 €/m², was 47 % über dem Schnitt des Bezirks Jennersdorf (19 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 2 253 (Entwicklung: stabil) und das Durchschnittsalter beträgt 47 Jahre.
Preisniveau
28 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
+47 % vs. Bezirk
Preistrend
+12 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Jennersdorf vergleichen
Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.
Ähnliche Gemeinden ansehen
Vergleichsorte im selben Bundesland nach Preis, Größe und Entwicklung filtern.
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Marktsignale für Rudersdorf
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
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Preisdynamik
+12 % seit 2016
Seit 2016 stiegen die Grundstückspreise in Rudersdorf um 12 %.
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Demografie
2 253 Einwohner · Ø 47 Jahre · stabil
Die demografische Entwicklung wirkt stabil und hilft, Preisbewegungen von Sondereffekten zu trennen.
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Lage-Risiko
höchste Klasse: ≥77 dB Lden
Lärmbelastung ist ein konkreter Mikrolage-Faktor. Sie kann Wohnqualität, Preisverhandlung und Nachfrage einzelner Lagen beeinflussen.
Lärmkarte für diese Region prüfenQuelle: Umgebungslärmkartierung
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Rudersdorf
28
€/m² ↑ 12%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Jennersdorf)
1.417
€/m² ↑ 83.8%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Jennersdorf)
1.082
€/m² ↓ 13.8%
2022–2023
Stand: 2023
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Rudersdorf
2.253
Einwohner ↑ 3.8%
2011–2026
Stand: 2026
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Preisentwicklung Rudersdorf
Mit 28 €/m² gehört Rudersdorf zu den teuersten Lagen im Bezirk Jennersdorf (Schnitt: 19 €/m²). Gegenüber dem Landesschnitt (79 €/m²) sind die Grundstückspreise in Rudersdorf vergleichsweise niedrig. Seit 2016 stiegen die Grundstückspreise in Rudersdorf um 12 %. Rudersdorf ist eine Gemeinde im Bezirk Jennersdorf (Burgenland) mit 2 253 Einwohnern. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 47 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Weichselbaum (Ø 20 €/m²) sowie Mühlgraben (Ø 12 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Rudersdorf (Dieser Ort) | 28 €/m² | 2 253 | 47 Jahre |
| Steinberg-Dörfl | 28 €/m² | 1 312 | 46,8 Jahre |
| Lockenhaus | 23 €/m² | 2 046 | 47,3 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Rudersdorf
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Steinberg-Dörfl
Oberpullendorf · Burgenland
- Grundstück
- 28 €/m²
- Einwohner
- 1 312
- Trend
- +4,1%
- Ø Alter
- 46,8 Jahre
gleiches Bundesland (Burgenland)ähnliches Preisniveauähnlicher Bevölkerungstrend
Lockenhaus
Oberpullendorf · Burgenland
- Grundstück
- 23 €/m²
- Einwohner
- 2 046
- Trend
- +3,1%
- Ø Alter
- 47,3 Jahre
gleiches Bundesland (Burgenland)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Lackenbach
Oberpullendorf · Burgenland
- Grundstück
- 32 €/m²
- Einwohner
- 1 125
- Trend
- +3,8%
- Ø Alter
- 48,7 Jahre
gleiches Bundesland (Burgenland)ähnliches Preisniveauähnlicher Bevölkerungstrend
Loipersdorf-Kitzladen
Oberwart · Burgenland
- Grundstück
- 28 €/m²
- Einwohner
- 1 350
- Trend
- +4,3%
- Ø Alter
- 42,7 Jahre
gleiches Bundesland (Burgenland)ähnliches Preisniveau
Weppersdorf
Oberpullendorf · Burgenland
- Grundstück
- 32 €/m²
- Einwohner
- 1 878
- Trend
- +2,3%
- Ø Alter
- 46,4 Jahre
gleiches Bundesland (Burgenland)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Kemeten
Oberwart · Burgenland
- Grundstück
- 20 €/m²
- Einwohner
- 1 559
- Trend
- +3,5%
- Ø Alter
- 45,9 Jahre
gleiches Bundesland (Burgenland)ähnliche Gemeindegrößeähnlicher Bevölkerungstrend
Was du als Nächstes mit Rudersdorf machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Rudersdorf?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Für Rudersdorf liegen Lagehinweise vor. Sichere Lärm und Umfeld ab, bevor du Preis und Trend als Kaufargument nimmst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Rudersdorf?
Der Grundstückspreis in Rudersdorf liegt bei 28 €/m² (STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet). Damit gehört Rudersdorf zu den teuersten Lagen im Bezirk Jennersdorf (Schnitt: 19 €/m²).
Was kosten Häuser und Wohnungen in Rudersdorf?
Auf Bezirksebene (Jennersdorf) liegen die Preise bei Häuser: 1 417 €/m², Wohnungen: 1 082 €/m² (Statistik Austria, Häuser 2025, Wohnungen 2023). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Rudersdorf?
Rudersdorf hat 2 253 Einwohner (Statistik Austria, Bevölkerungsstand 1.1.2026).
Gibt es in Rudersdorf Straßen-, Bahn- oder Fluglärm?
Für Rudersdorf liegen folgende Lärmhinweise vor: Straßenlärm höchste Klasse: ≥77 dB Lden. Die Werte stammen aus der Umgebungslärmkartierung und sollten bei Besichtigung und Mikrolageprüfung berücksichtigt werden.
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Quelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025; bearbeitet
Umgebungslärmbelastung
Für Rudersdorf liegen offizielle Lärmsignale vor. Prüfen Sie diese Lagefaktoren zusätzlich zum Grundstückspreis, besonders bei Besichtigung und Preisverhandlung.
Straße: ≥77 dB Lden
Hinweis
Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieser Website dienen als Orientierung und ersetzen keine Finanzierungs-, Bau- oder Rechtsberatung.
Für verbindliche Auskünfte wende dich an entsprechende Fachleute.