Preisniveau
37 €/m² Grundstück
Riedlingsdorf liegt 23 % über dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet
Immobilienpreise Riedlingsdorf
Burgenland · Bezirk Oberwart · 1 664 Einwohner · Ø 45,8 Jahre
STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet · PLZ 7422 · GKZ 10920
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Riedlingsdorf
37
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Burgenland
6,15
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Oberwart
1.585
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Oberwart
1.510
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Standort-Check für Riedlingsdorf
In Riedlingsdorf liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 37 €/m², was 23 % über dem Schnitt des Bezirks Oberwart (30 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 1 664 (Entwicklung: stabil) und das Durchschnittsalter beträgt 45,8 Jahre.
Preisniveau
37 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
+23 % vs. Bezirk
Preistrend
+95 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Oberwart vergleichen
Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.
Ähnliche Gemeinden ansehen
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Marktsignale für Riedlingsdorf
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
neutral
Preisdynamik
+95 % seit 2016
Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Riedlingsdorf fast auf das Doppelte gestiegen (+95 %).
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Demografie
1 664 Einwohner · Ø 45,8 Jahre · stabil
Die demografische Entwicklung wirkt stabil und hilft, Preisbewegungen von Sondereffekten zu trennen.
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Lage-Risiko
höchste Klasse: ≥77 dB Lden
Lärmbelastung ist ein konkreter Mikrolage-Faktor. Sie kann Wohnqualität, Preisverhandlung und Nachfrage einzelner Lagen beeinflussen.
Lärmkarte für diese Region prüfenQuelle: Umgebungslärmkartierung
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Riedlingsdorf
37
€/m² ↑ 94.7%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Oberwart)
1.585
€/m² ↑ 118%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Oberwart)
1.510
€/m² ↑ 65.2%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Riedlingsdorf
1.664
Einwohner ↑ 0.1%
2011–2026
Stand: 2026
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Preisentwicklung Riedlingsdorf
Mit 37 €/m² liegt Riedlingsdorf über dem Bezirksdurchschnitt von 30 €/m². Gegenüber dem Landesschnitt (79 €/m²) sind die Grundstückspreise in Riedlingsdorf vergleichsweise niedrig. Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Riedlingsdorf fast auf das Doppelte gestiegen (+95 %). Riedlingsdorf ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Oberwart (Burgenland) mit 1 664 Einwohnern. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 45,8 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Schachendorf (Ø 27 €/m²) sowie Oberdorf im Burgenland (Ø 14 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Riedlingsdorf (Dieser Ort) | 37 €/m² | 1 664 | 45,8 Jahre |
| Grafenschachen | 28 €/m² | 1 259 | 45,3 Jahre |
| Kobersdorf | 32 €/m² | 1 916 | 46,8 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Riedlingsdorf
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Grafenschachen
Oberwart · Burgenland
- Grundstück
- 28 €/m²
- Einwohner
- 1 259
- Trend
- +0,1%
- Ø Alter
- 45,3 Jahre
gleiche Region (Oberwart)ähnliche Gemeindegrößeähnlicher Bevölkerungstrend
Kobersdorf
Oberpullendorf · Burgenland
- Grundstück
- 32 €/m²
- Einwohner
- 1 916
- Trend
- +0,1%
- Ø Alter
- 46,8 Jahre
gleiches Bundesland (Burgenland)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Großpetersdorf
Oberwart · Burgenland
- Grundstück
- 31 €/m²
- Einwohner
- 3 585
- Trend
- +1,0%
- Ø Alter
- 47,6 Jahre
gleiche Region (Oberwart)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur
Burgauberg-Neudauberg
Güssing · Burgenland
- Grundstück
- 26 €/m²
- Einwohner
- 1 337
- Trend
- -0,9%
- Ø Alter
- 45,3 Jahre
gleiches Bundesland (Burgenland)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur
Draßmarkt
Oberpullendorf · Burgenland
- Grundstück
- 27 €/m²
- Einwohner
- 1 360
- Trend
- -0,4%
- Ø Alter
- 47,8 Jahre
gleiches Bundesland (Burgenland)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur
Weppersdorf
Oberpullendorf · Burgenland
- Grundstück
- 32 €/m²
- Einwohner
- 1 878
- Trend
- +2,3%
- Ø Alter
- 46,4 Jahre
gleiches Bundesland (Burgenland)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Was du als Nächstes mit Riedlingsdorf machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Riedlingsdorf?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Für Riedlingsdorf liegen Lagehinweise vor. Sichere Lärm und Umfeld ab, bevor du Preis und Trend als Kaufargument nimmst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Riedlingsdorf?
Der Grundstückspreis in Riedlingsdorf liegt bei 37 €/m² (STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet). Damit liegt Riedlingsdorf über dem Bezirksdurchschnitt von 30 €/m².
Was kosten Häuser und Wohnungen in Riedlingsdorf?
Auf Bezirksebene (Oberwart) liegen die Preise bei Häuser: 1 585 €/m², Wohnungen: 1 510 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Riedlingsdorf?
Riedlingsdorf hat 1 664 Einwohner (Statistik Austria, Bevölkerungsstand 1.1.2026).
Gibt es in Riedlingsdorf Straßen-, Bahn- oder Fluglärm?
Für Riedlingsdorf liegen folgende Lärmhinweise vor: Straßenlärm höchste Klasse: ≥77 dB Lden. Die Werte stammen aus der Umgebungslärmkartierung und sollten bei Besichtigung und Mikrolageprüfung berücksichtigt werden.
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Quelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025; bearbeitet
Umgebungslärmbelastung
Für Riedlingsdorf liegen offizielle Lärmsignale vor. Prüfen Sie diese Lagefaktoren zusätzlich zum Grundstückspreis, besonders bei Besichtigung und Preisverhandlung.
Straße: ≥77 dB Lden
Hinweis
Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieser Website dienen als Orientierung und ersetzen keine Finanzierungs-, Bau- oder Rechtsberatung.
Für verbindliche Auskünfte wende dich an entsprechende Fachleute.